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文档简介

乡镇商住出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：乡镇商住出售合同模板

一、定义与术语

1.本合同所述“商住出售”是指位于我国某乡镇的商住两用物业（以下简称“物业”）的出售行为。

2.“卖方”指拥有物业产权的一方，即出售物业的个人或单位。

3.“买方”指购买物业的一方，即有意购买物业的个人或单位。

二、物业基本情况

1.物业地址：我国某乡镇XX路XX号。

2.物业面积：建筑面积XX平方米，土地使用权面积XX平方米。

3.产权性质：商住两用，具有合法产权证书。

4.物业现状：已装修，设施设备齐全。

三、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币XX元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：买方应按照以下方式支付购买款项：

a)签订本合同之日起5个工作日内，支付人民币XX元作为定金；

b)自签订合同之日起30日内，支付剩余款项人民币XX元。

四、交付及过户

1.交付时间：买方支付完毕全部款项后，卖方应在5个工作日内将物业交付给买方。

2.过户手续：卖方应协助买方办理物业过户手续，相关费用由买方承担。

五、双方权利与义务

1.卖方权利与义务：

a)确保物业具有合法产权，无任何产权纠纷；

b)按约定时间交付物业，协助办理过户手续；

c)在合同签订之日起，物业如有新增债务、纠纷等，由卖方承担。

2.买方权利与义务：

a)按约定时间支付购买款项；

b)自物业交付之日起，承担物业的管理和维护责任；

c)办理过户手续，承担相关费用。

六、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付物业，应承担违约责任，向买方支付违约金人民币XX元。

2.若买方未按约定时间支付购买款项，卖方有权解除合同，买方已支付的款项，卖方不予退还。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或

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