农村房子评估流程

农村房子评估流程合同双方1.1出租方（房东）：姓名：____________________________1.2承租方（留学生）：姓名：____________________________合同签署日期2.1本合同于____________年__________月__________日签署。租房信息3.1房屋地址：________________________________________3.2房屋类型：________________________________________3.3房屋面积：________________________________________租期安排4.1租期起始日期：___________年__________月__________日4.2租期结束日期：___________年__________月__________日4.3周转时间安排：在租期结束后的____________日内，承租方需完成搬离并返还房屋。租金及费用5.1月租金为人民币__________元整。5.2押金为人民币__________元整。5.3其他费用包括水电费、物业费等，费用由承租方按实际使用情况支付。5.4租金支付方式为_____________________________（如银行转账、等）。5.5租金应在每月的第一天支付。租房周转流程6.1申请流程：承租方在租期开始前需要提交租房申请表并提供所需的材料。6.2房屋检查与交接：租期开始前，出租方和承租方共同检查房屋状况，并签署房屋交接单。6.3退房流程：承租方在租期结束前______________日内通知出租方，并按照规定清理房屋，交还房屋钥匙。6.4解决问题的流程：若租赁期间出现房屋问题，承租方需及时通知出租方，出租方应在___________日内处理问题。租赁条款与义务7.1出租方义务7.1.1提供符合国家安全和居住标准的房屋。7.1.2处理房屋的重大维修问题，确保房屋设施的正常使用。7.1.3在合同期内，保持对承租方的正常沟通，确保承租方对房屋使用的合理性。7.2承租方义务7.2.1按时支付租金及其他费用。7.2.2爱护房屋及其设施，保持房屋的整洁，不得擅自改动房屋结构。7.2.3遵守房屋管理规定，不得进行违法活动，不得影响邻里安宁。房屋维护与修理8.1维护责任分配8.1.1出租方负责房屋的主要结构和设施的维护与修理。8.1.2承租方负责日常的轻微维修和维护，如清理下水道等。8.2报修流程8.2.1承租方发现房屋问题应及时通知出租方。8.2.2出租方应在___________日内对问题进行检查并提供解决方案。8.2.3维修完成后，出租方应向承租方提供维修报告，并保证维修质量。退租及搬离9.1提前通知期限9.1.1承租方需在租期结束前___________日内书面通知出租方退租意图。9.2退租时房屋检查标准9.2.1房屋应保持清洁，所有设施应正常运作，无重大损坏。9.2.2出租方应在退租时对房屋进行检查，并确定是否需要扣除押金用于修复损坏。9.2.3承租方应在退租时将房屋钥匙及相关物品交还给出租方。争议解决10.1任何因本合同引起的争议应通过友好协商解决。10.2如协商未果，争议应提交北京市的仲裁机构进行仲裁。10.3仲裁裁决为终局裁决，双方应予以遵守。合同有效期11.1本合同自___________年__________月__________日起生效，至租期结束或合同终止时有效。其他条款12.1本合同的修改与补充须经双方书面同意，并形成补充协议。12.2本合同的解释权属于出租方和承租方，双方应共同遵守合同条款。出租方（签字）：___________________