私人装修合同范本

私人装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX省XX市XX区XX路XX号的房产，现拟对该房产进行装修，以达到居住/办公等目的；乙方作为一家专业的装饰设计工程有限公司，具备丰富的装修设计及施工经验，有能力承担甲方的装修项目。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方自愿将上述房产的装修项目委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，提供装修设计、施工等服务。

2.双方确认，本合同签订前，甲方已向乙方提供了房产的详细资料，包括但不限于房产证、平面图等，乙方已充分了解甲方的装修需求。

3.乙方在签订本合同前，已向甲方展示了其资质证书、业绩案例等，甲方对乙方的资质和实力予以认可。

二、装修项目概述

1.装修范围：本次装修项目包括但不限于室内装修、水电安装、家具配置等，具体范围以双方后续确认的施工图纸为准。

2.装修风格：双方应充分沟通，确定装修风格，乙方根据甲方的要求进行设计。

3.装修标准：乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保装修质量。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，预计装修期限为XX天，具体期限根据实际情况双方协商确定。

2.如因不可抗力等原因导致装修期限延长，双方应友好协商解决。

四、双方权利与义务

甲方：

1.负责提供装修所需的房产资料、施工图纸等。

2.负责办理装修所需的各项手续，包括但不限于施工许可证等。

3.按照合同约定支付装修款项。

4.监督乙方的施工进度和质量，提出合理建议。

乙方：

1.按照甲方的要求，完成装修设计，提交施工图纸。

2.按照施工图纸和合同约定，完成装修施工。

3.确保装修质量，提供售后服务。

4.按照合同约定收取装修款项。

五、价格与支付条件

1.双方根据装修范围、工程量、材料等，共同确认装修总价款为人民币XX元。

2.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.乙方在完成装修施工后，甲方应按照实际工程量进行验收，验收合格后，支付至合同总价款的90%。

4.剩余10%的款项作为质量保证金，待质保期满后，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按约定完成装修施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

3.甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期款项的5%。

七、不可抗力

1.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得无故解除合同。

3.本合同的修改、补充，必须采用书面形式。

4.本合同签订地为XX省XX市XX区。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的房产进行装修，以实现房产的居住/办公等功能。具体内容包括但不限于室内装修、水电安装、家具配置等，涉及的设计风格、施工标准、材料选用等均应符合双方确认的装修范围和标准。

第二条定义

1.装修项目：指甲方委托乙方进行的室内装修、水电安装、家具配置等工程。

2.装修范围：指甲方房产内需要进行装修的区域，具体以双方确认的施工图纸为准。

3.装修标准：指甲方与乙方共同确定的装修工程应遵循的国家及行业标准。

4.质保期：指甲方支付质量保证金后，乙方对装修工程提供质量保障的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成装修设计、施工等工作。

（2）有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

（3）有权要求乙方提供售后服务，确保装修质量。

2.义务：

（1）提供装修所需的房产资料、施工图纸等，并确保其真实性、准确性。

（2）办理装修所需的各项手续，包括但不限于施工许可证等。

（3）按照合同约定支付装修款项。

（4）保护乙方施工过程中的知识产权。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取装修款项。

（2）在甲方监督下，自主完成装修设计、施工等工作。

（3）在合同约定的质保期内，有权要求甲方支付质量保证金。

2.义务：

（1）按照甲方的要求，完成装修设计，提交施工图纸。

（2）按照施工图纸和合同约定，完成装修施工。

（3）确保装修质量，提供合同约定的质保期内的售后服务。

（4）对施工过程中产生的垃圾、废物进行清理，确保环境卫生。

（5）遵守国家及行业相关法律法规，确保施工安全。

（6）保护甲方提供的房产资料、施工图纸等信息的保密性。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，确保装修工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，装修工程的总价款为人民币XX元（大写：XXXX元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修款项。

3.支付时间：

a.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

b.乙方完成装修施工后，甲方应在验收合格后7个工作日内，支付至合同总价款的90%。

c.剩余10%的款项作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后，甲方一次性支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，预计装修期限为XX天，具体期限根据实际情况双方协商确定。

2.关键时间节点：

a.乙方应在合同生效后15个工作日内完成装修设计，并提交施工图纸。

b.甲方应在收到施工图纸后7个工作日内完成审核。

c.乙方应在合同约定的装修期限内完成装修施工。

d.甲方应在装修施工完成后7个工作日内进行验收。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应向乙方支付逾期付款金额的5%作为违约金。

b.甲方无故解除合同的，应向乙方支付合同总价款10%的违约金。

3.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成装修设计、施工的，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

b.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工直至达到约定标准，并支付合同总价款5%的违约金。

c.乙方未按约定提供售后服务的，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

4.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金计算方式为实际损失加上合同总价款10%的违约金。

5.如双方因不可抗力原因导致违约，双方互不承担违约责任。但应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）以及其他类似情形。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件持续超过30天，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。

4.发生不可抗力事件，不影响双方其他法律义务的履行，以及合同中关于知识产权、保密等条款的效力。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

5.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方根据法律规定享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方明确表示不履行合同或实质性地违反本合同，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同的提前终止不影响双方在终止前产生的权利和义务，也不影响双方关于知识产权、保密等条款的效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可