荣华-水岸新城住宅小区二、三、四期项目报告书

11.1编制依据 1 3 4 41.5评价工作等级、范围 71.6评价重点 9 2已建项目概况 2.1已建项目建设情况 3.1项目简介 3.3技术经济指标 3.5建设进度 4.2营运期主要污染分析 365项目周围环境概况 6环境质量现状监测与评价 16.1环境空气质量现状评价 6.3地表水环境质量现状 7施工期环境影响分析与主要环保措施 47.3施工期环境现状 8运营期环境影响预测分析 8.2水环境影响预测与评价 8.3声环境影响预测与评价 8.4固体废弃物环境影响预测与评价 8.6生态环境影响分析 8.7外界交通噪声对本项目的影响 9运行期环境保护措施 9.1空气污染防治措施 9.2水污染防治措施 9.4固体废物处置及综合利用 10环境影响经济损益分析 10.3环境效益分析 11总量控制与清洁生产 I12产业政策、规划与选址合理性分析 12.1产业政策符合性分析 13.1公众参与的目的和意义 9513.3公众参与的调查内容 13,5调查结论及环评建议 14环境管理与环境监测计划 14.1环境管理的必要性 14.2施工期环境管理及监测 14.3运营期环境管理及监测 15.2环境影响评价结论 15.3项目建设的环境可行性 15.4要求与建议 西安荣鼎置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期顶目环境影响报告书附图1;项目地理位置图；附图2:项目四邻关系图：附图4:项目总平面布置图；附图5:项目日照分析图。附件1:项目环评委托书：附件2:项目备案文件附件3:土地使用证明文件户国用(2013)第38号，户国用(2013)第39号；附件4:环境质量现状监测报告(户环监综字2013第28号);西安荣鼎置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书响报告书的编制工作，并于2011年4月获得西安市户县环境保护局关于西安荣鼎置业有限公司荣华水岸新城住宅小区环境影响报告书的批复(县环发西安荣鼎置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书用房36191.41m²,酒店18265.78m²,写字楼21142.92m²,幼儿园4313m²,小学29300,24m²,配套综合楼7292.25m²,门卫房28m²,公厕130m²,);地下建筑6828人。提供机动车停车位2345个(地上车位774个，地下车位1571个)。项2、评价工作过程简况建设单位于2014年3月19日、2014年4月8日在西安市环境保护局网站i西安荣鼎置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期顶目环境影响报告书(1)施工期粉尘、噪声污染及防治措施。(2)运营期外界交通噪声对小区内部声环境的影响。本项目属《产业结构调整指导目录(2011年本，2013年修订))》项目属西安荣鼎置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书1.1编制依据(1)《中华人民共和国环境保护法》,1989年12月26日；(2)《中华人民共和国环境影响评价法》,2003年9月1日；(3)《中华人民共和国大气污染防治法》,2000年9月1日；(4)《中华人民共和国水污染防治法》,2008年6月1日；(5)《中华人民共和国噪声污染防治法》,1997年3月1日：(6)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》,2005年4月1日；(7)《中华人民共和国清洁生产促进法》,2012年7月1日；(8)《中华人民共和国土地管理法》,2004年8月28日。(9)《中华人民共和国城乡规划法》,2007年10月28日；(10)《建设项目环境保护管理条例》,1998年11月29日。(1)《建设项目环境影响评价分类管理名录》,2008年10月1日；(6)《环境影响公众参与暂行办法》环发2006(28号):11.1.3地方政府有关文件(3)《陕西省气象条例》,2001年6月1日；建设项目主要污染物排放总量控制指示有关通知>的通知》2003年3月25日；(8)市发(1999)第16号文《中共西安市委、西安市人民政府关于进一步2西安荣鼎置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书1.2评价对象及评价目的3西安荣置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书1.3.1环境影响因素识别4西安荣菌置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项月环境影响报告书影响程度须目阶段环境资源施工期运行期地面挖掘安装建设材料堆存污水排放噪声固废排放产品事故风险自然环境和水土流失地下水质地表水文地表水质环境空气声环境生态环境土壤植被野生动物水生动物濒危动物社会环境土地利用工业发展农业发展供水交通燃料结构节约能源生活质量美学旅游健康安全社会经济娱乐文物古迹生活水平1西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书影响性质环境资源短期长期可逆不可逆局部短期长期广泛局部自然资源水土流失√地下水质地表水文地表水质大气质量√√√声环境√√√生物资源城市生态√√植物野生动物水生动物频危动物渔业养殖社会环境土地利用√√工业发展农业发展供水交通√√√√√燃料结构生活质量节约能源美学旅游√√健康安全社会经济√√文物古迹生活水平√√2西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书1.3.2评价因子筛选(1)施工期(2)运行期3现状评价因子影响评价因子环境空气PM、SO₂、NO₂声环境等效声级Leq[dB(A)]等效声级Leq[dB(A)]固体废物/生活垃圾、商业垃圾、餐饮垃圾、医疗废物景观/景观设计、与周边环境协调性、景观遮挡口照/口照障碍生态环境1生态功能、生态适宜性(容积率、绿化率、交通、景观和谐)(1)环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3下停车场内空气环境质量执行《工作场所有害因素职业接触限值化学有害因素》 (2)区域声环境质量执行《声环境质量标准》(GB30行2类标准。(3)住宅区日照要求执行GB50180-93《城市居住区规划设计寒日不少于2.0小时日照标准，幼儿园日照标准为不得低于3小时。表1.4-1环境质量标准标准名称标准号执行标准标准值类别限值4准》二级24小时平均24小时平均1小时平均24小时平均1小时平均素职业接触限值化学有害因素》//生标准》//12类等效声级L昼间夜间等效声级L昼间夜间住宅楼//小时幼儿园/1小时1.4.2污染物排放标准(1)施工期1)施工扬尘执行：西安市政府【市政告字(2004)1号】《关于控制扬尘污染的通告》及[市政办发(2004)57号]《关于控制扬尘污染的实施方案》中相关规定。量方法(Ⅱ阶段)》(GB20891-2007)。3)施工期项目场界噪声执行：《建筑施工场界环境噪声排放标准》表1.4-2建筑施工场界环境噪声排放限值单位：[dB(A)昼间夜间(2)运行期1)地下停车场排气执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准。西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书中的2类标准。部第157号令)中相关规定。表1.4-3运行期污染物排放标准污染物标准限值地下停车场废气(GB16297-1996)二级标准非甲烷总烃外排废水《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准动植物油医疗废水类大肠杆菌《医疗机构水污染物排放标准》(GB18466-2005)预处理标准肠道致病菌不得检出肠道病毒不得检出幼儿园餐厅油烟废气油烟《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)厂界噪声昼间其他区域《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB12348-2008)中2类标准夜间昼间紧邻滨河路《工业企业厂界环境噪声排6西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书夜间的西厂界以及西街路的两侧区域放标准》(GB12348-2008)中4a类标准商业区昼间《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中的2类标准夜间冲厕道路清扫、消防城市绿化车辆冲洗建筑施工色/度≤嗅无不快感浊度/NTUK55溶解性总固体/(mg/L≤五日生化需氧量(BOD₅)/(mg/L)<氨氮/(mg/L)≤阴离子表面活性剂/(mg/L)1111铁/(mg/L)≤锰/(mg/L)≤-溶解氧/(mg/L)≥1总余氯(mg/L)接触30min后≥1.0,管网末端≥0.2总大肠菌群/(个/L)≤31.5评价工作等级、范围1.5.1评价工作等级7西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书判别依据环境噪声标准项目建设前后噪声级的变化程度受噪声影响人口数量一级评价标准判据0类增高量>5dB(A)显著增多二级评价标准判据1类、2类增高量3-5dB(A)(含5dB(A))增加较多三级评价标准判据3类、4类增高量<3dB(A)变化不大本项目2类增高量<3dB(A)变化不大评价等级二级评价1.5.2评价范围8(1)大气环境评价范围(2)水环境评价范围(3)声环境评价范围(4)生态环境评价范围9西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书(1)施工期表1.7-1施工期污染控制内容与目标控制因素施工扬尘、道尾气市2009年扬尘污染防治工作方案的通知》、西安市环境保护局市环发切实加强涉及大气污染建设项目审批工作的通知”。水、生活污水输车辆产生的噪声固体废物弃土、弃渣、建筑废料及生活垃圾生态影响土流失(2)运行期运行期主要控制“三废”和噪声的排放。具体污染控制内容与目标见表1.7-2。表1.7-2运营期污染控制目标控制污染源控制污染因子控制措施控制标准废水生活污水、餐饮废水化粪池、中水站《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准；《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GBT医疗废水类大肠杆菌群经加药消毒预处理后进入专用化粪池《医疗机构水污染物排放标准》预处理标准西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书废气地下停车库汽车尾气机械通风换气(GBZ2.1—2007)油烟废气居民楼及幼儿园食堂操作间安装油烟净化器标准》各用柴油发电机风道排空噪声水泵、风机、发电机、车辆噪声消声、减震、隔声等措施《工业企业)界环(GB12348-2008)中的2和4a类标准固体废弃物生活垃圾、建筑垃圾固体废物生活垃圾袋装分类收理办法》(建设部第157号令)采用专用容器盛放，并交给有资质的单位处理/设专用容器存储，最终交给有资质的单位处理/日照建筑高度和体量日照时数科学设计建筑物问的距离设计规范》目标详见表1.7-3,项目附近的主要敏感目标见附图2。1.7-3主要环境保护目标保护对象相对方位及场界距离保护内容西街村达到环境空气质量二级标准、声环境质量标准2、4a类和《城市居住区规划设计规范》陕西实验中学宅小区一期西坡村西安科技商贸学院涝河地表水环境达到地表水环境质量Ⅲ类西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书2一期项目概况2.1一期项目建设情况占地209168m²,建筑总面积358144.21m²,建筑密度24.6%,容积率1.64,绿地率工作，并于2011年4月获得西安市户县环境保护局的批复(县环发[2011]28号)。项目组成主体工程本项目总占地209168m²。总建筑面积358144.21m²,包括地上建筑面积305144.2m²(住宅建筑面积30444.21m²和会所、商业和其他配套用房建筑面积4700m²)和地下建筑面积53000m²(地下建筑面积包括二部分：设备用房面积和地下停车库53000m²)。住宅楼的居住户数3487户，居住人数12200人。地下车库共2座，分别为小型车库(以下称车库1),位于小区的西南角紧靠兆丰路居住区的地下一层，有停车位201辆，建筑面积8430m²;另一个大型车库(以下称车库2),有停车位1286辆，建筑面积35600m²。2个车库均为地下一层，层高3.9m。小区地下停车库总车位共1487辆，地面停车位371辆，总停车位1858辆。设备用房地下室设有机房，为备用发电机和水泵放置场所，建筑面积为公用工程供水由城市给水管网引入，由城市道路下埋设的给水管网引入，区内给水管网以枝状形式布设，通过泵房加压进入楼宇，并在室外适排水供电小区内用电来源于县电力局供电网，本项目在小区内不设置变供热采用天然气壁挂锅炉进行供热，每户安装天然气壁挂锅炉西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书燃气由户县天然气公司的供气管网供给，燃气管线就近由城市道路通讯污水处理污水经“化粪池”处理后排入市政污水管道，最终排入户县污噪声治理高噪设备置丁地下，并采取隔音、减震、消声处理：临路住宅垃圾收集生态环境绿化面积达73208.8m²,绿化率35%。荣华水岸新城住宅小区一期项目的主要技术经济指标见表2.1-2。单位数值1.总占地面积2.总建筑面积2.1地上建筑面积其中住宅面积会所、商业、公厕和其他配套用房2.2地下建筑面积其中地下停车库设备用房面积3.居住总户数户人5.停车位辆5.1地上停车位辆5.2地下停车位辆6.总建筑密度%7.容积率/8.绿地率%2.1.2主要环保措施西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书污染源类别已采取的环保措施车库废气停车场汽车尾气排烟口设在植被密集的隐藏处，排风口附近种有密集的灌木，废气排放口高度大于2.5m;地下车库的换气次数不少于6次/小时。噪声水泵、发电机等高噪音设备均置于地下，并采取减震、吸小区周边及内部形成乔、灌、草等绿化屏障，可起到减噪效果；临路建筑物安生活污水小区建设了污水管网、雨水管网，实行雨、污分流，并建设有化粪池，污水经化粪池处理后通过市政污水管网排往户县污水处理厂，并且预留了中水管生活垃圾对各种垃圾分类处理，及时清运，对可利用的垃圾回收利用，对不能利用2.1.3主要污染物排放情况废气污染源污染物排放浓度排放标准情况排放量(t/a)地下车库废气居民生活废气天然气总用气量(m³/a)污染物排放浓度产生量(t/a)排放量(t/a)污染源水量m³/d排放浓度情况生活固体废物污染源固废名称处置方式生活垃圾生活垃圾集中收集后统一运至垃圾填埋场2.1.4对相关审批意见的执行情况2011年4月一期项目获得西安市户县环境保护局关于西安荣鼎置业有限公司荣华水岸新城住宅小区环境影响报告书的批复(县环发[2011]28号)。(见附件西安荣赫置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书10)。项目建设单位对于环评批复相关要求的落实情况具体见表2.1-5。环评及环评批复要求项目落实情况施工期管理必须严格按照《西安市人民政府办公厅关于印发进一步加强扬尘污染控制工作实施方案的通知》(市政办发[2008]72号)等文件要求，采取有效措施防止扬尘、噪施工期间加强环境管理，禁止打夯机等高噪声设备在夜间施工；施工现场设置围栏屏蔽，阻隔施工扬尘；运输沙土等的车辆采用篷布遮蔽。运行期环保措施要求不得设置锅炉，采暖由天然气壁挂锅生活污水必须经化粪池进行预处理后再排入户县第污水处理厂。污水经“化粪池”预处理后排入市政污水管道，最终排入户县污水处理厂处理。与城市道路相邻的住宅用户采取双层隔声玻璃和绿化降噪，安装隔声窗等综合防护措施，降低交通噪声对本项目运行的影响。临路建筑物安装隔声窗，本项目采取环标排放。商业用房禁止小区建成后居民楼下商业用房严禁设医疗卫生等对环境有影响的污染类项目，商业用途不含娱乐、集中餐饮、医疗卫时”制度本项目公用工程均不依托一期的管网。给永管网从市政管网单独引进，不依托住宅区一期管网接口。燃气管线就近由城市道路下埋设的市政管西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书3本次建设项目概况项目(3)建设性质：新建(4)行业类别：房地产业K72(3)建设内容：本项目建设用地份3个地块(一号地块、二号地块、三号地项目规划总用地面积196403.84m²,净用地面积180939.84m²,总建筑面积399634.69m²,其中地上建筑面积328790.14m²(包括：住宅2房36191.41m²,酒店18265.78m²,写字楼21142.92m²,幼儿园4313m²,小学29300.24m²,配套综合楼7292.25m²(含医疗服务站1000m²)门卫房28m²,公厕130m²);地下建筑面积70844.55m²(包括：地下车库57602.88m²,地下储藏室户，居住人口约6828人。提供机动车停车位2345个(地上车位774个，地下车位西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书层为超市和精品店，4层为酒店餐饮。5～20层是客房层，每层17间。三号地块酒店一共5层，全部为住宿，无餐饮等其他业态形式，一总共61个房间。酒店大堂采项目组成见表3.2-1。项目总平面图见附图4。项目组成主体工程总建筑面积399634.69m²,其中地上建筑面积328790.14m²,地下建筑面积70844.55m²。地下车库一号地块车库面积11876.66m²,高4m,停车位280个。二号地块车库面积7726.22m²,高5.45m,停车位206个。车库面积38000m²,高4m,停车位1085个。其他辅助工程道路面积40524.32m²。景观公用工程供水由城市给水管网引入，由城市道路下埋设的给水管网引入，区内给水管网以枝状形式布设，通过泵房加压排水雨污分流。雨、污水经管道收集后就近排入周边城供电小区内用电来源于县电力局供电网，本项目在小区供热燃气由户县天然气公司的供气管网供给，燃气管线就近通讯污水处理生活污水化粪池-中水回用设施污水经“化粪池”处理后排入市政污幼儿园餐饮废水油水分离器-化粪池社区内幼儿园食堂操作间餐饮废水经过油水分离器预处理后进入化粪池进行处理，然后进入市政管网。医疗废水专用化粪池加药消毒预处理后进入专用化粪池废气处理地下停车场废气通风换气设施地下车库通风换气设施，地下车库通风换气≥6次/h,排气筒高度不低于住宅楼油烟废气油烟净化器居民厨房油烟集中排放通道口加幼儿园餐厅操作间油烟废气油烟净化器-专用烟道为幼儿园食堂设置净化效率不低于顶排放。噪声治理水泵等噪声和交通噪声冷却塔噪声垃圾处理生活垃圾幼儿园食堂废油脂幼儿园食堂产生的废油脂采用专用容器盛放，并交由户县环保局认可有处理资质的单位统一回收处生态环境绿化面积达58150.71m²,绿化率32.1%。3.3技术经济指标单位数值规划总用地面积m规划净用地面积总建筑面积地上建筑面积其中商业街m低层、多层及高层住宅m配套综合楼(含医疗服务站1000m²)养老公寓楼m门卫房m西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书公厕m地下建筑面积其中地下车库地下储藏室m设备用房个其中个个户其中多层及低层养老住宅户数户小高层养老住宅户数户容积率建筑密度%绿化面积m绿化率%单位数值规划总用地面积规划净用地面积总建筑面积地上建筑面积其中写字楼酒店幼儿园小学临街商业学校配餐用房宿舍楼地下建筑面积其中地下车库超市辆其中辆辆小学机动车位辆小学非机动车位辆容积率/覆盖率%绿地面积绿化率%表3.2-4三号地块经济指标西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书单位数值规划总用地面积规划净用地面积总建筑面积m地上建筑面积其中6F多层11F小高层18F高层m33F高层临街商业临街公厕商务酒店地下建筑面积(全为车库)总户数户辆其中辆辆容积率建筑密度%绿地面积绿化率%表3.2-5项目总体技术经济指标数值规划总用地面积m规划净用地面积m总建筑面积m地上建筑面积其中住宅商业酒店写字楼m幼儿园小学m配套综合楼(含医疗服务站1000m²)m门卫房公厕地下建筑面积其中地下车库m地下储藏室m设备用房m超市m西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书数值辆其中辆辆总户数户居住总人数人容积率建筑密度%绿地面积绿化率%3.4公用工程3.4.1给排水系统标准。给水管网从市政管网单独引进，不依托住宅区一期管网接口。项目区内西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书其中：一号地块设2台发电机，功率分别为500KW和550KW;二号地块设2台发电机，功率分别为800KW和500KW;三号地块设3台发电机，功率分别为550KW、本项目拟对一号地块的22#~30#楼采用地下水源热泵供暖，其他区域建筑采用技术之一。项目拟建地浅层承压水水温在17~18℃,含水层埋深在34~150m之间，回灌井降深5m时，涌水量设计取水量2316m³/d,大于500m³/d,项目所在地不在备由用户自备分体式空调；商业用房及写字楼3.4.5燃气西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书3.4.6通讯及预警监控系统(1)电信(2)有线电视、宽带系统3.5建设进度西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书4工程分析本项目建设的基本工序流程如图4.1-1所示。4.1施工期主要污染分析4.1.1施工期工艺流程及产污环节本项目工程量较大，施工期较长，施工期会产生一定的噪声和扬尘污染，同时会排放一定的废水、建筑垃圾等固废。项目施工期工艺流程及产物环节见图4.1-2。回填回填基础工程建筑施工废水主体工程装饰工程扬尘、废气设备安装生活垃圾建筑垃圾湿法作业、清洗覆盖环卫部门处理建筑垃圾填理场地基开挖弃土4.1.2施工期水污染分析施工期的水污染主要源自建筑施工废水及施工人员日常生活产生的生活污水，主要污染物是CODcr、BOD₅和石油类等。本项目施工人员约300人，施工人员每西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书天生活用水以5m³/人计，生活污水排放量按用水量的80%计，则生活污水的排放量为12m³/d,施工期按2年，一年以330施工日计，则全年共排放生活污水3960m³/a,表4.1-1施工期生活污水及污染物产生情况用水量污水量护，工程养护中约有70%的水流失，流失的同时夹4.1.3施工噪声污染分析使用的主要机械设备噪声源强见表4.1-2;施工期运输车辆噪声类型及声级见表施工阶段设备名称声级距声源距施工阶段设备名称声级距声源距离(m)土石方3基础施工打桩机推土机5吊车装载机5工程钻机风镐15移动式空压机3结构施工1装修安装升降机11吊车室内磨光机1锯1电锯1电钻1木工创1西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书表4.1-3施工期运输车辆噪声级单位：dB(A)车辆类型运输内容声级大型载重机土方外运混凝土罐车、载重机轻型载重卡车各种装修材料及必要的设备量计算方法，土建施工按照百分之五生产率计(即新建1万平方米建筑，通常建筑材料总用量超过1万吨，按照百分之五建筑垃圾率计，约产生建筑垃圾500吨),本项目建筑面积399634.69m²,将产生建筑垃圾量约为19982t。在施工过程中，对于员平均每人排放生活垃圾约0.5kg/d,施工期最大施工人数按300人计算，生活垃圾产生量约150kg/d,收集后运往户县环卫部4.2营运期主要污染分析的各种污染物(详见图4.2-1)。本项目商业建筑若环境有影响的污染类项目，必须依法另行进行环境影响评价，并向户县环境保护局申请环境影响评价审批。_其他污水尾气幼儿园油烟废气了住宅楼油烟废气一生活垃圾一垃圾箱换气、排烟风机噪声消声器达标排放交通噪声隔声措施烟净化器达标排放运营期主要污染物幼儿园餐饮废水城市污水管网垃圾清运系统通风换气系统专用烟道、油垃圾填埋场达标排放(1)项目给、排水情况项目用水主要包括住宅、商业及其它配套设施、绿化和道路洒水等。根据《陕西省城市节约用水管理办法》、《西安市城市节约用水条例》的相关规定，自2010年建成的项目中水回用率应达到40%。依照《关于加快居民小区和工业园区污水处理设施建设的实施意见》(陕建发【2012】173号文)和《西安市环境保护局关于调整部分建设项目审批要求及审批权限的通知》(市环发【2013】5号文)的要求，本项目按要求自建中水站。荣华·水岸新城住宅小区一期项目没有建设再生水回用设施，但配套建设中水回用管网，预留中水接口。本项目将建设中水处理装置，配套建设中水回用管道设施，对荣华·水岸新城住宅小区一期、二、三、四期产生的污水进行统一处理，保证西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书荣华·水岸新城住宅小区一期污水日排放量为1203.6m³/d,年排水量为用水名称用水标准用水项新鲜水再生水用水量单位数量住宅95L/人-日人商业+超市8L/(m²日)酒店床写字楼人小学20L人-日人幼儿园人医疗站工作人员40L/人-日人绿化2L/m²-次公厕2L/m²次2Lm²次个未预见3%总用水量/合计(2)项目水平衡图西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书新鲜水中水住宅生活用水(648.7)酒店用水(201.6)写字楼用水(151.0)小学用水(32.4)医疗站用水(10.0)工作人员用水(1.2)未预见水(54.7)绿化用水(116.3)公厕用水(16.8)道路清洗用水(81.0)化粪池户县污水地下车库地面冲洗(115.2)4洗车用水(117.3)(3)项目污染物排放情况西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书 池对废水中有机物去除率约15%～20%左右，SS去除率50%～60%左右，项目自建中水站采用MBR工艺，对COD去除率约90%左右，BOD去除率96%,SS去除表4.2-2生活污水主要污染物产排放情况一览表氨氮动植物油产生情况产生水量(m³/a)处理前水质(mg/L)8污染物产生量(t/a)化粪池预处理处理效率(%)0预处理后水质(mg/L)中水处理情况处理水量(m³/a)处理效率(%)回用水质(mg/L)回用标准(mg/L)//1外排情况排放水量(m³/a)外排水质(mg/L)排放标准(mg/L)污染物外排放量(t/a)西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书4.2.2废气(1)地下车库汽车尾气本项目规划设置3个地下车库，分别在一号、二号、三号地块的地下一层。一号地块地下车库建筑面积为11876.66m²下车库建筑面积为7726.22m²,高度5.45m,设置车位206个；三号地块地下车库建表4.2-4项目地下车库设置情况一览表地下车库面积(m²)停车数(辆)一号地块地下车库4二号地块地下车库三号地块地下车库4/汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关车和小面包车等),参照《环境保护实用数据手册污染物轿车(用汽油)西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书计算，汽车从出入口到泊位的运行时间约为36s;从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s;而汽车从泊位启动至出车一般在3s～3min,平均约1min。故汽车出t—汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为平均距离以50m计),每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NOx的量停车库对环境的影响与其运行工况(车流量)直接相关。本次评价取最不利条车辆数是不定的。据对西安市现有停车库(场)的类比调查，每天进、出车库的车值化学有害因素》(GBZ2.1-2007)标准。污染物源强见表4.2-6。名称泊位(个)日车流量(辆/日)污染物排放量(t/a)名称泊位(个)日车流量(辆/日)污染物排放量(t/a)西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书一号地块地下车库二号地块地下车库三号地块地下车库(2)居民生活废气约为180m³,项目建成后居民生活用天然气量为351180m³/a。料气燃烧的排污系数(其中SO₂排放系数是由西安市天然气公司提供出厂天然气污染物天然气燃烧产污系数(kg/万Nm³)污染物产生量污染物排放量(3)餐饮油烟项目幼儿园设餐饮中心，提供学生午餐，用餐人数450人。根据类比调查，学对西安市餐饮企业的类比调查，一般油烟挥发量占总耗油量的2～4%,平均为2.83%,则本项目产生的油烟总量为0.057t/a。油中村改造项目(南区)中餐饮油烟产生量为0.318t/a,油烟产生浓度约为llmg/m³.西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书(4)备用柴油发电机废气地块设2台发电机，功率分别为500KW和550KW;二号地块设2台发电机，功率分别为800KW和500KW;三号地块设3台发电机，功率分别为550KW、800KW和300KW。污染物产污系数产生量排放量排放浓度4烟尘(5)垃圾收集点臭气西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书4.2.3噪声表4.2-8主要噪声源及源强序号产噪设备名称噪声级处理措施要求处理后噪声级(dB)1地下车库换气、排烟风机消声器、设置在地下车库空气动力性噪声、间断排放2给排水泵房给、排水泵减振、地下室3商业楼楼顶中央空调冷却塔冷却塔安装在楼顶，隔声降噪季节性排放4配电间配电设备地下室放置，设防振支座变压器设备噪声5机动车辆行驶噪声/交通噪声、间断6人流活动噪声/社会活动噪声、西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书(5)小区中水站污泥产生量为23t/a,含水率95%,委托由市政环卫部门统一清类别名称单位一期二、三、四期排放量“以新带老”削减量二、三、四期项目建成后废气车库尾气0/00居民生活用气0烟尘00废水西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书动植物油//固体废物0西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书5项目周围环境概况5.2自然环境勘探深度内，场地地层自上而下依次为：由耕(表)土(Qd),第四系全新统根据室内土工试验结果，②层黄土状土的湿陷西安荣盐置业有限公司荣华水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书占年总降水量的10.8%,秦岭山前地带地下31.00m-2.00m左右。勘察时所测地下水位为年平水位。风，频率为11,1%,静风频率为24.5%;四季及全年的风速变化不大，年平均风速5.1.5土壤与动植物西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书5.2社会环境客运站点158个。全县客运通车率乡镇100%,农村96%(据线路2km内行政村)。西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书6环境质量现状监测与评价本次评价委托西安市户县环境保护局环境监测站于2013年7月3日～7月9日(1)监测项目(2)监测时间2013年7月3日～7月9日，连续监测7天。(3)大气污染物采样、分析方法监测项目分析方法方法来源检出限重量法甲醛吸收--盐酸副玫瑰苯胺分光光度法Saltzman法(4)监测结果表6.1-2PM₀监测结果统计监测点24小时平均浓度浓度范围(μg/m³)超标率(%)最大超标倍数项目拟建地0/西郊村0/标准值表6.1-3SO₂监测结果统计监测点浓度范围(μg/m³)超标率(%)最大超标倍数项目拟建地1小时平均0/24小时平均0/西郊村1小时平均0/24小时平均0/标准值1小时平均500μg/m³;24小时平均150μg/m³西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书表6.1-4NO₂监测结果统计监测点浓度范围(μg/m³)最大超标倍数项目拟建地1小时平均0/24小时平均0/1小时平均0/24小时平均0/标准值1小时平均：200μg/m³;24小时平均：80μg/m³为55~125μg/m³,最大浓度为二级标准的83%;SO₂日均浓度为13~19μg/m³,最大浓度为二级标准的13%;NO₂日均浓度为31~48μg/m³,最大浓度为二级标准的60%。SO₂小时平均浓度为13~48μg/m³为22~72μg/m³,最大浓度为二级标准的36%;监测结果均远低于《环境空气质量标6.2声环境质量现状监测与评价(1)监测点布设个点位，共布设5个点位。(2)监测时间(3)监测方法(4)监测结果监测点位监测结果标准是否达标昼间夜间昼间夜间厂界南厂界(1#)是西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书监测点西厂界(2#)是北厂界(3#)是东厂界(4#)是敏感监测点西郊村(5#)是由表5.2-1可知，各监测点声环境质量昼夜间均满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类及4a类的标准要求。6.3地表水环境质量现状表6.3-1地表水质量现状监测项目分析方法监测项目分析方法方法来源检出限玻璃电极法溶解氧碘量法重铬酸钾法微生物传感器快速测定法氨氮纳氏试剂比色法挥发酚4-氨基安替比林分光光度法氰化物异烟酸-吡唑啉酮光度法石油类红外分光光度法表6.3-2地表水监测结果单位：mg/L(pH值除外)监测项目溶解氧氨氮挥发酚氰化物石油类2013年7月3日标准最大超标倍数000000注：“L”表示分析结果小于该分析方法最低检出限，“L”前数据为从表6.3-2可以看出：涝河老桥断面的各监测项目中除石油类超标外(最大超西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书7施工期环境影响分析与主要环保措施7.1项目施工期污染特征表6.1-1建设施工期环境污染特征影响分类影响来源污染物影响范围影响程度特征生态场地平整等土石方全施工场地较严重地表破坏、水土流失噪声运输、施工机械施工场所周围较严重间断扬尘废气运输、土方挖掘、装修有机废气施工场所及其下风向、建筑室内TSP严重、装修有毒有害气体与施工期同步废水生活、生产废水施工、生活场所一般简单固体废物生活、建筑垃圾有机物、无机物施工、生活场所一般7.2施工期环境影响分析西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书(1)露天堆场和裸露场地施工扬尘的影响短40%左右。西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书(2)道路扬尘表7.2-2为一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500m的路面时，不同路面清表7.2-2不同车速和地面清洁程度的汽车扬尘单位：kg/路表粉尘量由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车(1)废气主要来源西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书(2)车辆尾气环境影响分析(1)主要污染物质及其来源(2)油漆废气环境影响分析150m²面积装修时需耗涂料15组份左右(包括地板漆、家具漆、内墙涂料等),每组份涂料为10kg,即每150m²需耗涂料约150kg。涂料废气中有害气体主要是油漆在使用过程挥发有机废气含量约为涂料耗量的30%,每150m²油漆废气排放量约45kg,其中含甲苯和二甲苯约20%,因此每装修完成150m²,需向大气环境排放甲苯和二甲苯9kg,挥发时间主要集中在装修阶段1个月内；有机溶剂废气在室内累西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书7.2.2.1主要噪声源分析距离(m)机具灌桩机油泵挖土机铲土机装载机运输车辆切割机电锯振捣棒切割机升降机西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书7.2.3施工废水影响分析必须加强施工期人员生活营地的管理，生活污水经临时化粪池处理，达到西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书7.2.4固体废弃物影响分析施工期固体废物主要来自建筑垃圾、装修垃圾和施工人员少量的生活垃圾。(1)建筑垃圾建筑垃圾成分主要为瓦砾碎砖、水泥残渣、废木材、废铁丝、钢筋，以及建材的包装箱、袋等。根据工程分析，本项目场地施工期的建筑垃圾产生量约为7714吨，应集中收集后运往指定的建筑垃圾场进行填埋处置，不得随意乱放，垃圾运输车辆要加盖篷布，避免沿途抛撒。(2)装修垃圾装修期间油漆、涂料在使用过程中产生的废物，以及残余物的废弃包装物等属于危险废物HW12(染料涂料废物)类，处置不当会对环境和人体产生较大影响。应当分类专用容器收集，交由有资质单位运往陕西省危险废物中心处置。(3)生活垃圾生活垃圾主要成分为厨余有机物、废纸、塑料、玻璃、金属等。施工人员平均每人排放生活垃圾约0.5kg/d,施工期最大施工人数按300人计算，生活垃圾产生量约150kg/d,收集后运往户县环卫部门指定垃圾填埋场处理，对环境影响轻微。7.2.5生态环境影响分析项目占地210681.73m²,全部为永久占地，平整场地将破坏土壤结构，弃土渣堆放若不及时清理和无任何遮挡、覆盖等措施，在干燥气象条件下极易引起扬尘污染；遇暴雨季节，将会导致水土流失。项目建成后，随着规划区生态恢复，以及对项目四周、内外空地和道路两侧环境绿化措施实施，项目占地的生态影响可得到一定恢复。7.3施工期环境现状本项目已有部分楼宇开始建设，项目在施工期间采取的污染防治措施主要有：施工周边设置围墙进行遮挡挡，保持封闭式作业；露天对方的回填用土、建筑砂石等均用滤网布进行覆盖；施工现场采用湿式作业，扬尘污染较小；施工现场高噪设备安置合理，尽量远离周围敏感建筑(如一号地块产噪设备安置于项目南侧，尽量西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书7.4施工期污染防治对策措施(1)封闭式施工及洒水抑尘施工工地周边必须设置1.8m以上的硬质围墙或围挡，严禁敞开式作业(2)限制车速及保持施工车辆、路面清洁计)情况下的1/3。同时，评价要求运输车辆应加盖蓬布，防止洒落，严禁车辆超(3)避免大风天气作业西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书(4)禁止现场搅拌混凝土，应使用预拌混凝土；(5)道路硬化和及时绿化及覆盖(6)废气控制(9)其他控制措施西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书(1)施工现场应按照现行国家标准《建筑施工场界噪声限值及其测量方法》 (2)施工现场的强噪声设备应该采取减振等降噪声措施。的运行时段(夜间22时~凌晨06时),并采取必要的隔声降噪措施，减轻夜间施工西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书地的车流量增加，产生的交通噪声将给运输路线沿途的声环境产生一定的影响。因此，要加强对施工噪声的管理，工程四周设施工围挡隔声，尽量减少对周围环境产生的干扰。7.4.3施工废水防治措施施工期生产废水和生活污水若不妥善处理将会对地表水造成一定的环境污染，因此建议施工期废水做好以下防治措施：(1)施工期施工单位应严格执行《建设工程施工场地文明施工及环境管理暂行规定》,对地面水的排放进行组织设计，严禁乱排、乱流污染道路、水体。(2)施工现场应设污水收集和简易处理设施并铺设连接城市污水截流管网的污水管道。(3)施工现场所有生产废水因泥沙含量较大均须经沉淀池沉淀处理，尽可能地将沉淀池出水进行循环利用，如回用于施工现场洒水降尘、运输车辆冲洗等。(4)对施工时产生的泥浆水应设置临时沉砂池，含泥沙雨水、泥浆水经沉砂池沉淀后全部回用。(5)施工现场工地生活污水设化粪池处理，并设置临时厕所。生活污水经化粪池处理后进入市政污水管网，防止生活污水对地下水造成污染。施工期环保厕所在施工期结束后拆除，建筑垃圾随场清运。以上所有生产废水及生活污水均需处理达标后排入市政管网，不得乱排。7.4.4施工固废处置要求(1)对于施工过程中产生的弃土、弃渣，应按照当地城建、环卫部门要求及时运往指定的建筑垃圾填埋场集中处置，不得将弃土弃渣任意裸露堆置，以免在大风和强降水时引起严重的水土流失。地基处理、开挖产生土石方及其它建筑类垃圾，要尽可能回填于场地内地基处理和低洼处。(2)生活垃圾应固定地点堆放，分类收集，定期由当地环卫部门统一处置。(3)加强施工期间的管理及施工人员的环保意识。施工期建筑垃圾与生活垃圾应分类堆放、分别处置，禁止混合堆放。西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书(1)在满足施工要求的前提下，严格控制对施工工地以外土地、植被的压占8运营期环境影响预测分析8.1.1地下车库汽车尾气环境影响预测与评价(1)地下停车库概况位280个；二号地块地下车库面积7726.22m²,高5.45m,设停车位(2)评价因子(3)估算模式式中：W—车位数(个);S—车位平均利用率(%);(4)估算参数根据预测模式和建设项目条件，参数选取如下：西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书HC—1193mg/m³;(5)估算结果表8.1-1地下停车场汽车尾气影响预测单位：mg/m³名称泊位(个)车库容积污染物单位时间换气次数执行标准2次4次6次8次一号车库无标准二号车库无标准三号车库无标准注：标准引自GBZ2.1-2007《工业场所有害因素职业接触限值》西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书(6)排气口、排烟口的设置要求本项目一号车库至少设置6个排烟口，二号车库至少设置4个排烟口，三号车库至少设置19个排烟口。8.1.2车流废气影响分析4000个时，正常车流时CO、CH化合物、NO₂的日均浓度增加值分别为0.6513~西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书值可占到评价标准的48.6%。然气用量约为180m³,故项目建成后年天然气用量约为351180m³。根据环保手册中炊事燃料气燃烧的排污系数(其中SO₂排放系数是由西安市天然气公司提供出厂天然气H₂S含量≤20mg/m³换算而来),烟尘为3.02kg/万Nm³、SO₂为0.38kg/万Nm³烟净化器处理，餐饮油烟去除效率按85%桥区草北村城中村改造项目(南区)中餐饮油烟产生量为0.318t/a,油烟产生浓度约为11mg/m³,油烟废气均经过油烟净化器处理，餐饮油烟去除效率按85%计，其排放量为0.048t/a,其油烟排放浓度约为1.6mg/m³。本项目的食堂，排放量远远低于类比项目，则本项目的餐饮油烟排放浓度满足GB18483— 西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书餐饮油烟经专用烟道引至楼顶排放，根据相关要求油烟排放口高度不应小于15m,且与周边环境敏感目标的距离不应小于20m,因此本项目在对幼儿园食堂专地块设2台发电机，功率分别为500KW和550KW;二号地块设2台发电机，功率分别为800KW和500KW;三号地块设3台发电机，功率分别为550KW、800KW和300KW。油密度按0.85kg/L),则本项目7台发电机年消耗采油量最多为81.6吨(即96000L)。西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书8.2水环境影响预测与评价排市政管网。其他生活污水进入化粪池进行预处理，化粪池进水水质为：COD-500mg/L,BOD₅-280mg/L,SS-300mg/L,氨氮-35mg/L,动植18920-2002);剩余60%排水水质满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级表8.2-1项目排水水质一览表单位：mg/L氨氮动植物油处理前水质8处理后水质西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书评价标准中水利用量应占到排水量的40%,依照《关于加快居民小区和工业园区污水处理设用量约495.1m³/d。因此，中水站建设规模为1000m³/d,可用于整个项目洗车、项8.2.4小结西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书8.3声环境影响预测与评价不超过80dB(A),通过楼板、墙壁阻隔等基本可消除其对外界的影响。8.3.2商业噪声影响(1)项目内部车辆行驶噪声影响本项目设置少量的地面停车位，内部机动车辆行驶噪声声级约为60～70dB 以下时，可使车辆行驶噪声降低15～20dB(2)车辆进出停车场噪声影响西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书地下泵房实际类比监测结果，其声源传播到地面的噪声级已大大降低，为离衰减(声能扩散)等三种方式。西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书8.4固体废弃物环境影响预测与评价表8.4-2建设项目的垃圾主要成分及含量预测废品物主要包括：塑料、金属、织物、玻璃、橡胶等可回收利用物废纸类主要包括：各类商品纸包装、办公文化用纸及其它纸类制品等厨余物主要包括：食物残剩、菜皮及烂叶、禽毛杂骨、果皮壳籽等植物垃圾主要包括：庭院和小绿化植物的修剪枝叶、枯枝落叶等无机物主要包括：灰土、石块、碎陶瓷用品等其它除上述之外的各类垃圾8.4.2固体废弃物环境影响分析西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书清运至西安市环卫部门指定垃圾填埋场处理，对项目所在地和周围环境影响较小。根据国家环境保护总局局函《关于餐饮行业产生的废弃食用油脂是否属于生活垃圾的复函》(环函[2006]395号)中“宾馆、饭店、企(事)业单位食堂等餐饮行业的活动属于为日常生活提供服务的活动，其产生的餐厨垃圾，包括废弃食用油脂属于生活垃圾范畴；其处理处置必须符合环境保护局有关要求，防止对环境污染。”对于幼儿园食堂产生的废油脂，交由具有相关资质的单位进行处理。本项目产生的生活垃圾每日由环卫人员清理，将对周围环境影响不大；商业垃圾大部分为包装箱、袋等可回收的固体废物，进行回收利用，不可回收的生活垃圾最终交给有处理资质的单位处置。经处理后，固体废物对周围环境影响不大。住宅建筑日照标准为：Ⅱ类气候区中需保证建筑物大寒日2小时日照，幼儿园日照标准为不得低于3小时。日照阴影的长度、方向取决于太阳的方位和高度角。其L=H/tgh₀h₀=arcsin[sinpsinσ+cOsφcosocos(1σ=[0.006918-0.39912cosθo+0.070257sin西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书通过计算不同时刻的太阳高度角和太阳方位角，求出日照影响的距离及影响范围，预测一年内日照时间最短日(大寒日),日出至日落建筑物的日照影响距离，并根据日照障碍涉及的距离和范围，对大寒日日照阴影区影响程度作出预测。预测按最长连续日照计算，预测时段为大寒日8:00～16:00时，分析采样间隔时间为5项目日照分析图(附图5)是建设项目大寒日午前8时至午后16时每个位置能够享受到的日照时间，可直观反映建筑物的日照时间和阴影区范围。(1)项目内部住宅满足大寒日2小时日照国家标准；(2)项目周围现状民宅均满足大寒日日照2小时的日照国家标准。(3)幼儿园满足冬至日3小时满窗日照，可满足GB50180—93《城市居住区规划设计规范》幼儿园大寒日3小时日照要求。8.6生态环境影响分析随着项目的建设，原来的土地将被人工建构筑物或道路、绿化及景观等取代，土地利用性质发生改变将带动拟建场址局部生态环境的改变，植被的清除将会导致植物初级生产力损失，土地的生产力价值也将被掩盖甚至丧失。项目绿化措施的实施和完善，将弥补局部区域植物初级生产力的损失，其自然生态功能也将有所恢复序号类别生态环境功能建设前后变化1生态光合作用生成有机物随植被减少而减少，但随着绿化面积的增加而有所改善2涵养水源植被减少，建筑占地增大而减弱3改善小气候将会产生局部高楼风，不利于改善小气候4CO₂的消耗和O₂的释放量相对减少5生态系统功能人为活动增多、使原有生态系统功能平衡打破，形成新的生态体系功能6环境吸尘滞尘植被减少、硬化增多、作用减弱7吸收有害气体作用减弱8环境影响人为活动增加，产生水、气、声、渣影响9社会社会功能促进社会发展有所减弱，人工城市生态功能增强，环境负荷相应增加。8.7外界交通噪声对本项目的影响项目主要的外部噪声源是交通噪声，其中项目西侧的滨河路，以及一号地块和通过预测方式评价周围交通噪声对项目的影响。N;—昼间、夜间通过某个预测点的第i类车平均小时车流量，辆/h;②总车流量等效声级③双绕射计算公式N=28/λ④交通噪声贡献值与预测点处背景值叠加的等效声级计算式西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书表8.7-1车辆行驶速度及能量平均A声级路段车型能量平均A声级计算式车速(km/h)单车辐射声级dB(A)滨河路小型中型大型西街路小型中型大型表8.7-2按车型预测的小时交通量单位：辆/h道路时间2015年2025年大型车中型车小型车大型车中型车小型车滨河路昼间夜间5西街路昼间9夜间4表8.7-3道路交通噪声影响值单位：dB(A)道路年份时间预测点至等效行车线的距离(m)滨河路昼间夜间昼间夜间西街路昼间夜间西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书昼间夜间表8.7-4外界交通噪声影响结果分析单位：dB(A)预测点位置与相应道路距现状值影响值叠加值昼间夜间2015年2025年2015年2025年昼间夜间昼间夜间昼间夜间昼间夜间西边界距滨河路中心一号地南边界距西街路中心由表8.7-4可知：滨河路和西街路分别达到表8.7-2所述的2015年和2025年预(GB3096-2008)4a类标准(<70dB(A)),夜间噪声超过4a类标准(>55dB(A))。8.7.4敏感点噪声预测与评价均较远，本次评价选取了一号地块26#楼，位于西街路北表8.7-5受影响建筑噪声预测值道路预测楼号概况离路中心线最近距预测值(dB(A))标准值(dB(A))昼间夜间昼夜昼夜滨河路二号地1#楼西侧靠近滨河路西街路一号地26号楼离西街路最近的住宅楼由预测结果可知，项目受周边主要交通干道滨河路和西街路的交西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书 (GB3096-2008)2类标准，西街路两侧的建筑均可以满足《声环境质量标准》 西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书9运行期环境保护措施9.1空气污染防治措施9.1.1地下车库尾气防治措施(1)地下停车场排放的汽车尾气通过强制排风从2.5m高的排气筒排放。(2)保证地下车库送排风系统正常运行，保证换气次数不小于6次/h,确保地下车库内的污染物浓度达到GBZ2.1-2007《工业场所有害因素职业接触限值》中污染物的允许浓度限值，尽可能降低地下车库内汽车尾气污染物浓度。(3)地下停车场通风口应设在主导风向的下风向且远离人群生活区，同时以不影响周围景观为宜。(1)合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离，减少污染物的排放。车流高峰期应采取分流措施，减少汽车怠速运行，降低汽(2)有关部门在城市路网规划中应充分考虑机动车尾气污染的预防与控制问题，减少对项目及周边环境的影响。(3)停车场附近绿化以低矮灌木为主，便于汽车尾气扩散。(4)合理布置地上停车泊位，使其相对集中在项目各方出入口附近，减少或者杜绝车辆在内部的穿行。9.1.3油烟废气防治措施本项目住宅楼居民生活燃气会产生一定的油烟废气，按照《西安市环境保护局关于调整部分建设项目审批要求及审批权限的通知》,市环发[2013]5号文的要求，在建设施工中应在住宅楼预留内置烟道，并且在油烟集中排放通道口必须加装油烟治理设施。为幼儿园食堂设置油烟净化效率不低于85%的油烟净化器，确保餐饮油烟排放浓度可低于GB18483-2001《饮食业油烟排西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书道从高出地面2.5m的排风井排放，朝向避开周围居民住宅，排放浓度满足9.2水污染防治措施9.2.1废水来源及水质特征西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书废水水质为：COD-500mg/L,BOD5-280mg/L,SS-300排水量40%,中水水质执行《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T去除率约90%左右，BOD去除率96%,SS去除率95%左右，NH₃-N去除率75%左水水源；经化粪池预处理后的外排污水可以满足《污水综合排放标准》 9.2.4再生水利用分析定，自2010年建成的项目再生水回用率应达到40%,同时依照《关于加快居民小5号文)的要求，本项目建设再生水回用设施，同时配套建设中水回用管网，保证化粪池回用清水池回用清水池上清液污泥回流污泥池污泥池西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书9.3噪声污染防治措施(1)限速行驶(2)隔声消声措施西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书(1)生活垃圾的分类收集(2)生活垃圾分类收集的实施方案(3)幼儿园餐厨垃圾处理与处置(4)医疗废物(5)中水站污泥西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书(6)其他建议西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书10环境影响经济损益分析上建筑面积328790.14m²(包括：住宅212126.54m²,商业用房36191.41m²,酒店18265.78m²,写字楼21142.92m²,幼儿园4313m²,小学29300.24m²,配套综合楼7292.25m²,门卫房28m²,公厕130m²,);地下建筑面积70844.55m²(包括：地下车位774个，地下车位1571个)。项目的绿化率为32.1%。西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书10.3环境效益分析项目总投资11.5亿元人民币，其中环境保护投资1316万元人民币，占项目总投资的1.14%,环保投资估算见表10.3-1。环保投资应纳入拟建工程投资概算，为表10.3-1环保投资估算表主要污染源处理措施与设施(套、座)环保投资(万元)施工期扬尘施工围栏、覆盖材料、洒水设施等若干施工期废水临时沉砂池及临时化粪池若干废水生活污水化粪池16个医疗废水专用化粪池1个8餐饮废水油水分离器2个4再生水中水站及再生水利用管道1套废气地下车库汽车尾气机械式通风换气排烟系统，通风口距地29套住宅楼排烟竖井专用烟道、油烟净化器38套养老公寓排烟竖井专用烟道、油烟净化器4套幼儿园食堂专用烟道、油烟净化器1套8噪声水泵柔性连接、减震、水泵房若干换气、排烟风机消声器、地下车库房间放置若干外环境交通噪声临街一侧安装双层玻璃若干固废生活垃圾垃圾箱、垃圾桶等若干幼儿园食堂及酒店餐厅废油脂油脂收集容器2个5医疗废物医疗废物专用容器1个2环境绿化植树种草、绿化景观等，绿化面积约/西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书(1)污水处理量976.5m³/d,可节约水费124.7万元/a(按3.5元/t计),环境和经济效益明显。(2)废气治理(3)噪声治理噪声污染影响。噪声治理投资共70万，可降噪10-20dB(A),使噪声排放达标。(4)固体废物处置西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书(5)环境绿化10.4建设项目环境保护验收管理表10.4-1建设项目竣工环境保护验收清单验收清单验收标准类别环保设施名称位置数量去除效率废水化粪池/16个COD总去除率>20%;BOD总去除率>20%;SS去除率>50%;动植物油去除率>20%;《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级标准油水分离器幼儿园食堂，酒店餐厅2个/医疗废水专用化粪池医疗站1个，/《医疗机构水污染物排放标准》(GB18466-2005)预处理标准中水站及管网/1座，d/《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T18920-2002),中水回用率达到40%废气机械通风换气设备地下停车库29个风机强制换排风《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准专用烟道+油烟净化器住宅楼38套《饮食业油烟排放标准》GB18483—2001中油烟排放浓度要求养老公寓4套幼儿园1套西安荣鼎置业有限公司荣华·水岸新城住宅小区二、三、四期项目环境影响报告书噪声减振垫、隔声罩、隔声门窗、声屏障等水泵、建筑中央空调高噪声设备均应配套降噪20～30dB(A)标准》(GB22337-2008)垃圾生活垃圾固定地点堆放项目内若干固废综合处置率100%《一般工业固体废物贮废油脂收集容器幼儿园食堂1个/幼儿园食堂产生的废油脂采用专用容器盛放，并交由户县环保局认可有处理资质的单位统一回收处医疗废物专用容器1个由专用容器存储，最终交给有处理资质的单位处环境绿化