城市菜园出租合同范本

城市菜园出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______城市菜园管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______绿色生态科技有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的城市菜园，占地面积_______平方米，具备良好的土壤、水源及基础设施条件，适宜种植各类蔬菜、瓜果等农作物；乙方具备丰富的农业种植经验、技术和管理能力，有意承租甲方城市菜园进行农作物种植。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方城市菜园事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿意将所属城市菜园出租给乙方，供乙方进行农作物种植；

2.乙方具备承租城市菜园所需的资质、技术和资金，承诺按照合同约定进行农作物种植，确保菜园的可持续发展；

3.双方同意按照本合同约定，明确各自的权利、义务和责任，共同维护双方的合法权益。

二、合同标的与范围

1.甲方出租给乙方的城市菜园，具体位置、面积等详见附件；

2.乙方承租的城市菜园仅限于种植蔬菜、瓜果等农作物，不得用于其他用途。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应提前_______个月签订续约合同。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，以保障双方合法权益。请双方仔细阅读本合同，并在签署前充分沟通、确认。一旦签署，双方应严格遵守合同约定，共同推进城市菜园项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的城市菜园出租给乙方，供乙方进行农作物种植，以实现菜园资源的有效利用和农业生产的可持续发展。具体内容包括但不限于：

1.乙方在城市菜园内进行蔬菜、瓜果等农作物的种植；

2.甲方提供菜园基础设施及必要的支持服务；

3.乙方负责菜园内作物的种植、管理、销售等相关工作；

4.双方共同遵守合同约定，确保城市菜园项目的顺利进行。

第二条定义

1.城市菜园：指甲方拥有的位于_______市_______区_______路_______号的菜园，具体位置、面积等详见附件。

2.农作物：指甲方允许乙方在城市菜园内种植的蔬菜、瓜果等植物。

3.租赁期限：指本合同约定的有效期限，自合同生效之日起计算。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按合同约定收取租金；

（2）甲方有权对乙方在城市菜园内的种植活动进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（3）合同期满后，甲方有权优先与乙方续约。

2.义务：

（1）甲方应确保城市菜园具备合同约定的基础设施和条件；

（2）甲方应提供必要的支持服务，如提供菜园内道路、水利设施等；

（3）甲方在合同期限内不得将城市菜园出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用城市菜园进行农作物种植；

（2）乙方有权在合同期限内享有城市菜园内种植作物的收益；

（3）合同期满后，乙方有权在同等条件下优先续约。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定及时支付租金；

（2）乙方应合理利用城市菜园资源，进行科学种植，确保菜园的可持续发展；

（3）乙方应遵守国家及地方有关农业种植的法律法规，确保种植活动合法合规；

（4）乙方负责城市菜园内作物的种植、管理、销售等相关工作，并承担相应成本；

（5）合同期满或提前终止合同时，乙方应将城市菜园恢复原状，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方城市菜园的租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租金支付方式为每半年支付一次。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：__________________

-账户名：__________________

-账号：__________________

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的前一个月内支付当期租金。首期租金应在合同签订后七个工作日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

-租金支付：每个租赁期的前一个月内支付当期租金；

-合同续约：合同期满前_______个月，双方应就续约事宜进行协商；

-合同终止：合同期满或双方协商一致提前终止。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未能按约定提供城市菜园或违反合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

-甲方未按时提供城市菜园或菜园基础设施不符合合同约定，乙方有权要求甲方在指定期限内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.乙方违约：

-乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

-乙方未按约定进行农作物种植或违反合同其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

-乙方违反国家及地方有关农业种植的法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金的具体金额及赔偿范围，双方可根据实际情况在补充协议中约定。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

-合同是否继续履行；

-合同履行的时间、方式是否需要调整；

-是否需要减免租金或延长租赁期限等。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任。若不可抗力事件持续超过_______个月，双方均有权协商提前终止本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______市_______区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。如仲裁裁决确认一方违约，违约方应承担相应的法律责任。双方同意，在争议解决过程中，严格遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密及与争议无关的信息。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

-对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

-不可抗力事件持续发生，使合同无法履行；

-双方协商一致解除合同。

4.终止后果：合同终止后，乙方应按照约定将城市菜园恢复原状，并结清所有未付租金及费用。双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合