电子产品卖场租赁联营协议

电子产品卖场租赁联营协议合同编号：__________电子产品卖场租赁联营协议1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述电子产品卖场的所有权，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方提供的卖场，开展电子产品销售业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围及用途1.2乙方租赁卖场的用途为：从事电子产品（具体范围见附件）的销售业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（2）租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日将上一个月的租金支付给甲方。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用卖场开展经营活动。4.2乙方应按照本协议约定的用途使用卖场，不得擅自改变卖场的结构和用途。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在卖场内进行违法经营活动。4.4乙方应负责卖场的消防安全、卫生和秩序维护。4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将卖场恢复原状。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证卖场的结构安全和设施完好，确保卖场符合经营需求。5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和审批手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的经营秩序。5.4租赁期满后，甲方应按照约定将卖场交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.电子产品清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金的行为。2.乙方擅自改变卖场结构和用途：指乙方未经过甲方同意，擅自对卖场的结构进行改动或改变租赁用途的行为。3.乙方违法经营：指乙方在卖场内进行违反国家法律法规的经营活动。4.甲方干涉乙方正常经营：指甲方无故干扰乙方的经营秩序或干涉乙方的正常经营活动。5.甲方未保证卖场安全及设施完好：指甲方未能确保卖场的结构安全和设施完好，影响乙方经营的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有卖场所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出卖方提供的卖场并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用卖场而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁卖场的合同约定的时间期限。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可以与乙方进行沟通，要求其在规定时间内支付租金；逾期未支付的，可以按照本协议约定收取滞纳金，或解除本协议并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变卖场结构和用途：解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复卖场原状；必要时可以解除本协议。3.乙方违法经营：解决办法：甲方应要求乙方立即停止违法经营行为；如乙方不听劝阻，甲方有权解除本协议。4.甲方干涉乙方正常经营：解决办法：甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得无故干扰；如甲方干涉乙方经营，乙方有权要求甲方停止干涉。5.甲方未保证卖场安全及设施完好：解决办法：甲方应确保卖场的安全和设施完好，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.电子产品卖场租赁联营协