担保公司抵押担保借款合同2024年

担保公司抵押担保借款合同2024年合同编号：__________甲方（借款人）：__________统一社会信用代码：__________住所地：__________乙方（担保人）：__________统一社会信用代码：__________住所地：__________丙方（贷款人）：__________统一社会信用代码：__________住所地：__________鉴于甲方有借款需求，丙方同意向甲方提供贷款，乙方同意为甲方的借款提供抵押担保，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额、用途、期限和利率1.1借款金额：甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2借款用途：甲方借款用于____（具体用途）。1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4借款利率：年利率为____%，按月计息。第二条担保方式2.1乙方同意为甲方的借款提供抵押担保，抵押物详见附件一。2.2乙方保证抵押物为其合法拥有，且不存在任何权属争议、查封、扣押、抵押等权利限制。2.3甲方、乙方应按我国法律规定办理抵押登记手续，并将抵押权利证明文件交付丙方保管。第三条借款发放及还款方式3.1丙方在甲方、乙方履行完毕相关手续后，将借款金额一次性划入甲方指定的银行账户。（1）按月等额本息还款：每月还款金额为____元，自贷款发放次月起，每月____日还款。（2）其他还款方式：__________3.3甲方提前还款的，应征得丙方同意，并按约定的利率和还款方式结清借款。第四条权利与义务4.1甲方应按约定用途使用借款，并按时足额偿还借款本息。4.2乙方应保证抵押物的价值不低于借款本金与利息之和，并承担抵押物的保管、维修等费用。4.3丙方有权了解甲方的借款使用情况，要求甲方提供相关资料，并有权要求乙方履行担保责任。4.4甲方、乙方、丙方应保守借款事项及相关信息的秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款、未按时足额偿还借款本息的，应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×____%。5.2乙方未按约定提供抵押担保，或抵押物价值不足以覆盖借款本息的，应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×____%。5.3丙方未按约定发放借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×借款本金×____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同各方的主体资格合法，包括但不限于核对甲乙丙三方的营业执照、法定代表人身份证明等。2.明确借款金额、用途、期限和利率，确保各方对借款条款的理解一致。3.确保担保物的合法性和价值，必要时进行评估和公证。4.办理抵押登记手续，确保抵押权的设立合法有效。5.严格按照约定的还款方式和时间履行还款义务，避免违约情况发生。6.保管好合同原件，以备不时之需。解决办法：1.在签订合同前，进行尽职调查，核实各方资格和担保物的状况。2.在合同中明确各方的权利和义务，以及违约责任。3.依法办理抵押登记，确保担保权利的实现。4.加强合同履行过程中的沟通，及时处理可能出现的纠纷。5.违约发生时，依据合同约定和法律规定采取相应措施。法律名词解释：抵押担保：指债务人或第三人将其不动产或者动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿的权利。借款人：指合同中需要资金并从贷款人处获得贷款的一方。担保人：指为借款人提供担保，承诺在借款人不能履行债务时代为履行债务的一方。贷款人：指向借款人提供贷款的金融机构或其他主体。统一社会信用代码：是中国企业、个体工商户等市场主体的唯一身份识别码。法定代表人：指依法代表法人或者其他组织行使职权的主要负责人。抵押登记：指将抵押权在登记机关进行登记的行为，用以确定抵押权的设立和对外效力。场合一：甲方是小型创业公司，需要借款用于研发新产品补充条款：鉴于甲方为小型创业公司，借款主要用于研发新产品，丙方同意在甲方研发成功并实现销售后，根据实际销售情况适当调整还款计划。场合二：乙方提供的抵押物是正在租赁中的房产补充条款：考虑到乙方提供的抵押物正在租赁中，甲乙双方同意在抵押期间保持租赁关系不变，若因抵押导致租赁合同终止，乙方应承担相应的违约责任。附件列表：1.附件一：抵押物详细清单及评估报告（针对房产租赁情况，包括租赁合同）。附件一：抵押物的具体信息和小票（比如房产证、评估报告等）。附件二：甲方的营业执照和法定代表人的身份证复印件。附件三：乙方的相关担保文件和抵押物权属证明。场景一：如果甲方是个小老板，要借钱扩大生意。这时候，我们合同里可能要加一条，说如果生意做得好，可以晚点还钱。场景二：假设乙方抵押的房子还在租给别人，那咱们得在合同里说清楚，这房子怎么处理租客的问题，不能因为这个借款影响了租客。嘿，这次的合同咱们得准备一些东西，确保一切都稳妥。甲方如果是创业公司，得看看借款怎么用，如果用在研发上