纺织品专卖店租约合同模板

纺织品专卖店租约合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的纺织品专卖店的出租权，乙方愿意租赁该专卖店进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.2店铺的实际使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围乙方在租赁期内应按照甲方提供的店铺进行经营活动，经营范围为：__________。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及附属设施的维修和保养，确保店铺及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应办理店铺及经营活动的相关保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条水电费用7.1店铺的水电费用由乙方承担。7.2乙方应合理使用水电资源，避免浪费。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方违反本合同第三条、第五条、第六条、第七条约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定提供店铺或违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求解除本合同。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.专卖店租赁合同2.店铺平面图3.专卖店经营许可证4.乙方经营范围的商品清单5.保险单据6.水电气费用结算单7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供店铺：包括但不限于店铺实际面积与合同约定不符、店铺设施损坏未及时修复等。2.乙方未按合同约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分或全部未支付等。3.乙方未合理使用店铺及附属设施：包括但不限于造成设施损坏、未按照约定进行经营活动等。4.乙方未办理相关保险：包括但不限于未办理店铺及经营活动保险、保险单据未提供给甲方等。5.乙方未合理使用水电资源：包括但不限于水电费用异常增加、未采取节能措施等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并有权将物业出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业用于经营或居住的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方权利和义务的有效期。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取租赁物业的使用权。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金等款项时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺设施维修问题：发现问题后及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。若甲方未履行维修义务，乙方可以自行维修，并将费用报销给甲方。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前向甲方说明情况，并协商解决办法。3.水电费用问题：乙方应合理使用水电资源，避免浪费。如发现水电费用异常增加，甲方有权进行核查，并要求乙方承担相应责任。4.经营范围问题：乙方应严格按照合同