门面转让合同范本博客

门面转让合同范本博客1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______________（具体地址）的门面资源，且乙方有意向租赁该门面开展商业活动，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就门面转让事宜达成如下合同：

一、合作背景

1.甲方拥有合法的门面所有权或使用权，具备将该门面转让给乙方的条件。

2.乙方具备租赁、经营门面的资质，且对甲方提供的门面具有浓厚的兴趣。

3.双方通过友好协商，同意按照本合同约定的条款和条件，进行门面转让。

二、合作前提条件

1.甲方保证所转让的门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，如有此类问题，由甲方负责解决。

2.乙方在租赁期间，应依法经营，遵守我国相关法律法规，确保经营活动的合法性。

3.双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。

4.本合同签订前，甲方已将门面的真实情况告知乙方，乙方对门面状况已充分了解并认可。

本合同旨在明确双方在门面转让过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。以下为双方具体权利和义务的约定，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将所拥有的门面转让给乙方，乙方在租赁期间开展商业活动。具体内容包括：

1.甲方将门面及其附属设施、设备转让给乙方使用。

2.乙方在租赁期间，有权使用门面进行合法的商业经营活动。

3.双方就门面转让、租赁、经营等事宜达成共识，并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

1.门面：指位于______________（具体地址）的房产，包括房屋主体、附属设施、设备等。

2.转让：指甲方将门面及相关权益按照本合同约定条件交付给乙方使用的行为。

3.租赁：指甲方将门面出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金、押金等费用。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定合法使用门面，确保门面不受损坏。

2.义务：

（1）甲方应保证所转让门面的合法性，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

（2）甲方应在合同签订后，将门面及其附属设施、设备交付给乙方使用。

（3）甲方应在乙方租赁期间，负责门面主体结构的维修、保养。

（4）甲方应协助乙方办理相关经营手续，为乙方提供必要的支持。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在租赁期间使用门面进行合法的商业经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供门面维修、保养等服务。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。

（2）乙方应依法经营，遵守我国相关法律法规，确保经营活动的合法性。

（3）乙方应妥善使用和维护门面及其附属设施、设备，如有损坏，应承担修复费用。

（4）乙方在租赁期间，不得擅自转租、转让门面，不得用于违法活动。

（5）租赁期满后，乙方应将门面及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方门面的租金为每月人民币____元整（大写：__________________________元整），租金每____年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金转入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的____日之前支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：__________________________元整）作为押金。租赁期满后，乙方按照约定将门面及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方在租赁期限届满前，如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可解除合同。

3.双方在合同履行过程中，如遇特殊情况需延长或缩短租赁期限，应书面协商一致，并签订补充协议。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供门面或提供的门面存在权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：__________________________元整）。

2.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，提前收回门面，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：__________________________元整），并赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：__________________________元整）。

2.乙方擅自转租、转让门面或用于违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：__________________________元整）。

3.乙方未按约定妥善使用和维护门面及其附属设施、设备，导致损坏，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金人民币____元整（大写：__________________________元整）。

4.乙方在租赁期满后，未按照约定将门面及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力事件导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定以下事项：

（1）是否继续履行合同；

（2）合同履行期限的调整；

（3）合同履行条件的变更；

（4）其他双方认为必要的协商事项。

在不可抗力事件持续期间，受影响的一方或双方不承担违约责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______________（指定调解机构）进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至______________（指定仲裁机构）进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同的其余条款。争议解决的费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，双方同意本合同可以终止：

（1）合同履行期限届满；

（2）双方通过友好协商一致同意终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定处理相关事宜：

（1）乙方按照约定将门面及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方；

（2）甲方在扣除乙方应付款项后，无息退还押金；

（3）双方按照约定处理尚未履行的合同事项。

第十条附则

1.本合同未尽