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文档简介

夫妻买房预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：夫妻买房预售合同模板

一、合同背景

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________（夫妻双方共同购买）

鉴于甲方合法拥有位于__________（房产地址）的房产，并已取得预售许可证，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利与义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

二、房产基本信息

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产预售许可证号：__________

三、合同价格及付款方式

1.乙方购买该房产的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。

2.乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________，定金支付时间为本合同签订之日起__________日内。

3.乙方按以下付款方式支付剩余房款：

a)首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________，支付时间为定金支付后__________日内。

b)按揭贷款：乙方应于首付款支付后向贷款机构申请按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________，贷款年限为__________年，按月等额本息还款。

c)甲方在收到乙方首付款和贷款机构放款后，将房产过户至乙方名下。

四、房产交付及附属设施

1.甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付乙方。

2.交付时，甲方应保证房产附属设施齐全，包括但不限于水、电、气、暖、通讯、电梯等。

3.甲方应向乙方提供房产的所有权证、土地使用权证、预售许可证等相关法律文件。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价×0.01%。

2.乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价×0.01%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

代表：__________

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