包工包料房建合同范本2024年

包工包料房建合同范本2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4建筑面积：__________1.5工程结构：__________1.6工程用途：__________二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方根据甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工方案，按照本合同约定的价格、质量、进度等要求完成工程。三、施工期限3.1本工程合同总工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。四、质量标准4.1工程质量应达到国家及行业现行的相关质量标准，符合设计文件和规范要求。4.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案及有关规范进行施工，确保工程质量。五、材料供应5.1乙方负责采购、运输、保管本工程所需的全部建筑材料、设备、构配件等。5.2乙方采购的材料、设备、构配件等必须符合国家及行业现行标准，且经过甲方认可。六、付款方式（1）合同签订后____天内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；（3）工程竣工且验收合格后____天内，支付合同总价款的____%；（4）剩余的合同总价款的____%作为质保金，质保期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。七、工程变更7.1在施工过程中，如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方，双方签订工程变更协议。7.2工程变更协议是本合同的重要组成部分，乙方应按照变更后的内容进行施工。八、违约责任8.1甲方违约：（1）未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；（2）甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付逾期工期的违约金。8.2乙方违约：（1）未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期工期的违约金；（2）工程质量不符合合同约定，乙方应承担修复、返工等责任。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工、验收合格、结清款项后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰约定甲乙双方的权利和义务，确保双方在履行合同时有明确的依据。一、法律名词解释：权利义务：指合同各方依据合同享有的权益和承担的义务。注意事项：解决办法：1.权利义务明确：解决办法：注意事项：合同价款：指乙方完成合同约定工程内容所需支付的总金额。注意事项：1.合同价款：解决办法：解决办法：合同价款：解决办法：注意事项：注意事项：注意事项：1.合同条款的明确性：解决办法：合同条款明确性：合同变更：指在合同履行过程中，对原合同内容的修改或补充。1.合同变更：解决办法：1.合同变更：解决办法：任何合同变更必须采用书面形式，并由双方确认签字，以防止口头变更导致纠纷。书面形式：指合同、协议等法律文件以书面文字的形式表达，具有法律效力。注意事项：2.工期和质量标准：确保合同中有明确的工期和质量标准条款。解决办法：设定具体的工期，并约定延误工期的违约责任。明确工程质量应达到的标准，以及未达标准的处理办法。法律名词解释：工期：指合同约定的完成工程所需要的时间。质量标准：指工程应达到的国家或行业标准。3.材料供应：明确乙方采购材料的责任和质量要求。解决办法：规定乙方必须按照国家及行业现行标准采购材料，并经过甲方认可。法律名词解释：材料供应：指乙方负责提供工程所需的建筑材料、设备等。4.付款方式：明确付款的时间节点和比例。解决办法：设定合理的付款进度，保障甲乙双方的权益。法律名词解释：付款方式：指合同约定的支付工程款项的方法和期限。特殊场合与补充条款：1.如果房子建在偏远山区补充条款：由于工程地点位于偏远山区，乙方在材料运输上可能会遇到额外困难。因此，合同中应增加一条，关于运输费用补贴或特殊情况下工期延长的处理办法。2.如果是环保节能型住宅补充条款：针对环保节能要求，合同里可以加一条，明确乙方需要使用的环保材料和节能技术标准，以及未达标时的责任。3.如果甲方是老年人或者有特殊需求的人群补充条款：可以为甲方增加一些保障措施，比如，乙方需要提供无障碍施工环境，或者在建筑中考虑老年人的生活习惯。1.附件一：施工图纸这个是必须的，得知道房子怎么建对吧？2.附件二：工程量清单用来明确乙方需要完成的具体工作量和材料需求。3.附件三：材料样品或规格说明书就是为了确保乙方用的材料是甲方认可的，得有样品或者详细的说明。4.附