手房买卖电子合同

手房买卖电子合同合同编号：__________一、合同双方出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、房屋基本信息1.房屋位置：位于[具体位置]，该地段交通便利，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积为[实际面积]平方米，房屋户型为[具体户型]，格局合理，采光通风良好。3.房屋产权状况：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制转让的情形，出卖人拥有完整的房屋所有权及相关权益。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：人民币[具体总价]元（大写：[大写总价]）。2.付款时间及方式：签订本合同之日起[X]日内，买受人应支付房屋总价的[X]%作为定金，定金将在最后一期房款中抵扣。买受人应在[具体时间1]前支付房屋总价的[X]%。买受人应在[具体时间2]前支付房屋总价的[X]%。剩余房屋总价的[X]%作为尾款，在房屋过户手续办理完毕且房屋交付给买受人之日起[X]日内支付。四、交付及过户1.房屋交付时间：出卖人应于[具体交付时间]将房屋交付给买受人，交付时房屋应符合合同约定的交付标准，即房屋结构完好，水、电、气等基本设施齐全，且无任何质量问题。2.房屋过户手续办理：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、配合办理过户登记等。双方应在[具体时间3]前共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理过户手续，如因出卖人原因导致过户手续无法按时办理，出卖人应承担违约责任。五、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照合同约定的时间交付房屋或办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向买受人支付违约金，逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应双倍返还定金并赔偿买受人的损失。若出卖人交付的房屋存在质量问题，应在买受人通知之日起[X]日内进行维修或更换，如逾期未维修或更换，买受人有权要求减少房屋价款或解除合同，出卖人应承担相应的违约责任。若出卖人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，违约金数额为房屋总价的[X]%。2.买受人违约责任：若买受人未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未支付房款的[X]%向出卖人支付违约金，逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，买受人应承担违约责任。若买受人在办理房屋过户手续过程中提供虚假材料或拒绝配合出卖人办理过户手续，应承担相应的违约责任，违约金数额为房屋总价的[X]%。六、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同争议由房屋所在地的人民法院管辖。七、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更及解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。3.通知及送达：本合同项下的任何通知或文件应采用书面形式送达，送达地址以本合同中双方提供的地址为准。如一方地址发生变更，应及时通知对方，否则视为送达至原地址。八、附件1.房屋相关证件：出卖人应向买受人提供房屋的产权证、土地证等相关证件的原件及复印件。2.其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同份数及保存1.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.合同保存：双方应妥善保存本合同及相关文件，以备日后查阅。十、特别约定[特别约定事项，如房屋的装修情况、家具家电的归属等，可根据实际情况进行约定]十一、附则本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：__