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文档简介
商场租户营运合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商场租户营运合同协议书
甲方:_______(商场所有权人)
乙方:_______(租户)
鉴于甲方拥有_______商场(以下简称“商场”)的产权,并拟将其部分物业出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的物业,并同意按照本协议书的约定支付租金并使用该物业。双方为明确各自的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业及面积
1.1甲方同意将位于_______的商场第_______层,面积为_______平方米(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币_______元,租金按月支付。每月租金为人民币_______元整。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、使用及经营管理
4.1乙方按照本协议书的约定使用租赁物业,并应遵守商场的各项规章制度。
4.2乙方应自行承担其在租赁物业内的经营风险,并保证其经营活动符合国家法律法规及商场的规定。
五、维修及维护
5.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和维护,确保租赁物业的安全和正常使用。
5.2乙方应合理使用租赁物业,并按照甲方的要求对租赁物业进行维修和维护。
六、合同的解除和终止
6.1在租赁期限内,如乙方未按照本协议书的约定支付租金,甲方有权提前终止本协议。
6.2在租赁期限内,如甲方需要提前解除或终止本协议,应提前_______个月通知乙方,并支付乙方相应的违约金。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本协议书的各项约定,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
八、争议解决
8.1对于本协议书所引起的或与本协议书有关的一切争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章):_______
乙方(盖章):_______
甲方代表(签字):___
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