2024简易版个人抵押的借款合同范本

合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过抵押个人财产向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额与用途1.甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限1.借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.借款年利率为____%。2.如遇国家利率政策调整，按照调整后的利率执行。第四条抵押物1.甲方将其名下的____（抵押物名称）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。第五条还款方式1.甲方应按照本合同约定的还款计划进行还款。2.还款方式为____（等额本息/等额本金/一次性还本付息）。第六条违约责任1.甲方未按照约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。2.甲方未按照约定时间还款，应当按照逾期天数支付罚息，罚息利率为____%。3.甲方未按照约定还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。第七条争议解决1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.确认抵押物权属清晰，无权利瑕疵，不影响抵押权的设立。3.借款金额、利率、期限等条款要明确，避免模糊不清。4.还款方式和逾期罚息等条款要具体，易于操作。5.双方签订合注意核对合同内容，确保无误。6.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：1.针对合同主体资格问题，可要求提供身份证、户口本等证明材料，核实双方是否具有完全民事行为能力。2.针对抵押物权属问题，可要求提供产权证、不动产登记证明等文件，核实抵押物权属情况。3.针对合同条款不明确问题，可通过协商补充约定，或请教专业律师进行修改。4.针对还款方式和逾期罚息等问题，可通过协商一致，明确具体的还款方式和罚息利率。5.如有争议，尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.借款人：指需要向贷款人借款的个人或单位。2.贷款人：指提供借款的个人或单位。3.抵押物：指借款人提供作为借款担保的财产。4.抵押权：指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。5.借款金额：指借款人向贷款人借款的总额。6.借款期限：指借款人按照约定偿还借款的时间。7.借款利率：指借款人按照约定支付给贷款人的利息比率。8.逾期罚息：指借款人逾期还款时，按照约定支付给贷款人的违约金。9.违约责任：指借款人和贷款人违反合同约定时应承担的责任。10.争议解决：指当借款人和贷款人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人之间的小额借款。2.个人向金融机构申请抵押贷款。3.企业之间的小额借款。4.企业向金融机构申请抵押贷款。5.任何需要以抵押方式担保的借款情况。补充条款：1.抵押物评估：借款人在签订合同前应提供抵押物的评估报告，以确定抵押物的价值。2.抵押物保险：借款人应将抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。3.合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。4.继承和转让：借款人的债权债务如发生继承或转让，应通知贷款人并办理相关手续。5.不可抗力：因不可抗力导致借款人无法履行合同义务时，双方可协商解决。6.合同解除：在合同有效期内，如一方违约严重，另一方有权解除合同。附件列表：1.借款人身份证件复印件。2.贷款人身