房屋居间合同模板转让协议2024年

房屋居间合同模板转让协议2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同主体2.1转让方（甲方）2.2受让方（乙方）2.3居间方（丙方）第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋权属第四章：转让条件4.1转让价格4.2支付方式4.3转让时间第五章：居间服务5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3居间服务期限第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3解除后的权利义务第八章：违约责任8.1违约认定8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：税费与费用9.1税费承担9.2其他费用第十章：房屋交付10.1交付条件10.2交付时间10.3交付程序第十一章：风险与责任11.1风险转移11.2责任限制第十二章：争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁或诉讼第十三章：合同生效13.1生效条件13.2生效时间第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确转让方（甲方）、受让方（乙方）和居间方（丙方）在房屋转让过程中的权利、义务和责任，确保房屋转让事宜的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于______的房屋转让给乙方，丙方作为居间方提供相关服务。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。第二章：合同主体2.1转让方（甲方）甲方（全称）：，地址：，法定代表人：______。2.2受让方（乙方）乙方（全称）：，地址：，法定代表人：______。2.3居间方（丙方）丙方（全称）：，地址：，法定代表人：______。第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于：，具体地址为：。3.2房屋面积房屋建筑面积为：______平方米，使用面积为：______平方米。3.3房屋权属房屋权属证明文件编号：，权属状态：。第四章：转让条件4.1转让价格房屋转让价格为：元（大写：）。4.2支付方式乙方应按照以下方式支付转让款项：______。4.3转让时间房屋转让手续应在本合同签订后______天内完成。第五章：居间服务5.1居间服务内容丙方应提供的居间服务包括：______。5.2居间服务费用居间服务费用为：______元，由______方支付。5.3居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至房屋转让手续完成之日止。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取转让款项，并应保证房屋权属清晰，无争议。6.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，并应按时支付转让款项。6.3丙方的权利与义务丙方有权收取居间服务费用，并应提供真实、准确的房屋信息。第七章：合同变更与解除7.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.2合同解除条件如遇不可抗力或其他合同约定的情况，一方可提出解除合同。7.3解除后的权利义务合同解除后，各方应根据实际情况协商处理善后事宜。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约认定任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务，或违反本合同的任何条款，即构成违约。8.2违约责任违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失及因追索损失而产生的合理费用。8.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费等。第九章：税费与费用9.1税费承担房屋转让过程中产生的税费由______方承担，具体税费种类及金额以相关税务机关的规定为准。9.2其他费用房屋转让过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、公证费、登记费等，由______方承担。第十章：房屋交付10.1交付条件房屋交付前，甲方应确保房屋处于可交付状态，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。10.2交付时间房屋交付时间应不迟于______年______月______日。10.3交付程序房屋交付应按照以下程序进行：______。第十一章：风险与责任11.1风险转移房屋交付后，房屋的风险责任由甲方转移至乙方。11.2责任限制对于因不可抗力导致的房屋损坏或损失，甲方不承担责任。第十二章：争议解决12.1协商解决合同执行过程中发生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。12.2调解解决协商不成时，各方可请求相关行业组织或第三方进行调解。12.3仲裁或诉讼调解不成时，各方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同的生效时间为：______年______月______日。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（全称）：______乙方（全称）：______丙方（全称）：______14.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。14.3签订地点本合同签订地点为：______。以上为合同后七章的详细内容，合同正文到此结束。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：房屋转让流程及时间表转让流程概述详细描述房屋转让的各个阶段，包括但不限于合同签订、款项支付、权属变更、房屋交付等。时间表明确每个阶段的开始和结束时间，确保转让过程的顺利进行。附件二：居间服务详细说明服务内容列出丙方提供的居间服务的详细内容，包括但不限于市场调研、价格评估、法律咨询等。服务标准明确居间服务的质量标准和完成标准。服务期限规定居间服务的开始和结束时间，以及服务期限的延长条件。附件三：税费及费用承担说明税费种类及计算列出房屋转让过程中涉及的所有税费种类及其计算方法。费用承担方明确各方在税费及其它费用上的承担比例和责任。费用支付流程描述税费及其它费用的支付流程和时间节点。附件四：违约责任及赔偿机制违约情形详细列举可能发生的违约情形。违约责任明确违约方需承担的责任和义务。赔偿机制规定违约赔偿的计算方法、支付方式和时间限制。附件五：争议解决机制协商解决描述协商解决争议的流程和条件。调解解决明确调解机构的选择、调解程序和调解结果的法律效力。仲裁或诉讼规定仲裁机构的选择、仲裁程序和仲裁结果的执行，以及诉讼的条件和程序。附件六：房屋交付标准及程序交付标准明确房屋交付时的质量、设施、装修等标准。交付程序描述房屋交付的具体步骤，包括钥匙移交、设施检查等。交付后的义务规定房屋交付后各方的权利和义务。附件七：合同变更与解除条件变更条件明确合同变更的条件和程序。解除条件规定合同解除的条件和程序。变更与解除后的处理描述合同变更或解除后，各方的权利、义务和责任。附件八：合同生效条件及签字盖章要求生效条件明确合同生效的前提条件，如某些文件的签署、某些条件的满足等。签字盖章要求规定合同签字盖章的具体要求，包括签字人的身份、盖章的类型等。附件九：附加条款保密条款规定各方在合同执行过程中的保密义务。知识产权明确各方在合同执行过程中产生的知识产权的归属和使用。不可抗力描述不可抗力的定义、发生不可抗力时的通知义务和责任免除。以上附件条款及说明旨在进一步明确合同各方的权利、义务和责任，确保房屋转让过程的顺利进行，并为可能出现的各种情况提供解决方案。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件与合同正文具有同等法律效力：附件一：房屋转让流程及时间表附件二：居间服务详细说明附件三：税费及费用承担说明附件四：违约责任及赔偿机制附件五：争议解决机制附件六：房屋交付标准及程序附件七：合同变更与解除条件附件八：合同生效条件及签字盖章要求附件九：附加条款二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务延迟履行义务且未获得对方书面同意履行义务不符合合同约定的标准违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。居间服务：指居间方为促成房屋转让而提供的中介服务。权属变更：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律行为。交付条件：指房屋达到合同约定的标准，可以进行物理转移的状态。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商解决：各方应首先通过友好协商解决合同争议。调解解决：协商不成时，各方可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁解决：调解不成时，各方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼解决：仲裁不成时，各方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应基于各方协商一致，并以书面形式确定。解除程序：合同解除应提前通知对方，并按合同约定处理善后事宜。终止后事宜：合同终止后，各方应根据实际情况协商处理善后事宜，包括但不限于款项结算、房屋返还等。六、所