别墅结伴租赁协议书模板

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甲方（出租方）：______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为别墅的合法所有者或授权管理者，乙方希望租赁甲方的别墅用于居住或休闲度假之目的，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_____________________（以下简称“租赁物”）的别墅出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细描述包括但不限于房屋结构、面积、装修状况、家具家电配置等，具体以附件一《租赁物清单》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）/月。

3.2乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定的账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_________________________________

账户名：_________________________________

账号：_________________________________

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得进行任何形式的破坏性装修。

5.3乙方不得将租赁物用于违法活动，不得转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

第六条修缮与保养

6.1甲方负责租赁物的结构性修缮和保养。

6.2乙方在使用过程中发现租赁物存在非结构性损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议第五条、第六条的约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________

日期：______年______月______日

附件一：租赁物清单

（此处附上租赁物的详细描述和清单）

甲方（盖章）：______________________