单位合伙建房合同范本

单位合伙建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX单位（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以书面形式另行通知。

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX地块的使用权，并有意与乙方共同在该地块上进行房屋建设；同时，乙方具备房屋建设资质及丰富的建设经验，愿意与甲方合作共同建房。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方合作建房事宜达成以下合同：

一、合作背景及前提条件

1.甲方拥有地块使用权，具备合法的建设用地使用权证书，且该地块符合国家及地方的城市规划、土地使用、环境保护等相关法律法规要求。

2.乙方具备房屋建设资质，拥有专业的建设团队和丰富的建设经验，能够按照甲方的要求完成房屋建设任务。

3.双方本着共同发展、互利共赢的原则，同意在甲方地块上进行合作建房。

二、合作方式

1.甲方负责提供地块使用权、办理相关手续、承担相应费用，并按照本合同约定支付乙方建房款项。

2.乙方负责房屋建设的策划、设计、施工、验收等工作，并确保房屋质量符合国家标准。

三、房屋建设及分配

1.双方共同确定房屋建设规模、设计方案、建设标准等。

2.乙方按照设计方案和建设标准进行房屋建设，建设过程中应遵循国家及地方的相关法律法规，确保工程质量和安全。

3.房屋建成后，双方按照约定比例分配房屋产权。

四、价格与支付条件

1.双方根据房屋建设成本、市场行情等因素，协商确定房屋建设总价款。

2.甲方按照本合同约定的时间和比例支付乙方建房款项。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后开始房屋建设，并在约定的工期内完成建设任务。

六、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定完成房屋建设任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取必要措施，减少不可抗力造成的损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于地块使用权证书、设计方案、建设标准等，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。

十一、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同在甲方拥有的地块上进行房屋建设，实现互利共赢。具体内容包括：双方共同确定房屋建设规模、设计方案、建设标准等；乙方负责房屋建设的策划、设计、施工、验收等工作；房屋建成后，双方按照约定比例分配房屋产权。

第二条定义

1.地块：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地使用权地块。

2.房屋建设：指乙方按照本合同约定，在地块上进行房屋建设的全过程。

3.产权分配：指房屋建成后，甲乙双方按照约定比例分配房屋产权。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照设计方案和建设标准进行房屋建设，确保工程质量和安全。

（2）甲方有权对乙方的建设进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（3）甲方有权按照约定比例分配房屋产权。

2.义务：

（1）甲方应提供地块使用权，并办理相关手续，承担相应费用。

（2）甲方应按照本合同约定支付乙方建房款项。

（3）甲方应配合乙方办理建设过程中所需的相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付建房款项。

（2）乙方有权按照本合同约定分配房屋产权。

2.义务：

（1）乙方应按照设计方案和建设标准进行房屋建设，确保工程质量和安全。

（2）乙方应按照约定的时间完成房屋建设任务，并办理相关验收手续。

（3）乙方应负责建设过程中的安全生产，确保施工现场符合国家及地方的相关法律法规要求。

（4）乙方应配合甲方进行监督和检查，及时解决甲方提出的问题。

（5）乙方应在房屋建成后，按照约定比例与甲方分配房屋产权。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，如有违反，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，共同解决合作过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据房屋建设成本、市场行情等因素，协商确定房屋建设总价款为人民币XX万元。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付建房款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款；

（2）房屋主体结构完成后，甲方向乙方支付总价款的50%；

（3）房屋建设完成后，甲方向乙方支付剩余的20%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成设计方案及施工图纸；

（2）设计方案及施工图纸完成后，乙方应在90日内完成房屋建设；

（3）房屋建设完成后，乙方应在30日内办理相关验收手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定支付建房款项，应向乙方支付迟延支付金额的万分之五作为违约金，迟延支付超过30日的，乙方有权解除合同。

2.甲方未按约定提供地块使用权或办理相关手续，导致房屋建设无法正常进行，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定完成房屋建设任务，应向甲方支付迟延完成金额的万分之五作为违约金，迟延完成超过30日的，甲方有权解除合同。

2.乙方在房屋建设过程中，若出现质量不符合约定标准的情况，应负责无偿修复或赔偿甲方损失。

3.乙方未按照约定办理房屋验收手续，导致甲方无法按时使用房屋，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

4.双方在合同履行过程中，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失。在合同履行过程中，双方应积极沟通，共同解决违约问题，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。

（3）受影响的一方应尽力采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

（4）不可抗力事件结束后，双方应协商确定合同继续履行的时间、方式等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.双方同意，在争议解决过程中，应保持保密，不得泄露与争议有关的商业秘密和隐私信息。

6.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，协助争议解决机构查明事实，确保争议得到公正、及时的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方具法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）经双方协商一致，可提前终止本合同；

（3）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商一致可终止合同。

4.本合同的终止不影响双方在终止前的权利义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于地块使用权证书、设计方案、建设标准、支付凭证等，与本合