全新担保赎楼协议2024年

全新担保赎楼协议2024年合同编号：__________甲方（担保方）：__________乙方（赎楼方）：__________第一条担保事项1.2甲方担保的范围包括但不限于乙方向贷款方所借款项的本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。第二条担保方式2.2甲方应于本协议签订后_______日内，将担保物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付给贷款方。第三条赎楼义务3.1乙方应按照贷款方的要求，按时偿还贷款本息。3.2乙方应在贷款到期日之前，将标的物赎回，并办理过户手续。3.3乙方如未能按照约定偿还贷款本息或履行赎楼义务，甲方应承担连带保证责任。第四条担保期限4.1本协议的担保期限自乙方与贷款方签订贷款合同之日起至乙方偿还贷款本息及履行赎楼义务之日止。4.2在担保期限内，如乙方提前偿还贷款本息或履行赎楼义务，甲方无需承担担保责任。第五条担保物的处理5.1在担保期限内，如乙方未能履行还款义务，甲方同意贷款方对担保物进行处置，处置所得款项优先用于偿还乙方的贷款本息。5.2处置担保物所得款项扣除乙方贷款本息后的余额，甲方有权优先收回。第六条违约责任6.1乙方如未按照约定偿还贷款本息或履行赎楼义务，应向贷款方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还本金×_______%。6.2甲方如未按照约定履行担保责任，应向贷款方支付违约金，违约金计算方式为：未履行担保责任金额×_______%。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（担保方）：__________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（赎楼方）：__________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_______________签订日期：________________附加条款一：甲方承诺在担保期限内，未经乙方同意，不得转让、赠与、抵押、处置担保物。附加条款二：乙方应在担保期限内，保持标的物的良好状态，不得损坏、转让、赠与、抵押、处置标的物。附加条款三：本协议的修改、补充，经甲乙双方协商一致，应以书面形式作出，并作为本协议的组成部分。附加条款四：本协议的解除或终止，不影响双方在解除或终止前已产生的权利和义务。附加条款五：本协议的未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。特殊情况的补充条款：附加条款六：如乙方因不可抗力因素导致无法履行还款义务，乙方应在事件发生后_______日内通知甲方和贷款方，并提供相关证明材料。双方协商一致后，可根据实际情况对还款计划进行合理调整。附加条款七：如担保物因政府征收、征用等原因导致甲方无法履行担保责任，甲方应在事件发生后_______日内通知乙方和贷款方，并积极与相关政府部门协商解决。如协商无果，甲方应承担相应的法律责任。附加条款八：在担保期限内，如甲方发生合并、分立、转让等重大事项，应提前通知乙方和贷款方，并确保担保责任的延续。附加条款九：本协议签订后，如法律法规发生变化，导致本协议部分内容不符合新法律法规的规定，双方应按照新法律法规的要求进行相应调整。注意事项及解决办法：1.乙方应确保提供的资料真实、准确、完整，如因乙方提供虚假资料导致甲方或贷款方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。2.甲乙双方应密切关注担保物和标的物的状态，如发现异常情况，应及时沟通处理。若乙方未履行告知义务，导致甲方或贷款方遭受损失的，乙方应承担相应责任。3.在担保期限内，甲乙双方应保持通讯畅通，如有变更联系方式，应及时通知对方。如因通讯不畅导致未能及时履行告知义务，责任方应承担相应损失。4.如乙方未按照约定履行还款义务，甲方有权要求乙方提前履行还款义务。如乙方仍不履行，甲方有权向贷款方申请处置担保物，以偿还贷款本息。5.在争议解决过程中，甲乙