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文档简介

道路与房屋对冲协议书模板

甲方（道路建设方）：____________________

乙方（房屋所有方）：____________________

鉴于甲方拟在乙方房屋所在区域进行道路建设，且该道路建设可能对乙方房屋造成影响，为保障双方合法权益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就道路建设与房屋对冲事宜达成如下协议：

第一条定义

1.1“道路建设”指甲方在本协议约定的区域内进行的道路施工活动。

1.2“房屋”指乙方所有或合法占有的位于道路建设区域内的建筑物。

1.3“对冲”指甲方为减少道路建设对乙方房屋可能产生的不利影响，而采取的补偿措施。

第二条道路建设范围

2.1甲方将在本协议附件一所示的区域内进行道路建设。

2.2甲方应确保道路建设符合国家及地方相关法律法规、标准及规划要求。

第三条房屋对冲措施

3.1甲方同意采取以下对冲措施以减少道路建设对乙方房屋的影响：

3.1.1对乙方房屋进行加固或改造，以确保其结构安全；

3.1.2在道路建设期间，为乙方提供临时住所；

3.1.3根据实际情况，对乙方房屋进行搬迁或重建；

3.1.4其他双方协商一致的对冲措施。

3.2甲方应保证对冲措施的实施不迟于道路建设开始前___天。

第四条补偿

4.1甲方同意向乙方支付补偿金，金额为人民币___元（￥___）。

4.2补偿金支付方式为：

4.2.1一次性支付：甲方应在本协议签订后___天内一次性支付给乙方；

4.2.2分期支付：甲方应按照本协议附件二的分期支付计划支付给乙方。

4.3乙方应在收到补偿金后___天内，向甲方出具收据。

第五条房屋所有权及使用权

5.1乙方应保证其对房屋拥有合法的所有权或使用权。

5.2甲方在对冲措施实施过程中，如需临时占用乙方房屋，应提前___天通知乙方，并在占用结束后恢复房屋原状。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定履行对冲措施或支付补偿金，应向乙方支付违约金，金额为未履行部分的___%。

6.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日

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