全国自考（资产评估）模拟试卷2（共410题）

全国自考（资产评估）模拟试卷2（共9套）（共410题）全国自考（资产评估）模拟试卷第1套一、资产评估-单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、以下指资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见的是A、预测性B、咨询性C、公正性D、市场性标准答案：B知识点解析：暂无解析2、资产评估的现实性是指A、以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算B、用资产的未来时空的潜能说明问题C、资产评估行为对于当事人具有独立性D、资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见标准答案：A知识点解析：暂无解析3、采用成本法对资产进行评估时，必须首先确定资产的A、成新率B、重置成本C、实体性贬值D、经济性贬值标准答案：B知识点解析：暂无解析4、对企业整体资产及某一同类资产进行评估时，更能简化评估业务、节省评估时间的方法是A、重置成本法B、统计分析法C、物价指数法D、规模经济效益指数法标准答案：B知识点解析：暂无解析5、某项被评估资产2000年购建，账面原值为10000元，2005年进行评估，已知2000年和2005年该类资产定基物价指数分别为120％和150％，则被评估资产重置成本为A、10000元B、12500元C、15000元D、20000元标准答案：B知识点解析：暂无解析6、某项设备尚能使用4年，预计未来4年的收益分别为20万元、22万元、18万元、19万元。年折现率为10％，则该设备的评估价值为A、62．86万元B、60．66万元C、79．68万元D、70．84万元标准答案：A知识点解析：暂无解析7、对成套设备、机组、检测设备等比较复杂或先进的机器设备进行评估时，其功能正常发挥需要专利、专有技术或计算机软件等无形资产的支持，则对此类设备的评估A、应将设备与无形资产分开评估B、应将无形资产含在设备价值中一起评估C、应将无形资产的价值忽略D、无法确定标准答案：B知识点解析：暂无解析8、对于具体评估设备，评估人员首先要做的是A、原始成本分析B、市场调研C、重置成本分析D、费用统计标准答案：C知识点解析：暂无解析9、运用残余法评估建筑物要求被评估对象A、用途合理B、维护程序合理C、能获得正常收益D、能获得超常收益标准答案：C知识点解析：暂无解析10、土地的经济特性主要表现在用途的多样性、经济地理位置的可变性以及A、可垄断性B、不可替代性C、使用价值的增值性D、位置的固定性标准答案：A知识点解析：暂无解析11、以下土地资产价格类型中，属于二级市场价格范畴的是A、基准地价B、标定地价C、土地使用权出让底价D、出租价格标准答案：D知识点解析：暂无解析12、某工业用地最高出让年限50年，实际合资年限30年，还原利率为8％，则年限修正系数为A、0．9B、0．92C、0．94D、0．89标准答案：B知识点解析：暂无解析13、某项发明专利，保护期为20年，但由于无形资产损耗大，拥有该项专利实际能获超额收益的期限为10年，则评估该项专利时所应考虑的期限为A、10年B、15年C、20年D、30年标准答案：A知识点解析：暂无解析14、下列不属于无形资产的是A、凭法律合同获得的垄断优势B、人事管理权C、顾客关系D、商誉标准答案：B知识点解析：暂无解析15、流动资产区别于其他资产的重要标志是A、周转速度快B、变现能力强C、形态多样化D、使用期限短标准答案：B知识点解析：暂无解析16、无形资产的内容将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产，采用的分类标准是A、取得无形资产的渠道B、有无法律保护C、可辨识程度D、无形资产的内容标准答案：C知识点解析：暂无解析17、某企业持有2003年1月1日发行的5年期国库券1000张，每张面值100元，年利率10％。评估基准日是2005年1月1日，2003年发行的面值为100元的国库券的在评估基准日的市场交易价格为115元，则该国库券的评估值为A、120000元B、115000元C、125000元D、100000元标准答案：B知识点解析：暂无解析18、股份公司在发行股票时的出售价格是股票的A、票面价格B、发行价格C、账面价格D、市场价格标准答案：B知识点解析：暂无解析19、采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据A、已使用月数B、实际损耗程度C、已摊销数额D、尚未摊销数额标准答案：B知识点解析：暂无解析20、下列指标中，反映企业盈利能力的是A、市盈率B、资产负债率C、流动比率D、应收账款周转率标准答案：A知识点解析：暂无解析21、当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大引起时，通常使用的企业收益预测方法为A、时间数列法B、回归分析法C、综合调整法D、产品周期法标准答案：D知识点解析：暂无解析22、下列表述错误的是A、股东部分权益价值并不等于股东全部权益价值与股东比例的乘积B、股东部分权益价值一定等于股东全部权益价值与股东比例的乘积C、股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股东比例的乘积D、股东部分权益价值并不必然等于企业全部资产价值与股东比例的乘积标准答案：C知识点解析：暂无解析23、上市交易的债券最适合运用的评估方法是A、成本法B、市场法C、收益法D、价格指数法标准答案：B知识点解析：暂无解析24、资产评估报告划分为正常评估报告、评估复核报告和评估咨询报告的依据是A、资产评估工作的目的B、资产评估工作的对象C、资产评估工作的内容D、资产评估工作的作用标准答案：C知识点解析：暂无解析25、适合由计划经济向市场经济转化过程中的国家的资产评估管理模式是A、政府监管下的行业自律管理模式B、行业自律管理模式C、政府管理模式D、自主管理模式标准答案：C知识点解析：暂无解析26、某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为A、3年B、4．5年C、2年D、3．5年标准答案：B知识点解析：暂无解析27、某有形资产的重置成本为140万元，经技术人员实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本28万元，该资产的成新率为A、20％B、80％C、70％D、30％标准答案：B知识点解析：暂无解析28、资产评估与会计计价的区别叙述不正确的是A、操作者不同B、目的不同C、前提条件不同D、计量单位不同标准答案：D知识点解析：暂无解析29、用成本法评估土地使用权通常不适用于A、新开发的土地B、公园用地C、学校用地D、写字楼用地标准答案：D知识点解析：暂无解析30、由于土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失属于A、建筑物的功能性贬值B、建筑物的经济性贬值C、土地的功能性贬值D、土地的经济性贬值标准答案：A知识点解析：暂无解析二、资产评估-多项选择题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)31、在确认继续使用的资产时，必须充分考虑的条件有标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：暂无解析32、使用收益法时，重要的是科学、合理地确定方法运用中的各种指标，这些指标主要有标准答案：A,C,D知识点解析：暂无解析33、以下属于运用市场法对机器设备进行评估的基本步骤的是标准答案：A,B,C,E知识点解析：暂无解析34、土地的自然特性和经济特性决定了土地资产价值的特点，其特点表现为标准答案：A,B,C,D知识点解析：暂无解析35、房屋、建筑物按其结构承重形式不同，可以分为标准答案：A,B,C知识点解析：暂无解析36、商誉价值的评估限于标准答案：B,C,D知识点解析：暂无解析37、机器设备的鉴定按其工作阶段可以分为标准答案：A,D知识点解析：暂无解析38、作为一类特殊的资产，企业的特点有标准答案：A,B,E知识点解析：暂无解析39、需要运用资产评估报告书的政府管理部门有标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：暂无解析40、注册资产评估师制度建立的作用是标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：暂无解析三、资产评估-名词解释(本题共2题，每题1.0分，共2分。)41、土地使用权出让底价标准答案：土地使用权出让底价是政府根据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准。知识点解析：暂无解析42、普通使用权标准答案：普通使用权是指卖方在合同规定的时间和地域范围内可以向多家买主转让技术，同时卖方自己也保留技术使用权和产品销售权。知识点解析：暂无解析四、资产评估-简答题(本题共2题，每题1.0分，共2分。)43、简述成本法的含义及其应用的前提条件。标准答案：成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。应用的前提条件：(1)应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础之上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。(2)形成资产价值的耗费是必需的。耗费是形成资产价值的基础，但耗费包括有效耗费和无效耗费，采用成本法评估资产，首先的问题是这些耗费是必需的，而且这些耗费应体现社会或行业平均水平。知识点解析：暂无解析44、简述建筑物评估的房地合一原则。标准答案：尽管建筑物和土地是可以加以区别的评估对象，而且土地使用权可以独立于建筑物而存在，但是，由于两者在使用价值上的相互依存和价格形成中的内在联系，在用市场法进行评估时要把两者作为相互联系的综合体进行估价。具体表现为：(1)建筑物和土地相结合使房地产最终成为商品。(2)建筑物环境质量的区别是由土地产生的，它在很大程度上影响建筑物的价格。知识点解析：暂无解析五、资产评估-计算题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)45、被评估机组由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值为60万元人民币。评估基准日2006年5月1日，机组全新重置价为70万元。其中主机占70％，辅助装置占20％，工艺管道占10％。评估人员经过检测，确定主机、辅助装置和工艺管道的实体性贬值率分别为20％、40％、30％。该机组年产量为10万件产品，与目前该类经过技术改进的新机组相比，待估机组多用操作工人2人(行业内操作工人的平均人工费为每人每月1000元)，估基准日后前两年每年的超额能耗费用为2万元，之后每年的超额能耗费用为3万元。评估人员测定，该机组尚能使用5年。同时，由于市场供求影响，要是产品不积压，每年只能生产8万件。已知该类机组的规模经济效益指数为0．7，行业适用的折现率为10％，企业正常纳税。通过以上条件求该机组评估基准日的评估值。标准答案：根据题意可知，应采用成本法计算该机组的评估值。评估值=重置成本-实体性贬值-功能型贬值-经济性贬值(1)重置成本=70(万元)(2)实体性贬值率=20％×70％+40％×20％+30％×10％=25％实体性贬值=70×25％=17．50(万元)(4)经济性贬值率=1-(8／10)0.7=14．46％经济性贬值额=70×14．46％=10．12(万元)则该机组的评估值=70-17．50-12．55-10．12=29．83(万元)知识点解析：暂无解析46、某企业在长期生产经营实践中形成了某种产品生产技术。假定按国家规定可估价摊销。现有类似技术上市，技术转让费为80万元，又知该企业有三项专有技术，其开发成本分为70万元、100万元、120万元，相应的市价为90万元、150万元、200万元。试按市场调整法评估该技术诀窍的重置成本。标准答案：成本／市价系数=(70+100+120)／(90+150+200)=65．91％重置成本=80×65．91％=52．73(万元)知识点解析：暂无解析47、某企业进行股份制改组，根据企业过去经营状况以及未来市场形势，预计其未来五年的收益额分别为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元，假定折现率和资本化率分别为10％和11％，企业经营期永续，试用年金资本化法确定该企业的价值。标准答案：知识点解析：暂无解析48、某电脑公司以电脑向A证券公司投资，联合经营期为10年，电脑公司每年按证券公司的营业收入的3％收取投资收益。到协议期满时电脑公司允诺放弃该批电脑，评估时双方已经经营4年，A证券公司每年营业收入在80万元左右，评估人员分析，今后6年仍可保持前期水平，折现率确定为10％。确定该批电脑的评估值。标准答案：知识点解析：暂无解析全国自考（资产评估）模拟试卷第2套一、资产评估-单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、森林生产的承载体是【】A、林木资产B、林地资产C、森林景观资产D、微生物标准答案：B知识点解析：本题主要考查的知识点为森林资源资产评估对象。森林资源资产评估主要是林木资产、林地资产和森林景观资产评估，其中,林地资产,是森林生产的承载体。2、以下不属于流动资产的特点的是()A、周转速度快B、变现能力强C、回收金额固定D、形态多样化标准答案：C知识点解析：流动资产的特点。流动资产的特点主要表现在周转速度快、变现能力强、形态多样化。3、资产评估时，评估基准日早于报告日的评估是【】A、现值性评估B、追溯性评估C、预期性评估D、简明性评估标准答案：B知识点解析：本题主要考查的知识点为追溯性评估。追溯性评估，它是指需要确定过去价值的评估,即评估基准日早于报告日。4、低值易耗品是指单项价值在规定限额以下，或使用期限不满________，但能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料()A、半年B、1年C、1．5年D、2年标准答案：B知识点解析：低值易耗品的定义。低值易耗品是指单项价值在规定限额以下或使用期限不满一年，但能多次使用而基本保持其实物形态的劳动资料。5、我国评估人员通常认为的较为合适的专利技术收益额评估的利润分成率为()A、16％～27％B、25％～33％C、25％左右D、10％～30％标准答案：B知识点解析：选项A为联合国工业发展组织的分析结论，选项C为许可贸易执行协会上提出的合理利润分成率，选项D为美国认为的合理利润分成率。6、资产评估结果汇总表中“增加值”是()A、评估值与账面原值的差额B、评估值与账面净值的差额C、评估值与重置价值的差额D、重置价值与账面净值的差额标准答案：B知识点解析：资产评估结果汇总表中的增加值为评估值与账面净值或调整后净值的差额，故本题选B项。7、下列选项中，关于其他长期性资产评估方法的说法，错误的是【】A、其他长期性资产评估的基本标准是只有在评估基准日后能为新的产权主休产生利益的，才能界定为其他长期性资产的评估对象B、其他长期性资产未来可产生效益的时间，应作为对其评估的主要依据C、其他长期性资产在未来单位时间内可产生的效益或可节约的货币支出额，取决于其他长期性资产发生时预付费用的数额、预付费用取得某项服务权利持续的时间和评估基准日后该项服务权利尚剩余的时间D、不论新的产权主体在未来受益期的长短．其他长期性资产在评估基准日后所能产生的效益的确定均需考虑资金的时间价值标准答案：D知识点解析：本题主要考查的知识点为其他长期性资产的评估方法。其他长期性资产在评估基准日后所能产生的效益，是否需要考虑其货币时间价值，主要应根据新的产权主体在未来受益期的长短。一般来说，在一年以内的不予考虑；超过一年的，视其具体内容、数额大小以及市场行情变化趋势而定，故D选项错误。8、下列指标中，反映企业短期偿债能力的是()A、市盈率B、销售利润率C、存货周转率D、速动比率标准答案：D知识点解析：本题中，选项AB为企业盈利能力指标，选项C为企业运营能力指标，选项D为企业短期偿债能力指标。9、资产评估管理较为理想的模式是()A、政府监管下的行业自律管理模式B、自主管理模式C、行业自律管理模式D、政府管理模式标准答案：A知识点解析：资产评估业的管理模式主要有三种：政府管理模式、行业自律管理模式和政府监管下的行业自律管理模式。其中，政府监管下的行业自律管理模式为较为理想的模支10、某被评估刨床，重置成本为100万元，已使用3年，其经济寿命为15年，现该刨床的某一零件损坏，预计修复费用为30万元。则该设备的实体性贬值率为()A、30％B、20％C、44％D、50％标准答案：C知识点解析：采用修复费用法计算机器设备的实体性贬值。可修复性损耗引起的贬值=30(万元)，不可修复性损耗引起的贬值(100-30)×3/15=14(万元)。实体性贬值=14+30=44(万元)，故实体性贬值率=44/100=44％。11、对于用途相同、结构相同且数量较多的建筑物的评估，重置成本的估算方法可以采用()A、重编预算法B、价格指数调整法C、预决算调整法D、假设开发法标准答案：C知识点解析：预决算调整法的使用范围。预决算调整法主要适用于用途相同，结构相同且数量较多的建筑物评估。12、无形资产在生产经营中的作用，往往像跑接力一样承上启下，在一定范围内发挥特定的作用。这体现了无形资产的()A、共益性B、积累性C、替代性D、附着性标准答案：B知识点解析：无形资产的功能特性及评估时应考虑的因素。积累性，指科学技术的发展总是像上阶梯那样地积累起来的，它的作用往往建立在一系列其他成果的基础上。13、假定某无形资产设计生产能力为200万台，购买方被许可的无形资产的设计能力为100万台，购买方实际运用生产能力为80万台，则该无形资产的许可使用成本分摊率为【】A、20％B、40%C、50％D、80％标准答案：C知识点解析：本题主要考查的知识点为无形资产转让成本分摊率的计算。根据公式,转让成本分摊率=购买方运用无形资产的设计能力/运用无形资产的总设计能力=100/200=50%,注意公式中“购买方运用无形资产的设计能力”是根据设计生产能力而不是按照实际运用生产能力来确定权重；各方“运用无形资产的总设计能力”指运用无形资产的各方汇总的设计能力。14、资产评估的对象按不同的标准有不同的分类，其中商誉属于()A、可确指的资产B、不可确指的资产C、组合资产D、单项资产标准答案：B知识点解析：不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。15、在进行流动资产的评估时，资产的实体性贬值的计算适用于()A、低值易耗品以及呆滞、积压流动资产B、实物性流动资产C、产成品及库存商品D、材料及在产品标准答案：A知识点解析：在进行流动资产的评估时，资产的有形损耗(实体性贬值)的计算只适用于低值易耗品以及呆滞、积压流动资产的评估。16、商誉的评估方法有A、割差法B、预算法C、市场法D、成本法标准答案：A知识点解析：暂无解析17、企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为【】A、商标B、专利权C、专营权D、商誉标准答案：D知识点解析：由“商誉的评估值=企业整体资产评估值－企业的各单项资产评估值之和(含可确指无形资产)”可知，使各类资产组合后产生超过各项单项资产价值之和的价值，即为商誉。某无形资产于2年前由外国引进，其账面价格为100万元，已使用2年，2年通货膨胀率累计为10％。该无形资产的设计生产能力为1000万件。另外一企业购得该项无形资产400万件的设计能力。估计该项无形资产转出对该企业的生产经营产生重大影响，由于市场竞争激烈，产品价格下跌，在今后数年中减少的收入按50万元折现值计算。企业增加开发费用，保住市场的追加成本的现值为20万元。该项无形资产尚可使用8年。18、该项无形资产重置成本净值为【】A、80万元B、88万元C、121万元D、130万元标准答案：B知识点解析：该无形资产的重置成本净值=100×(1+10％)×=88(万元)，故本题选B项。19、该项无形资产的转让成本分摊率为【】A、40％B、60％C、100％D、0标准答案：A知识点解析：转让成本分摊率==40％，故本题应选A项。20、该项无形资产转让的机会成本为【】A、50万元B、20万元C、30万元D、70万元标准答案：D知识点解析：=50+20=70(万元)，故本题选D项。21、该项无形资产转让的最低收费额为【】A、105．2万元B、98．4万元C、92．4万元D、90．2万元标准答案：A知识点解析：=88×40％+70=105．2(万元），故本题选A项。22、一般情况下，企业的速动比率以______为宜()A、1：2B、2：3C、1：1D、2：1标准答案：C知识点解析：一般情况下，速动比率以1：1为宜。23、我国企业价值评估长期以来采用的评估企业价值的方法是【】A、收益法B、市场法C、资产基础法D、市盈率乘数法标准答案：C知识点解析：暂无解析24、某资产至评估时已使用5年，根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该资产实际每天工作6．5小时(一年按360天计算)。由此计算资产利用率为A、81．25％B、82．25％C、83％D、85．56％标准答案：A知识点解析：暂无解析25、资产评估程序的几个环节：①编制和提交资产评估报告书；②收集资产评估资料；③明确资产评估业务基本事项；④编制资产评估计划；⑤评定估算；⑥签订资产评估业务约定书；⑦资产评估工作档案归档；⑧资产勘查与现场调查。正确的顺序为A、③⑥④⑧②⑤①⑦B、③②①⑥⑧④⑤⑦C、③⑥④⑧②①⑤⑦D、③②①⑥⑧⑤④⑦标准答案：A知识点解析：暂无解析26、对某企业进行整体资产评估，发现其前三年处理的坏账金额分别为100万元、120万元、135万元，前三年的应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为()A、5．63％B、6．14％C、5．71％D、5％标准答案：A知识点解析：坏账占应收账款的百分比=(100+120+135)÷(2000+2100+2200)×1000h=355÷6300=5．63％27、资产评估强调确定评估基准日，这体现了资产评估的【】A、现实性B、公正性C、市场性D、预测性标准答案：A知识点解析：资产评估的特点包括现实性、市场性、预测性、公正性和咨询性。其中，现实性是指以评估基准期为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。28、一些生产线，例如胶合板生产线等，属于()A、成套设备B、单台设备C、非标准设备D、机组标准答案：A知识点解析：按机器设备的组合程度分类，可以将其分为单台设备、机组和成套设备，生产线属于成套设备。答案为A。29、＿＿＿着重从自身基本职责和操作实务的角度审核评估报告。()A、项目负责人B、项目承包人C、注册资产评估师D、法人代表标准答案：A知识点解析：在审核资产评估报告的环节，项目负责人着重从自身基本职责和操作实务的角度审核评估报告。答案为A。30、适用于对生产周期在半年以上或一年以上，仍需继续生产、销售并且有盈利的在制品的评估的评估方法是()A、物价指数法B、收益法C、市场法D、成本法标准答案：D知识点解析：成本法使用于生产周期在半年以上或一年以上，仍需继续生产、销售并且有盈利的在制品等的评估。二、资产评估-多项选择题(本题共5题，每题1.0分，共5分。)31、商标权一般包括()标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：商标权的内容商标权一般包括排他使用权(独占权)、转让权、许可使用权、继承权。32、以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的是()标准答案：B知识点解析：资产评估报告的运用包括：(1)作为产权交易作价的基础材料；(2)作为企业进行会计记录的依据；(3)作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料；(4)作为支付评估费用的依据。答案为B。33、中国资产评估准则总体上来说，包括标准答案：B,C知识点解析：暂无解析34、可把资产评估资料作为确定资产交易谈判底价的参考依据的情况是()标准答案：A,B,D知识点解析：对企业联营、股份经营、中外合资等情况下的资产评估资料可作为确定资产交易谈判底价的参考依据，或作为各方确定投资比例、出资价格的证明材料。35、以下属于无形资产评估的具体目的的有()标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：无形资产评估的具体目的有：市场上无形资产的转让；无形资产投资；股份制改造、清算资产；法律诉讼中作为诉讼标的；纳税需要；保险的需要及其他目的。三、资产评估-名词解释(本题共2题，每题1.0分，共2分。)36、商誉标准答案：商誉通常是指企业在同等条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。知识点解析：暂无解析37、资产评估报告标准答案：资产评估报告：是指评估机构按照评估工作制度的有关规定，在完成评估工作后向委托方和有关方面提交的说明评估过程和结果的书面报告。它是按照一定规范来反映评估目的、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。知识点解析：暂无解析四、资产评估-简答题(本题共2题，每题1.0分，共2分。)38、什么是复原重置成本与更新重置成本?两者有什么关系?标准答案：复原重置成本是指运用原来相同的材料、建筑或制造标准、设计、格式及技术等，以现时价格复原购建这项全新资产所发生的支出。更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。复原重置成本和更新重置成本均为重置成本，采用的都是资产的现实价格，所不同之处在于资产在技术、设计、标准方面的差异。而对于设计、耗费、格式几十年一贯的某些资产，其更新重置成本和复原重置成本是一样的。另外，选择重置成本时，在同时可得到复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用更新重置成本，一般来说，复原重置成本大于更新重置成本，由此导致的功能性损耗也大。知识点解析：暂无解析39、计算机软件有什么特点?标准答案：在计算机软件价值评估中，计算机软件具有独创性(原始性)、无形性、复制性及复杂性等特点。(1)软件是由一个人或许多人共同完成的高强度智力劳动的结晶，是建立在知识、经验和智慧基础上的具有独创性的产物。所以，它同一般物质性商品有明显的差别。软件转让只转让其使用权、许可权和获得报酬权，但不转让其开发身份权。(2)软件产品是无形的，即没有质量，也没有体积及其他物理性质，它只收藏在某种有形的载体中。(3)软件产品的复制(批量生产)是极其简单的，其复制成本同其开发成本相比较，几乎可以忽略不计。(4)软件产品维护同硬件产品维护的含义有明显差别。软件几乎不存在有形损耗，但存在无形损耗。软件维护在软件生命周期中占有重要地位。(5)计算机软件产品的品质可变弹性极大，产品创新的平均周期很短，从而使其非价格的创新竞争成为主流竞争方式。知识点解析：暂无解析五、资产评估-计算题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)40、某待估土地剩余使用年限为35年，预计未来前6年预期客观收益分别为45万元、50万元、53万元、56万元、60万元、68万元，若从第7年开始到第35年为止，该土地的预期年纯收益为70万元，假设该土地的还原利率为12％。要求：计算该待估土地的价格。标准答案：知识点解析：暂无解析评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：(1)预计该企业第一年的收益额为400万元，从后每年的收益额比上年增长10％，自第六年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。(2)社会平均收益率为12％，国库券利率为8％，被评估企业风险系数为1．5。(3)该企业可确指的各单项贷产经评估后的价值之和为1600万元。要求：41、确定该企业整体资产评估值。标准答案：①折现率=无风险报酬率+β系数×(社会收益率－无风险报酬率)=8％+1．5×12％－8％)=14％②计算各年收益额的现值：第一年：400×(1+14％)－1=350．88(万元)第二年：400×(1+10％)×(1+14％)－2=338．58(万元)第三年：400×(1+10％)2×(1+14％)－3=326．7(万元)第四年：400×(1+10％)3×(1+14％)－4=315．23(万元)第五年：400×(1+10％)4×(1+14％)－5=304．18(万元)第六年及以后的合计：(300÷14％)×(1+14％)－5=1113(万元)③收益额的现值的合计：350．88+338．58+326．7+315．23+304．18+1113=2748．57(万元)该企业整体资产评估值即为2748．57万元。知识点解析：暂无解析42、企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?标准答案：企业整体资产评估结果与可确指的各单项资产评估值之和的差额即为商誉的价值。商誉的价值=2748．57－1600=1148．57(万元)知识点解析：暂无解析43、待估企业预计未来5年的预期收益额为110万元、125万元、150万元、160万元、180万元，并根据企业的实际情况推断，从第6年开始，收益额将在第5年的水平上以2％的增长率保持增长，其他条件不变，假定资本化率为10％，试估测该企业的价值。标准答案：知识点解析：暂无解析全国自考（资产评估）模拟试卷第3套一、资产评估-单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、从法律角度讲，下列资产中属于收益性无形资产的是【】A、专利权B、商标权C、专有技术D、注册商标标准答案：C知识点解析：从法律角度讲，专有技术，仅是一种自然权利，是一项收益性无形资产。2、企业存在不可确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的评估结果会有一个差额，这个差额通常被称为【】A、商标B、专利权C、专营权D、商誉标准答案：D知识点解析：由“商誉的评估值=企业整体资产评估值－企业的各单项资产评估值之和(含可确指无形资产)”可知，使各类资产组合后产生超过各项单项资产价值之和的价值，即为商誉。3、根据无形资产的特点，无形资产的贬值不包括【】A、实体性贬值B、功能性贬值C、经济性贬值D、无形损耗标准答案：A知识点解析：由于无形资产没有物质形态，故其不存在实体性贬值。4、我国评估人员通常认为的较为合适的专利技术收益额评估的利润分成率为【】A、16％～27％B、25％～33％C、25％左右D、10％～30％标准答案：B知识点解析：选项A为联合国工业发展组织的分析结论，选项C为许可贸易执行协会上提出的合理利润分成率，选项D为美国认为的合理利润分成率。5、在无形资产评估中，当法律或合同、企业申请书分别规定的法定有效期限和受益年限不相等时，无形资产收益期限的确定原则是【】A、取年限长的B、取法定有效期限C、取年限短的D、取受益年限标准答案：C知识点解析：法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，可按法定有效期限和受益年限的，可按法定有效期限与受益年限孰短的原则确定。6、某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20％，以此作为资本化率计算出的商誉的价值为【】A、40万元B、80万元C、100万元D、160万元标准答案：A知识点解析：本题主要采用超额收益法估算商誉的价值，商誉的价值=40(万元)，故本题选A项。7、在无形资产评估过程中，常采用【】进行无形资产的评估。A、市场法B、收益法C、物价指数法D、成本法标准答案：B知识点解析：无形资产评估中，收益法是无形资产转让和投资价格评估的重要方法，是最常用的方法。某无形资产于2年前由外国引进，其账面价格为100万元，已使用2年，2年通货膨胀率累计为10％。该无形资产的设计生产能力为1000万件。另外一企业购得该项无形资产400万件的设计能力。估计该项无形资产转出对该企业的生产经营产生重大影响，由于市场竞争激烈，产品价格下跌，在今后数年中减少的收入按50万元折现值计算。企业增加开发费用，保住市场的追加成本的现值为20万元。该项无形资产尚可使用8年。8、该项无形资产重置成本净值为【】A、80万元B、88万元C、121万元D、130万元标准答案：B知识点解析：该无形资产的重置成本净值=100×(1+10％)×=88(万元)，故本题选B项。9、该项无形资产的转让成本分摊率为【】A、40％B、60％C、100％D、0标准答案：A知识点解析：转让成本分摊率==40％，故本题应选A项。10、该项无形资产转让的机会成本为【】A、50万元B、20万元C、30万元D、70万元标准答案：D知识点解析：=50+20=70(万元)，故本题选D项。11、该项无形资产转让的最低收费额为【】A、105．2万元B、98．4万元C、92．4万元D、90．2万元标准答案：A知识点解析：=88×40％+70=105．2(万元），故本题选A项。12、用财务核算法估算自创无形资产的重置成本时，一般是按【】来计算材料、工时的消耗。A、实际消耗量B、现行消耗量C、计划消耗量D、A、B、C都可以标准答案：A知识点解析：采用财务核算法估算自创无形资产重置成本，应按该无形资产的实际消耗量及现行价格和费用标准进行估算。13、在国际市场上，一般技术转让费的分成率约为销售收入的【】A、20％～30％B、15％～20％C、5％～10％D、3％～5％标准答案：D知识点解析：从国际市场看，一般技术转让费的分成率为不超过销售收入的3％～5％，故本题选D项。14、边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产【】的理论依据。A、销售收入分成率B、销售成本分成率C、利润分成率D、以上均不正确标准答案：C知识点解析：暂无解析15、无形资产可以分为法定无形资产和收益性无形资产，这种分类是按【】标准进行的。A、可辨识程度B、取得渠道C、有无法律保护D、内容构成标准答案：C知识点解析：暂无解析16、在商誉评估过程中，必须坚持【】A、最有效使用原则B、预期原则C、贡献原则D、替代原则标准答案：B知识点解析：本题中，选项A为房地产评估必须坚持的原则，选项BCD为资产评估的经济原则。其中，选项B为商誉评估必须坚持的原则。17、以下属于流动资产的有【】A、专利权B、各项存款C、长期投资D、土地使用权标准答案：B知识点解析：选项AD属于无形资产，选项C属于非流动资产，故本题选B项。此外，流动资产主要包括：现金、各项存款、应收账款、预付款、存货、短期投资等。18、某项在用低值易耗品原价为950元，预计使用1年，现已使用8个月。该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定的评估值为【】A、400元B、750元C、900元D、1200元标准答案：A知识点解析：该在用低值易耗品评估值=全新成本价值×成新率=1200×(1－)×100％=400(元)19、下列方法中，通过分析应收账款拖失时间的长短，判断可收回金额和坏账损失的方法是【】A、市场分析法B、信用分析法C、账龄分析法D、坏账分析法标准答案：C知识点解析：应收账款中对预计坏账损失定量确定的方法有两种，分别是坏账估计法和账龄分析法，排除选项AB。坏账估计法，是按坏账的比例，判断不可回收的坏账损失的数额；二账龄分析法是按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账。排除选项D，故本题选C项。20、某评估机构对某企业应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额为72万元。已知前5年应收账款余额为100万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0．6万元，企业的应收账款评估值为【】A、36．0万元B、60．5万元C、62．4万元D、67．8万元标准答案：D知识点解析：企业应收账款的评估值=应收账款账面价值－已确定坏账损失－预计坏账损失=72－72×(×100％)－0．6=67．8(万元)，故本题选D项。21、某企业有一应收票据，期限为10个月，票面金额为500元，月利率为1‰，截至评估基准日离到期日还有3个半月的时间，则该应收票据的评估值为【】A、500．25元B、503．25元C、504．75元D、550．25元标准答案：B知识点解析：暂无解析22、以下选项中不作为材料评估的有【】A、低值易耗品B、辅助材料C、包装物D、在用材料标准答案：D知识点解析：暂无解析23、某企业年初某种材料的实际库存量为1500吨，账面单价为每吨3500元。当年1月底购进该种材料400吨，每吨为3600元，2月份领用该种材料800吨，3月份又购进该种材料300吨，每吨3800元。该企业采用后进先出法进行材料核算。当年4月1日对该种库存材料进行评估，其评估价值应为【】A、4900000元B、4990000元C、5040000元D、5320000元标准答案：B知识点解析：本题属于近期购进库存材料的评估，由于本题采用后进先出法，故2月份领用的800吨材料，应先从1月份的400吨中扣除，剩余的400吨再从实际库存的1500吨中扣除，该种库存材料的评估值=[1500－(800－400)]×3500+300×3800=4990000(元)。24、被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股股票，从持股期间看，每年股利分派相当于票面价格的10％，评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80％用于股利分配，另外20％用于扩大再生产，假定股票发行企业今后的股本利润率保持在15％左右，折现率为12％，则被评估企业拥有的该股票的评估值最有可能是【】A、66．67万元B、80．00万元C、88．89万元D、114．28万元标准答案：C知识点解析：该普通股股票的评估值==88．89(万元)，故选C项。25、一般情况下，下列债券中收益最高的是【】A、政府债券B、公司债券C、金融债券D、不确定标准答案：B知识点解析：债券的收益于债券的风险成正比例关系变动，风险越大，收益越高。在债券的三种主要形式(政度债券、公司债权和金融债券)中，公司债券的风险最大，故公司债券的收益最高。26、某被评估企业持有另一企业优先股1000股，每股面值10元，年股息率为10％，发行价为15元。评估时，国库券利率为7％，确定的风险报酬率为1％，则该批优先股的评估价值为【】A、12500元B、12429元C、11000元D、10000元标准答案：A知识点解析：该批优先股的评估值==12500(元)，故选A项。27、长期投资评估是对被投资企业的【】A、获利能力和变现能力评估B、获利能力和偿债能力评估C、变现能力和偿债能力评估D、偿债能力和竞争能力评估标准答案：B知识点解析：长期投资评估是对被投资企业的资本的评估，是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估。故本题应选B项。28、作为评估对象的其他资产的确认标准是的【．】A、是否带来预期收益B、是否可以变现C、是否已摊销D、摊销方式标准答案：A知识点解析：暂无解析29、与非上市交易的证券相比．可上市交易的债券、股票一般采用【】进行评估。A、收益法B、折现法C、成本法D、市场法标准答案：D知识点解析：暂无解析30、企业以直接投资形式进行股权投资，如果被投资企业经过评估其净资产额为负数，则对该企业的直接投资的评估值应为【】A、负值B、净资产乘以投资比例C、零值D、注册资本额乘以投资比例标准答案：C知识点解析：在股权投资的评估过程中，对明显没有经济利益，也不能形成任何经济权利的，按零值计算。二、资产评估-多项选择题(本题共5题，每题1.0分，共5分。)31、下列各项中，属于资产评估经济原则的有【】标准答案：B,C,E知识点解析：选项AD属于资产评估的工作原则，资产评估的工作原则还包括独立性原则和科学性原则。32、下列可以作为资产评估对象的资产有【】标准答案：A,C知识点解析：对于作为资产评估对象的资产，可以从以下三个方面理解：(1)资产是一种权利；(2)资产是一种获利能力；(3)资产必须为某一主体所拥有和支配。33、适用于资产评估的假设有【】标准答案：A,C,E知识点解析：资产评估的假设有继续使用、公开市场假设和清算假设。选项B为会计假设；选项D本身描述错误。34、下列参数中，属于估算设备实体性贬值的参数是【】标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：在实体性贬值中，总使用年限=实际已使用年限十尚可使用年限，实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率。故选项ABCDE均正确。35、造成资产经济性贬值的主要原因有【】标准答案：B,E知识点解析：暂无解析三、资产评估-名词解释(本题共2题，每题1.0分，共2分。)36、最大最佳效用标准答案：最大最佳效用：是指资产在可能的范围内，用于最有利又可行和法律上允许的用途。这种资产的最大最佳效用可以是现时的，也可以是潜在的。知识点解析：暂无解析37、资产评估的程序性准则标准答案：资产评估的程序性准则：是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范，包括评估业务约定书、评估计划、评估工作底稿、评估报告等。知识点解析：暂无解析四、资产评估-简答题(本题共2题，每题1.0分，共2分。)38、建筑物市场法评估应具备的条件有哪些?标准答案：(1)要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于3个。(2）选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性。(3)交易时间与评估基准日尽可能接近。(4)交易应具有透明性、公平性和有效性。(5)交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致。知识点解析：暂无解析39、实行专营化将对我国的资产评估行业发展产生哪些影响?标准答案：实行专营化必将对我国的资产评估行业发展产生积极影响，表现在：第一，有利于提高行业的独立性水平。独立性是中介服务机构的灵魂，强调评估机构专营化，资产评估机构可以专心做好评估工作，增进公众的理解和信任。第二，有利于规范行业发展。一是规范机构运作，资产评估与审计是两个性质不同的行业，作业流程和管理方式有所差别，一个机构同时兼营两种业务，在内部管理上难免顾此失彼，影响机构内部的正常运作，加大风险；二是规范市场竞争秩序，在允许兼营的情况下，兼营机构可以采取“评估损失审计补”的方式压低评估价格，引发无序竞争。强调专营可以在很大程度上解决这些问题。第三，有利于评估机构做大做强。只有专营机构才能够集中人力物力财力发展评估业务，提升评估管理水平和执业水平，客户也不愿意将一些大的评估业务交由那些不把评估业务当作主要业务的机构去做。能够赢得大客户的信赖，机构才能做大，能够有做大的评估项目的经验，评估机构执业水平才能提高。知识点解析：暂无解析五、资产评估-计算题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)40、某公司全年销售收入为1000万元，现销销售收入为400万元。由企业的资产负债表获知，年初与年末的应收款项余额分别为280万元与150万元。要求：计算该公司的应收账款周转天数。标准答案：应收账款周转率==2．79(次／年)应收账款周转天数==129(天)知识点解析：暂无解析41、某企业长期负债400万元，利息率5％，所有者权益600万元。经测定，社会无风险报酬率10％，该企业风险报酬率5％，假设该企业的所得税税率20％。要求：试以加权平均资金成本模型计算该企业评估时所用的折现率。标准答案：该企业评估时所用的折现率=×5％×(1－20％)+×(10％+5％)=40％×5％×80％+60％×15％=1．6％+9％=10．6％知识点解析：暂无解析42、某被评估企业价值预计未来4年的预期收益额分别为500万元、560万元、600万元和700万元，又知折现率。资本化率均为10％。要求：计算该企业价值评估值。标准答案：知识点解析：暂无解析43、预测某企业未来收益，其中前5年分别为120万元、125万元、128万元、120万元和130万元，从第6年开始，企业收益将基本保持在120万元的水平上，已知折现率、资本化率同为10％。要求：计算该企业的整体资产评估值。标准答案：用分段法估算企业价值知识点解析：暂无解析全国自考（资产评估）模拟试卷第4套一、资产评估-单项选择题(本题共30题，每题1.0分，共30分。)1、股票内在价格的高低主要取决于()A、股票市场的供求状况B、股票的市场价格C、股票发行企业未来收益状况D、股票发行价格标准答案：C知识点解析：股票的内在价格。内在价格，是一种理论依据，是根据证券分析人员对未来收益的预测而折算出来的股票现时价格。股票内在价格的高低主要取决于公司的发展前景、财务状况、管理水平以及获利风险等因素。2、通过证券市场购买其他企业的股票或债券(如国库券、企业债券和金融债券)等，以期达到投资于其他企业的目的的长期投资类型是()A、实物资产的长期投资B、证券资产的长期投资C、无形资产的长期投资D、其他标准答案：B知识点解析：长期投资分类。证券资产的长期投资，是指通过证券市场购买其他企业的股票或债券(如国库券、企业债券和金融债券)等，以期达到投资于其他企业的目的。3、以下不属于长期投资评估的特点的是()A、长期投资评估是对资本的评估B、长期投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估C、长期投资评估是对被投资企业的获利能力的评估D、长期投资评估是对被投资企业的营运能力的评估标准答案：D知识点解析：长期投资评估的特点。长期投资评估是对资本的评估；长期投资评估是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估。4、以下关于政府债券、公司债券、金融债券三者的表述正确的是()A、公司债券的风险相对于金融债券较大B、金融债券的风险显著低于政府债券C、公司债券的利率低于金融债券D、以上都不正确标准答案：A知识点解析：政府债券、公司债券和金融债券三者之间风险和利率的关系。一般来说，政府债券、公司债券和金融债券三者的利率之间的关系为：政府债券利率＜金融债券利率＜公司债券利率；三者的风险之间的关系为：政府债券风险＜金融债券风险＜公司债券风险。5、在股票的评估中，以下哪种股票价格不重要()A、发行价格B、内在价格C、清算价格D、市场价格标准答案：A知识点解析：股票的多种价格与股票评估的关系。对股票进行评估，只与股票的内在价格、清算价格和市场价格有关。6、在对长期待摊费用等其他资产的评估中，下列一般不应再作为评估对象的是()A、书报费摊销余额B、固定资产大修、装饰性改良摊销余额C、预付费用D、房屋租金摊销余额标准答案：B知识点解析：其他资产评估。其他资产的评估值，要根据评估目的实现后的资产占有者还存在的且与其他评估对象没有重复的资产和权利的价值确定。比如经过大修、装饰性改良的固定资产，因修理、装修所增加的价值已经在固定资产中得到体现，那么，这部分预付费用应按零值处理。7、资产评估报告的编制有四个环节：①评估报告的审核、签发及送交。②评估资料的分类整理。③评估资料的分析讨论。④评估资料的汇总和评估报告的编排。正确的排列顺序应为()A、①→②→③→④B、②→①→③→④C、③→②→①→④D、②→③→④→①标准答案：D知识点解析：资产评估报告编制的步骤。评估人员应按下列步骤进行评估报告的编制：(1)评估资料的分类整理；(2)评估资料的分析讨论；(3)评估资料的汇总和评估报告的编排；(4)评估报告的审核、签发及送交。8、如果企业经营稳定，股利分配固定，并且今后也能保持固定水平，则该企业适用的普通股评估模型是()A、红利增长型B、固定股利模型C、综合型D、分段增长模型标准答案：B知识点解析：普通股的评估。固定股利模型适用于企业经营稳定，红利分配固定，并且今后也能保持固定水平的情况。当企业的红利分配保持稳定增长时适用于红利增长模型。当企业的增长呈现明显的阶段性时可以使用分段增长模型。9、在对企业整体资产的评估中，不能使用的评估方法是()A、市场法B、资产基础法C、收益法D、市盈率乘数法标准答案：A知识点解析：企业整体资产的评估方法。企业整体资产评估中使用的评估方法包括收益法、资产基础法以及市盈率乘数法。10、一般情况下，评估基准日应根据经济行为的性质由________确定()A、项目经理B、委托方C、项目复核人D、注册资产评估师标准答案：B知识点解析：评估基准日的确定。评估基准日是评估价值的时点规定，一般情况下，应根据经济行为的性质由委托方确定。11、长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在________的各项费用，包括固定资产大修理支出、租入固定资产的改良支出等()A、一年以内B、一年以上(含一年)C、一年以上(不含一年)D、一年标准答案：C知识点解析：长期待摊费用的定义。长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在一年以上(不含一年)的各项费用，包括固定资产大修理支出、租人固定资产的改良支出等。12、企业价值的评估有两种不同的途径：一种是将企业作为一个整体，进行整体性评估；另一种是将单项资产评估汇总确定企业评估价值。关于两种评估之间的区别，下列说法不正确的是()A、两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的B、两种评估所确定的评估价值的价值一般是不相等的C、两种评估所反映的评估目的是不相同的D、单项资产评估汇总确定的企业资产评估值高于整体企业评估值标准答案：D知识点解析：企业价值平估的特点。企业作为整体评估与单项资产评估汇总获得评估值，二者有区别，也有联系。如果企业资产收益率低于社会(或行业)平均资产收益率，单项资产评估汇总确定的企业资产评估值就会比整体企业评估值高；反之，整体企业评估值高于单项资产评估汇总的价值。13、下列不属于企业偿债能力指标的是()A、应收账款周转率B、流动比率C、速动比率D、资产负债率标准答案：A知识点解析：企业价值评估中的财务比率分析。应收账款周转率属于企业运营能力指标。14、对于股权投资，其评估方法一般应选用()A、成本法B、物价指数法C、收益法D、市场法标准答案：C知识点解析：股权投资评估方法的选用。对于股权投资，无论采取什么样的投资形式和收益分配形式，其评估方法一般部应选用收益法。15、美国价值评估理论专家科纳尔认为，企业价值等于()A、资产重置成本+组织成本B、组织成本+商誉C、资产重置成本+商誉D、资产重置成本+初始成本标准答案：A知识点解析：企业价值。美国价值评估理论专家科纳尔认为，企业的价值不仅反映资产的重置成本，而且必须包括十分重要的组织成本，即企业的价值=资产重置成本+组织成本。16、对控股企业的股权投资，应按以下哪种方法来确定评估值()A、计算持有的被投资企业的净资产的份额B、按投资比例计算应分得的净资产额C、按市场法进行评估D、按收益法进行评估标准答案：B知识点解析：股权投资的评估。对控股企业，应按投资收权比例计算应分得的净资产额，即为对该企业直接投资的评估值。17、在资产评估业发展初期，我国资产评估的行政主管部门是()A、国家围有资产管理局B、财政部C、国务院D、国家注册评估协会标准答案：A知识点解析：资产评估业管理模式。在资产评估业发展初期，我国的资产评估管理是纯粹的政府管理，国家国有资产管理局是资产评估的行政主管部门。18、企业按评估值对会计账目进行调整必须由________批准()A、财政部门B、企业管理层C、评估人员D、税务部门标准答案：A知识点解析：委托方对贸易评估报告的运用。资产评估报告可作为企业进行会计记录的依据，但按评估值对会计账目的调整必须由财政部门批准。19、公开发行股票的公司采用非现金方式配股的，其配股说明书的备查文件必须附上()A、采用的主要评估方法B、公司各类资产评估净值C、资产运营情况D、资产评估报告书标准答案：D知识点解析：资产评估报告书的运用。公开发行股票的公司采用非现金方式配股的，其配股说明书的备查文件必须附上资产评估报告书。20、某公司持有10年期债券200张，每张面值100元，票面利率8％，到期一次还本付息，采用单利率。评估时债券的购入时间已满5年，经分析确定的折现率为10％。则该债券的评估值为()A、9819元B、8196元C、22352．4元D、11176．2元标准答案：C知识点解析：到期后一次性还本付息的债券评估。本题中，按单利计算，该债权的评估值=200×100×(1+8％×10)／(1+10％)5=36000×0．6209=22352．4(元)。21、根据企业价值评估的定义，企业价值有不同的表现，其中不包括()A、企业整体价值B、持续使用价值C、股东全部权益价值D、股东部分权益价值标准答案：B知识点解析：企业价值评估对象的界定。企业价值评估指注册资产评估师对基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析，估算并发表专业意见的行为和过程=因此企业价值表现为企业整体价值、股东全部权益价值和股东部分权益价值。22、美国《专业评估执业统一准则》中，将评估报告区分为完整评估报告、简明评估报告和限制评估报告。三种报告类型的显著区别在于()A、评估对象不同B、报告使用者不同C、报告所提供内容和数据的繁简D、评估目的不同标准答案：C知识点解析：资产评估报告种类美国《专业评估执业统一准则》中，将评估报告区分为完整评估报告、简明评估报告和限制评估报告。三种报告类型的显著区别在于报告所提供内容和数据的繁简。23、折现率和资本化率确定的原则不包括()A、在安全利率上下浮动B、不低于安全利率C、应参考同行业平均收益率而定D、应与收益额口径保持一致标准答案：A知识点解析：折现率和资本化率确定的原则。折现率和资本化率确定的原则包括：不低于安全利率、与收益额口径保持一致、参考同行业平均收益率而定。24、从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的()A、产权主体自身占用及经营的资产B、净资产C、全部资产D、流动资产标准答案：C知识点解析：企业价值评估的一般范围。从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产。25、优先股相对于普通股的优先权体现在()A、具有固定股利B、最终还本C、利润商于其他股票D、投票权标准答案：A知识点解析：优先股的评估。普通股没有固定股利，其收益大小取决于企业的经营状况和盈利水平；优先股是在股利分配和剩余财产分配上优先于普通股的股票。优先股的股利是固定的。26、以下关于上市债券的评估，说法正确的有()A、可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的股票均价确定评估值B、不论按什么方法评估，上市债券的评估值一般不应高于证券交易所公布的同种债券的卖出价C、可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的开盘价确定评估值D、以上都不正确标准答案：B知识点解析：上市债券的评估。可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的收盘价确定评估值。27、资产评估过程中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称，是指()A、技术准则B、业务准则C、方法准则D、职业道德准则标准答案：B知识点解析：资产评估准则的内容。我国资产评估准则总体上来说，包括业务准则和职业道德准则两方面的内容，而业务准则是指评估过程中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称。28、一般情况下，企业的速动比率以________为宜()A、4：2B、2：3C、1：1D、2：1标准答案：C知识点解析：速动比率的适宜值。一般情况下，速动比率以1：1为宜。29、某企业融资总额为500万元，其中长期负债占30％，借债利息为6％，权益资本占70％，经测定，社会无风险报酬率为4％，该企业风险报酬率为12％，企业所得税税率为25％，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为()A、12．55％B、10．20％C、12．14％D、13．64％标准答案：A知识点解析：采用加权平均资本成本模型计算折现率。采用加权平均资本成本模型计算的折现率=30％×6％×(1-25％)+70％×(4％+12％)=12．55％，故本题选A。30、完成资产评估工作的最后一道工序为()A、收集资产评估资料B、资产勘察和现场调查C、编制资产评估报告书D、评定估算标准答案：C知识点解析：资产评估工作的程序。编制评估报告书是完成评估工作的最后一道工序。二、资产评估-多项选择题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)31、资产评估机构和人员执行资产评估业务，应当对评估对象进行必要的勘察，调查和勘察的对象包括()标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：资产评估中，资产的勘查与现场调查对象资产评估机构和人员执行资产评估业务，应当对评估对象进行必要的勘查，包括对不动产和其他实物资产进行必要的现场勘查，对企业价值、股权和无形资产等非实物性资产，也应当根据评估对象的具体情况进行必要的现场调查。32、土地使用权评估中的收盗法的理论依据是()标准答案：C,D知识点解析：土地使用权评估中收益法的理论依据收益法的理论依据是地租理论和生产要素分配理论。33、专利权的特点包括()标准答案：A,B,C,D知识点解析：专利权的特点专利权的特点包括独占性、地域性、时间性和可转让性。34、机器设备物理寿命的长短取决于()标准答案：A,D,E知识点解析：机器设备物理寿命的影响因素物理好命的长短取决于机器设备制造质业，使用强度，使用环境，保养和维护情况。35、属于一级市场的价格范畴是()标准答案：B,C,D知识点解析：一级市场的价格范畴一级市场是政府垄断市场，与共相对应的价格包括基准地价标定地价、土地使用权出让底价，均属一级市场的价格范畴，其价格由政府决定。36、进口设备重置成本包括设备的进口从属费用，如()标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：进口设备的进口从属费用进口设备重置成本包括设备的进口从属费用，如海外运费海外保险费、进口关税、增值税、公司代理手续费、银行手续费海关监管手续费和商检费等。37、长期投资评估时需要明确的有关详细内容包括()标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：长期投资的有关详细内容明确长期投资项目的有关详细内容，如投资种类、原始投资额、评估基准日余额投资占被投资企业实收资本的比例和所有者权益的比例、相关会计核算方法等。38、下列属于土地的自然特性的是()标准答案：A,C,D,E知识点解析：土地的自然特性可垄断性属于经济特性。39、商标权一般包括()标准答案：A,B,C,D,E知识点解析：商标权的内容商标权一般包括排他使用权(独占权)、转让权、许可使用权、继承权。40、运用使用年限法估算机器设备的成新率时，应当注意的问题有()标准答案：A,B,C,D知识点解析：使用年限法应注意的问题应计折旧年限与设备的总使用年限是不同的，评估人员不可以使用会计折旧年限作为设备的使用寿命。三、资产评估-名词解释(本题共2题，每题1.0分，共2分。)41、资产评估标准答案：资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。知识点解析：暂无解析42、一级市场标准答案：一级市场也称政府批租市场。在这里，政府以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向政府支付土地使用权出让金。知识点解析：暂无解析四、资产评估-简答题(本题共2题，每题1.0分，共2分。)43、简述建筑物评估的原则。标准答案：(1)替代原则。根据建筑物评估的替代原则，在对商品化建筑物进行评估时就可通过对同功能和类型的建筑物市场价格比较进行，即采用市场法进行评估，应当注意的是，由于建筑物具有不可位移性、功能变异性等特点，因此要对区域和时间及交易条件进行修正才能根据替代原则进行评估。(2)最有效使用原则。按照这一原则，在对建筑物进行评估时，就要相应考虑建筑物是否具有功能变异性且是否能够实现功能转化。如果具备这样的条件，就可以按潜在的可能的最有效利用途径来评估。(3)供需原则。建筑物在实现商品化后，也要受价值规律的制约，其价格取决于需求与供给关系的均衡点。由于建筑物具有不可位移性的特点，在特定区域内供给量有限，竞争主要是在需求方面进行，因此，具有一定的价格独占性。(4)房地合一原则。具体表现在以下两个方面：①建筑物和土地相结合使房地产最终成为商品；②建筑物环境质量的区别是由土地产生的，它在很大程度上影响建筑物的价格。知识点解析：暂无解析44、简述实行专营化对我国的资产评估行业发展产生的积极影响。标准答案：实行专营化必将对我同的资产评估行业发展产生积极影响，表现在：(1)有利于提高行业的张立性水平。独立性是中介服务机构的灵魂，强调评估机构专营化，资产评估机构可以专心做好评估工作，增进公众的理解和信任。(2)有利于规范行业发展。一是规范机构运作，二是规范市场竞争秩序。(3)有利于评估机构做大做强。只有专营机构才能够集中人力物力财力发展评估业务，提升评估管理水平和执业水平。知识点解析：暂无解析五、资产评估-计算题(本题共5题，每题1.0分，共5分。)45、某非标准自制设备，购建日期为2002年12月，评估基准日为2012年9月30日。根据设计图纸，该设备主材为钢材，主材的净消耗量为25．5吨，评估基准日钢材不含税的市场价为3500元／吨，另外所需主要外购件的不含税费用为55680元。主材费率为90％，成本主材费率为55％，成本利润率为15％，设计费率为16％，产量为2台。要求：计算该设备的重置成本。(增值税税率为17％，城市维护建设税税率为7％，教育费附加费率为3％)标准答案：主材费：Cm1=25．5／90％×3500=99167(元)成本主材费率：Km=55％主要外购件费：Cm2=55680(元)成本利润率：Kp=15％销售税金率：Kt=17％×(1+7％+3％)=18．7％非标准设备设计费率：Kd=16％非标准设备的数量：n=2设备的重置成本：P=(99167／55％+55680)×(1+15％)×(1+18．7％)×(1+16％／2)=347899．8(元)知识点解析：暂无解析46、A设备购置于2000年12月，账面原值50万元，其中主机设备买价为45万元，基础安装费4．5万元，运杂费0．5万元。评估基准日为2010年12月20日。经过调查得知，该类主机设备的定基价格指数2000年和2010年分别为130％、150％，基础安装费10年间上涨了100％，评估基准日的运杂费为1．2万元。10年间，该设备前5年的利用率为120％，后5年的利用率为95％，预计尚可使用年限为4年，与同类设备相比，该设备的操作需要5个工作人员，而同类设备只需要3个工作人员，操作人员的年工资及福利费为2万元／人，所得税率为25％，折现率为12％，(P／A，12％，4)=3．0373，(P／F，12％，4)=0．6355，(P／A，12％，10)=5．6502，(P／F，12％，10)=0．3220要求：计算A设备的评估价值。标准答案：(1)计算重置成本。根据物价上涨指数分别求出2010年各组成部分的重置价格：主机设备=45×150％／130％=51．92(万元)基础安装费=4．5×(1+100％)=9(万元)运杂费=1．2(万元)2010年12月20日，该设备的重置成本=51．92+9+1．2=62．12(万元)(2)计算实体性贬值。实际使用年限=5×120％+5×95％=10．75(年)实体性贬值率=10．75／(10．75+4)=72．88％实体性贬值额=62．12×72．88％=45．27(万元)(3)计算功能性贬值。功能性贬值额=(5-3)×2×(1-25％)×(P／A，12％，4)=9．11(万元)(4)计算设备的评估价值。该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=62．12-45．27-9．11=7．74(万元)知识点解析：暂无解析评估人员对某生产线的价值进行评估，相关信息如下：该生产线的年生产能力为1000台／年，规模经济效益指数为0．68；评估时，正值金融危机，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品若不降价，则年产量会减至650台；企业正常投资报酬率为10％；适用的所得税率为25％。若每台降价130元，则可保持正常的年生产能力。估计金融危机对企业的影响会持续3年。(P／F，10％，3)=0．7513，(P／A，10％，3)=2．4869要求：47、计算该生产线的经济性贬值率；标准答案：该生产线的经济性贬值率=[1-(650÷1000)0．68]×100％=25．39％知识点解析：暂无解析48、计算该生产线的经济性贬值额。标准答案：该生产线的经济性贬值额=1000×130×(1-25％)×2．4869=242472．75(元)知识点解析：暂无解析49、某企业预计其未来5年的收益额分别为100万元、130万元、150万元、160万元和200万元，假定从第六年开始，以后每年收益均为200万元，假定折现率和资本化率分别为10％和12％，企业经营期永续。要求：试用收益法确定该企业的价值。标准答案：(1)确定未来5年收益额的现值：现值总额=100／(1+10％)+130／(1+10％)2+150／(1+10％)3+160／(1+10％)4+200／(1+10％)5=100×0．9091+130×0．8264+150×0．7513+160×0．6830+200×0．6209=544．50(万元)(2)以第5年的收益额为后期永续年金收益，将第6