住宅四合院新建施工合同

住宅四合院新建施工合同合同编号：__________鉴于业主拟对其位于_______市_______区_______街道的住宅四合院进行新建施工，经双方友好协商，就施工相关事宜达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：_______住宅四合院新建施工项目1.2工程地点：_______市_______区_______街道_______号1.3工程规模：_______平方米1.4工程内容：根据业主提供的施工图纸及施工要求，完成新建施工的全部内容，包括但不限于土建、水电、装修、绿化等。二、合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整），币种为人民币。2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交详细的施工预算报表，包括材料费、人工费、管理费等各项费用明细。2.3甲方在收到乙方提交的预算报表后_______日内进行审核，如有异议，双方可协商调整。审核无误后，甲乙双方按照本合同约定的价格执行。三、施工期限3.1双方确认，本工程的施工期限为_______个月，自乙方入场施工之日起计算。3.2乙方应当按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修期限和保修范围按照相关法律法规和行业标准执行。五、付款方式及进度5.1双方确认，本工程的付款方式分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价的40%。5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。6.2乙方如未按照约定的工期完成施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.施工图纸2.施工预算报表3.工程验收标准4.保修条款5.付款凭证6.补充协议二、违约行为及认定：1.工期延误：乙方未按照约定的工期完成施工，属于违约行为。2.工程质量不符合约定：乙方未按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，导致工程质量不符合约定，属于违约行为。3.付款延迟：甲方未按照约定时间支付相应款项，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保修责任：乙方在工程验收合格后，对工程一定的保修期限和保修范围承担责任。4.工期：双方约定的完成施工的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如乙方原因导致工期延误，按违约金条款执行，并协商具体解决方案。2.工程质量问题：发现工程质量问题，及时通知乙方进行整改，必要时可请第三方专业机构进行评估。3.付款延迟：如甲方付款延迟，乙方可以催告甲方支付，必要时可依法采取措施。4.合同变更：如需变更合同内容，双方协商一致后签订补充协议。五、所有应用场景：1.业主拟对其位于城市的住宅四合院进行新建施工。2.业主与施工方就施工相关事宜进行协商，达成一致。3.双方签订住宅