停车场合同范本

停车场合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX停车场管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的停车场（以下简称“停车场”），具备完善的停车设施和管理体系，为满足日益增长的停车需求，甲方有意将停车场部分区域出租给乙方经营；

鉴于乙方具备丰富的停车场运营经验和专业的服务团队，有意承租甲方停车场部分区域，以提供优质、高效的停车服务；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租停车场部分区域给乙方经营事宜，达成以下合同：

一、定义

1.1停车场：指甲方拥有合法使用权和出租权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的停车场。

1.2出租区域：指甲方根据本合同约定，出租给乙方使用的停车场部分区域。

1.3经营期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

2.1甲方的权利与义务

2.2乙方的权利与义务

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件。后续章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等具体事宜，以确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。双方应严格遵守本合同约定，共同维护停车场的正常运营秩序。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的停车场部分区域出租给乙方，由乙方负责运营管理，提供停车服务，以充分发挥停车场的资源效益。具体内容包括：

1.甲方将停车场部分区域出租给乙方，乙方负责该区域的日常经营管理；

2.乙方为停车场的客户提供优质、高效的停车服务；

3.双方共同维护停车场的秩序，确保停车场的安全、卫生和设施完好。

第二条定义

1.停车场：指甲方拥有合法使用权和出租权的位于XX省XX市XX区XX路XX号的停车场。

2.出租区域：指甲方根据本合同约定，出租给乙方使用的停车场部分区域。

3.经营期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

4.停车服务费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取停车服务费。

2.甲方应确保出租区域符合相关法律法规要求，具备正常运营条件。

3.甲方负责维修、保养停车场设施，确保设施安全、完好。

4.甲方应协助乙方处理与停车场运营相关的政府审批、备案等事宜。

5.甲方不得干预乙方的正常经营管理活动，但有权监督乙方遵守合同约定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的期限内，自主经营管理出租区域，提供停车服务。

2.乙方应按照约定向甲方支付停车服务费。

3.乙方负责出租区域的日常维护、清洁、安全等工作，确保服务质量。

4.乙方有权根据市场需求和客户需求，调整停车服务价格，但需事先通知甲方。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保停车场运营秩序。

6.乙方在合同履行期间，不得擅自改变出租区域的用途。

7.乙方应定期向甲方报告经营情况，接受甲方的监督和指导。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同维护停车场的安全、有序运营，为客户提供优质服务。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.停车服务费：乙方应按照甲方制定的收费标准向甲方支付停车服务费。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付停车服务费。

3.支付时间：乙方应在每月结束后5个工作日内，将当月的停车服务费支付至甲方指定的银行账户。

4.若乙方逾期支付停车服务费，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.如双方同意续约，应在本合同到期前一个月书面提出，经双方协商一致，可签订续约合同。

3.任何关键时间节点，如合同终止、租金调整等，均应按照本合同约定的时间执行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合要求的停车场，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月停车服务费的20%。

2.甲方未按照约定维修、保养停车场设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反合同约定，干预乙方的正常经营管理活动，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月停车服务费的20%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付停车服务费，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，具体金额按照本合同第四条约定计算。

2.乙方未按照约定维护、清洁、安全管理出租区域，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方擅自改变出租区域用途，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月停车服务费的20%。

4.乙方在合同履行期间，因违法行为导致停车场无法正常运营，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同。如有争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）等原因，导致双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响的一方不承担未能履行或部分履行合同的责任。双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。

3.不可抗力事件持续期间，双方应保持沟通，协商解决合同履行问题。在不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商确定合同后续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

6.争议解决的费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至本合同记载的地址或双方书面确认的地址，即为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.一方严重违反本合同约定，经另一方催告后30日内仍未改正；

c.因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求，将出租区域恢复原状或按照甲方要求进行交接。

第十条附则

1.本合同的附录、附件等补充材料，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效