公共房屋租赁合同

公共房屋租赁合同合同编号：__________出租方（以下简称“甲方”）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系方式]承租方（以下简称“乙方”）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系方式]第二章租赁房屋1.房屋基本情况甲方将位于[具体房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋结构为[具体房屋结构]，房屋用途为[具体房屋用途]。2.房屋用途乙方承诺将该房屋用于[具体合法用途]，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。第三章租赁期限1.起始日期租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.结束日期租赁期满，乙方应按时归还房屋。如乙方需续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第四章租金及支付方式1.租金金额乙方应按照每月[具体租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应在每月[租金支付截止日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.支付时间乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。3.支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]方式向甲方支付租金。第五章押金1.押金金额乙方应向甲方支付押金[具体押金金额]元。2.押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后的[押金退还期限]日内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补其损失，剩余押金应在扣除后[剩余押金退还期限]日内退还乙方。第六章房屋的使用及维护1.承租方的使用权利与义务乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，但不得损坏房屋主体结构和附属设施。乙方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。2.出租方的维护责任甲方应负责房屋主体结构的正常维修和保养，保证房屋的安全和正常使用。如因房屋主体结构问题影响乙方使用，甲方应及时维修。第七章合同的解除1.双方协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应书面通知对方，并在通知到达对方时生效。2.法定解除情形如因不可抗力等法定原因导致合同无法继续履行，双方均可解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。第八章违约责任1.出租方违约责任如甲方未按照本合同约定履行维修等义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.承租方违约责任如乙方逾期支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施等，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章争议解决1.争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。第十章其他条款1.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知或送达的文件，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或联系方式。如一方地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。2.合同的变更与转让未经双方书面同意，本合同不得变更或转让。3.法律适用与管辖本合同的签订、履行、变更和解除等均适用[具体法律适用地的法律]。如双方在本合同履行过程中发生争议，由有管辖权的人民法院管辖。4.合同生效及其他事项本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：_________________