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文档简介

商住房转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商住房转让合同模板

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方合法拥有以下所述商住房的所有权，并愿意将该商住房转让给乙方；乙方愿意购买该商住房并支付相应转让价款。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条：商住房基本情况

1.1商住房地址：__________

1.2商住房结构：__________

1.3商住房面积：__________

1.4产权证号：__________

第二条：转让价款

2.1乙方同意以人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元，购买甲方所拥有的上述商住房。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让价款：

（1）本合同签订之日起7个工作日内，支付转让价款的30%；

（2）剩余70%的转让价款，在办理完毕商住房过户手续后7个工作日内支付。

第三条：商住房交付及过户

3.1甲方应在本合同生效后30日内，将商住房交付给乙方，并协助乙方办理商住房过户手续。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照国家和地方政策规定执行。

第四条：甲方声明与保证

4.1甲方保证其对所转让的商住房拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用商住房的情形。

4.2甲方在转让过程中所提供的资料、证件等均真实、有效。

第五条：乙方声明与保证

5.1乙方自愿购买甲方所转让的商住房，并已充分了解商住房的实际情况。

5.2乙方承诺按照本合同的约定支付转让价款。

第六条：违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

第七条：争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：乙方（受让方）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：

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