半包装修合同范本

半包装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

甲方为拓展业务，提高装修品质，拟将公司旗下部分住宅物业进行半包装修。乙方作为一家专业从事建筑装饰设计及施工的企业，具备丰富的行业经验和良好的口碑。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅物业半包装修项目达成以下合作协议。

一、合作背景

甲方拥有一定数量的住宅物业，为满足市场需求，提升物业价值，甲方决定对部分物业进行半包装修。乙方作为专业装修服务提供商，具备为甲方提供优质装修服务的能力。双方在多次洽谈、考察后，达成合作意向，签订本合同。

二、合作前提条件

1.甲方保证拥有物业的合法产权，并已取得相关政府部门批准的装修许可。

2.乙方具备国家认可的装修资质，能够按照甲方要求提供装修服务。

3.双方对装修项目、工程量、装修标准、施工周期等事项达成一致意见。

三、合同关联性

本合同是双方在自愿、公平、诚实信用原则基础上，就甲方住宅物业半包装修项目签订的具有法律效力的文件。本合同规定了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，确保装修项目的顺利进行。

四、合同目的

甲方委托乙方进行住宅物业半包装修，旨在提高物业品质，满足市场需求，提升甲方企业形象。乙方通过为甲方提供优质的装修服务，实现企业盈利，提升品牌知名度。

五、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格、甲方支付全部款项之日止。

六、合同签订地

本合同签订于XX省XX市XX区。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其住宅物业进行半包装修，以提高物业品质，满足市场需求，提升甲方企业形象。具体内容包括：

1.室内设计：乙方根据甲方需求，提供装修设计方案，包括空间布局、装修风格、色彩搭配等。

2.装修施工：乙方按照设计方案，负责装修工程的施工，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具制作与安装等。

3.材料采购：乙方负责采购符合国家标准和质量要求的装修材料，甲方有权对材料进行验收。

4.工程监理：乙方应指派专人负责工程进度、质量、安全等方面的监督管理。

第二条定义

1.半包装修：指甲方提供主要装修材料，乙方负责设计、施工、监理等服务的装修方式。

2.竣工验收：指装修工程完成后，双方共同对工程质量、数量、功能等进行检查、验收。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照设计方案进行施工，并对工程进度、质量进行监督。

b)甲方有权对乙方的施工工艺、材料采购等进行审查，确保符合合同约定。

c)甲方应按时支付合同约定的装修款项。

d)甲方应提供施工所需的水、电、场地等条件，确保乙方顺利施工。

e)甲方应协助乙方办理相关政府部门的手续，包括但不限于装修许可、验收等。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的装修款项。

b)乙方有权要求甲方提供施工所需的水、电、场地等条件，确保工程顺利进行。

c)乙方应按照甲方要求，提供合格的设计方案、施工图纸，并按照设计方案进行施工。

d)乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规。

e)乙方应指派专人负责工程监理，确保工程质量、进度符合合同约定。

f)乙方应在工程竣工后，按照甲方要求进行验收，并及时整改不符合要求的部分。

g)乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、延期竣工等责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同项下的装修工程总价为人民币XX万元（大写：XX圆整）。

2.甲方支付方式如下：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

b)工程进度过半，甲方支付合同总价款的40%。

c)工程竣工验收合格后7个工作日内，支付剩余的30%。

3.乙方开具等额的正规发票给甲方。

4.甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应支付逾期付款部分千分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在设计方案审核通过后5个工作日内，通知乙方开始施工。

4.装修工程应在合同生效之日起计算，共计XX个工作日完成（不含验收、整改时间）。

5.如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商解决。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款部分千分之五的违约金。

b)甲方无正当理由取消合同，应支付乙方合同总价款30%的违约金。

c)甲方未按约定提供施工所需条件，导致工程延期，应支付乙方相应的损失赔偿。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成设计方案、施工等，每逾期一日，应支付合同总价款千分之五的违约金。

b)乙方施工质量不符合约定，应承担整改费用，并支付甲方合同总价款10%的违约金。

c)乙方未按照设计方案施工，导致工程不符合甲方要求，应承担相应损失赔偿。

d)乙方因自身原因导致工程延期，应支付甲方相应损失赔偿。

3.双方因不可抗力等原因导致无法履行合同，可根据实际情况协商解决，互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商采取适当措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在履行合同受到影响的范围内，可免除违约责任。但受影响方应尽快恢复履行能力，并采取合理措施减轻对方损失。

4.双方因不可抗力事件导致合同解除或终止，互不承担违约责任。但已履行部分，双方应按照实际履行情况结算费用。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达

a)本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。

b)通知送达地址为双方在合同中注明的地址，除非一方提前书面通知变更地址。

c)通知以邮戳日期或电子邮件发送日期为送达日期。

2.合同变更

a)双方同意变更合同时，应签订书面变更协议，并作为合同的组成部分。

b)任何一方不得单方面变更合同内容，否则视为违约。

3.终止条件

a)合同履行完毕，双方权利义务终止。

b)双方经协商一致，可提前终止合同。

c)一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同的解除与终止

a)合同解除或终止后，双方应按合同约定办理结算手续。

b)合同解除或终止后，双方仍应遵守合同中的保密条款和其他相关条款。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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