租鱼塘合同范本

租鱼塘合同范本1.甲方（出租方）：

名称：×××鱼塘专业合作社

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××

2.乙方（承租方）：

名称：×××休闲垂钓有限公司

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：李××

联系方式：×××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有合法产权的鱼塘资源，具备丰富的养殖经验，为满足社会公众对休闲垂钓活动的需求，甲方愿将鱼塘出租给乙方经营休闲垂钓业务。乙方具备丰富的休闲垂钓项目运营经验，具备良好的信誉及履约能力，愿意承租甲方鱼塘，从事休闲垂钓业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租鱼塘给乙方承租的相关事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证出租鱼塘具备合法产权，无权属争议，有权将该鱼塘出租给乙方。

2.甲方负责鱼塘的基本设施维护，保证鱼塘水质、生态环境等满足乙方经营需求。

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理相关经营手续，确保乙方合法合规经营。

4.甲方不得在合同期内提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，双方协商一致后方可调整。

5.甲方应确保鱼塘在合同期内正常供水，不得无故中断。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方鱼塘，从事休闲垂钓业务。

2.乙方负责鱼塘的经营、管理、维护，确保鱼塘环境整洁，设施完好。

3.乙方应依法办理相关经营手续，确保合法合规经营。

4.乙方应按约定支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收违约金。

5.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

三、价格与支付条件

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币××万元整。

2.支付方式：租金按年度支付，每年支付一次。乙方应在每年合同签订之日起七个工作日内，将租金一次性支付给甲方。

3.支付账户：乙方将租金支付至以下账户：

账户名称：×××鱼塘专业合作社

账号：×××××××××××

开户行：××银行××分行

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自合同签订之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签合同。

五、违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方未按约定提供鱼塘或乙方未按约定支付租金，视为违约。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

十、签署

甲方（出租方）：×××鱼塘专业合作社

乙方（承租方）：×××休闲垂钓有限公司

法定代表人（甲方）：张××

法定代表人（乙方）：李××

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的鱼塘出租给乙方，乙方利用该鱼塘从事休闲垂钓业务。具体内容包括：甲方提供鱼塘及基本设施，乙方负责鱼塘的经营、管理、维护及合法合规的经营活动，双方共同促进休闲垂钓项目的发展，实现互利共赢。

第二条定义

1.鱼塘：指甲方拥有合法产权的，位于××省××市××区××街道××号，用于养殖鱼类的水域及其附属设施。

2.休闲垂钓：指甲方同意乙方在鱼塘进行的，以娱乐、休闲为目的的垂钓活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方负责鱼塘的基本设施维护，确保鱼塘水质、生态环境满足乙方经营需求。

（3）甲方应在合同期内确保鱼塘正常供水，不得无故中断。

（4）甲方有权对乙方在鱼塘的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

（5）甲方应在合同期内为乙方提供必要的养殖技术指导。

（6）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的资料支持。

（7）甲方不得在合同期内提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，双方协商一致后方可调整。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方鱼塘，从事休闲垂钓业务。

（2）乙方负责鱼塘的经营、管理、维护，保证鱼塘环境整洁，设施完好。

（3）乙方应依法办理相关经营手续，确保合法合规经营。

（4）乙方应按约定支付租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收违约金。

（5）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（6）乙方有权在合同期内自主决定鱼塘的经营策略，进行广告宣传等商业活动。

（7）乙方应在合同期内保持鱼塘内鱼类资源的合理利用，确保生态平衡。

（8）乙方应定期向甲方报告经营情况，接受甲方的监督与指导。

（9）合同到期或提前终止时，乙方应将鱼塘及附属设施完好无损地返还给甲方。

（注：以上内容仅供参考，具体条款可根据实际情况调整。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方每年向甲方支付租金人民币××万元整。

2.支付方式：租金采用银行转账方式支付。

3.支付时间：租金按年度支付，每年支付一次。乙方应在每年合同签订之日起七个工作日内，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.有效期限：合同有效期为三年，自合同签订之日起计算。

3.关键时间节点：每年合同签订之日起七个工作日内，乙方应支付当年租金。

4.合同到期：合同到期后，如双方无异议，可续签合同。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.违约金：违约方应向守约方支付相当于当年度租金20%的违约金。

3.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定提供鱼塘或无故中断供水，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿损失。

（2）甲方在合同期内提高租金，未经乙方同意，乙方有权拒绝支付额外租金，并要求甲方支付违约金。

4.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并按逾期天数加收租金。

（2）乙方在经营过程中，违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

（3）合同到期或提前终止时，乙方未将鱼塘及附属设施完好无损地返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。

5.双方在履行合同过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

（注：以上内容仅供参考，具体条款可根据实际情况调整。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方协商决定以下处理方式：

（1）暂时停止合同履行，待不可抗力事件结束后，继续履行合同。

（2）延长合同履行期限，直至不可抗力事件结束。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方同意将争议提交给合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.仲裁：若调解不成，任何一方有权将争议提交给合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.诉讼：若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍需履行。

（注：以上内容仅供参考，具体条款可根据实际情况调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求或批准等，应以书面形式送达对方。书面通知通过邮寄、快递或电子邮件等方式发送，发送日期以邮戳、快递或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

（3）双方协商一致，决定提前终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用，并按照约定完成交接事宜。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）鱼塘平面图及设施清单。

（2）乙方经营许可等相关文件。

2.附件：本合同未尽事