武汉单位出租合同范本

武汉单位出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：武汉XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：湖北省武汉市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：武汉市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：武汉XX咨询服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：湖北省武汉市XX区XX大道XX号

法定代表人：李四

联系方式：武汉市XX区XX大道XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于武汉市XX区XX路XX号的物业（以下简称“物业”），且愿意将该物业出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，需租赁甲方物业作为办公地点。经双方友好协商，就甲方出租物业、乙方承租物业事宜，达成以下合同条款：

一、甲方同意将物业按照本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定承租甲方物业。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并严格履行合同约定的各项义务。

三、本合同项下的租赁物业仅限于用作乙方公司办公、经营用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变物业用途。

四、本合同签订之日起，甲乙双方应严格按照国家法律法规、武汉市物业管理相关规定以及本合同的约定，共同维护租赁物业的安全、卫生和设施设备的完好。

本合同简介旨在阐述双方合作的背景和前提条件，并为后续合同条款的理解与执行提供指导。本合同各章节内容相互关联，共同构成完整的合同体系，双方在签署本合同时，已充分了解并认可各条款的含义和约束力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用该物业。具体内容包括：

1.甲方同意在租赁期间向乙方提供物业，并保证物业符合约定的使用条件。

2.乙方同意按照本合同约定用途使用物业，并按时支付租金及其他相关费用。

第二条定义

1.物业：指位于湖北省武汉市XX区XX路XX号的甲方拥有的房产及其附属设施。

2.租赁期间：指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的物业使用费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同条款的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维护和保养，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用物业的影响。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方按照合同约定将物业恢复原状或赔偿损失。

2.义务：

（1）甲方应保证物业符合约定的使用条件，并对物业的安全、卫生负责。

（2）甲方应在租赁期间保持物业及其附属设施的完好，及时修复故障。

（3）甲方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务：

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定用途使用物业。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间保持物业及附属设施的完好，确保乙方正常使用。

（3）乙方有权在租赁期间享有甲方提供的物业服务。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途使用物业，不得改变用途或转租给第三方。

（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应合理使用物业，保持物业的清洁和设施设备的完好，如有损坏，应承担赔偿责任。

（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得侵犯他人的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方承租甲方物业的租金为每月人民币XX元整（大写：XXXX元整），租金每XX年调整一次，调整幅度由双方根据市场行情协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，应按照逾期天数支付相应违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。若双方未签订续租协议，本合同自动终止。

3.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月XX日前；

（2）合同到期日：XX年XX月XX日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供物业或提供不符合约定条件的物业，乙方有权要求甲方在规定期限内改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按时支付租金，应按照逾期天数支付相应违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

（2）乙方未按约定用途使用物业，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

（3）乙方在租赁期间损坏物业或附属设施，应承担修复或赔偿损失的责任。

（4）乙方未经甲方书面同意转租物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.违约金：双方同意，违约金为本合同租金的XX%。

4.赔偿：双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、维权费用等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件影响期间，免除其履行合同的责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响，并尽快恢复履行合同的能力。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至武汉市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违反合同，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商同意终止；

（5）其他法律规定的情况。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，包括但不限于租金结算、物业返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于物