19类建筑合同范本

19类建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及相关规定，甲方在此不提供具体联系方式，双方将通过书面形式进行沟通。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及相关规定，乙方在此不提供具体联系方式，双方将通过书面形式进行沟通。

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事建筑业务的公司，拟对位于XX省XX市XX区的19类建筑项目进行建设；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑装饰工程有限公司，具备为甲方提供该项目所需的设计、施工、装修等服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：

一、背景及前提条件

1.甲方为推进19类建筑项目的建设，需聘请具有专业资质和良好信誉的公司承担该项目的设计、施工、装修等工作。

2.乙方具备国家认可的建筑装饰工程设计专项甲级资质、建筑装修装饰工程专业承包壹级资质等相关资质，具备丰富的项目实施经验，能够为甲方提供优质服务。

3.双方在前期接洽中，已就项目需求、服务内容、质量标准、价格等方面达成一致意见，为明确双方权利义务，确保项目顺利进行，特签订本合同。

二、合作内容

1.乙方根据甲方提供的项目需求，为甲方提供19类建筑项目的设计、施工、装修等服务。

2.乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规、行业标准和甲方的要求，确保项目质量、安全、进度等方面的要求。

3.甲方应积极配合乙方完成项目各项工作，为乙方提供必要的工作条件和支持。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利义务，保障项目的顺利实施。双方应本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推进项目进展，确保项目按期完成。后续章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以便双方共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在19类建筑项目的设计、施工、装修等方面的合作关系，确保项目按照甲方的要求和乙方的专业能力顺利完成。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的项目需求，承担19类建筑项目的设计、施工、装修等工作；

2.乙方负责项目实施过程中的技术支持、质量把控、进度管理等；

3.甲方负责提供项目所需的基础设施、材料供应、资金支付等支持。

第二条定义

为保证双方对合同内容的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.19类建筑项目：指甲方指定的位于XX省XX市XX区的建筑项目，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等类型的建筑；

2.设计、施工、装修：指乙方根据甲方需求，为项目提供的设计方案、施工方案及装修工程等服务；

3.质量标准：指甲方与乙方共同确认的国家及地方的相关法律法规、行业标准等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供设计、施工、装修等服务；

（2）有权对乙方的设计方案、施工方案、装修工程等进行审查和监督；

（3）有权要求乙方按照合同约定的质量标准完成项目。

2.义务：

（1）提供项目所需的基础设施、材料供应、资金支付等支持；

（2）积极配合乙方完成项目各项工作，为乙方提供必要的工作条件；

（3）按照合同约定支付乙方服务费用。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求甲方提供项目所需的基础设施、材料供应、资金支付等支持；

（2）有权按照合同约定收取甲方支付的服务费用。

2.义务：

（1）按照甲方提供的需求，为项目提供符合质量标准的设计、施工、装修等服务；

（2）确保项目实施过程中遵守国家及地方的相关法律法规、行业标准；

（3）对项目实施过程中的质量、安全、进度等问题承担责任，并及时向甲方报告项目进展情况；

（4）项目完成后，负责提供相关技术资料和验收报告，配合甲方进行验收；

（5）项目验收合格后，按照约定向甲方提供质量保证期服务。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保项目顺利进行，共同实现合同目的。如有违反，应承担相应的违约责任。后续章节将详细阐述违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以便双方共同遵守。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定19类建筑项目的设计、施工、装修等服务总价为人民币XX万元（大写：XX圆整）。该价格包括乙方提供的服务、材料、设备及税金等全部费用。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付乙方服务费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）项目进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的40%；

（3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方剩余款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签订之日起生效，至项目验收合格且质保期满之日止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后30日内，乙方完成设计方案并向甲方提交；

（2）施工阶段：设计方案确认后90日内，乙方完成施工并交付甲方；

（3）装修阶段：施工完成后60日内，乙方完成装修工程；

（4）验收阶段：装修工程完成后15日内，双方进行项目验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款和质量保证金的，应自逾期之日起，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率向乙方支付违约金；

2.甲方违反合同规定，导致项目无法正常进行的，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方合同总价的30%作为违约金；

3.甲方未按照约定提供项目所需的基础设施、材料供应等支持的，乙方有权暂停项目实施，甲方应承担因此产生的全部损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成设计、施工、装修等服务的，应自逾期之日起，按照合同总价的5‰向甲方支付违约金；

2.乙方未按照约定质量标准完成项目的，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，乙方应承担因此产生的全部费用；

3.乙方在项目实施过程中，如发生重大质量、安全事故的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

4.乙方未按约定提供质量保证期服务的，甲方有权从质量保证金中扣除相应费用。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应责任。如双方在合同履行过程中发生争议，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担迟延履行或无法履行合同的违约责任；

（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响，并在合理时间内恢复合同的履行；

（4）如不可抗力事件持续影响合同履行，一方有权请求解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决书承担；

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，双方应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）依据法律规定或合同约定，双方达成一致解除合同的其他情形。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、装