2024年店铺承包转让合同协议书

2024年店铺承包转让合同协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（承包方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其经营的店铺承包给乙方经营管理事宜，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺名称：__________2.店铺地址：__________3.店铺面积：__________平方米4.店铺经营范围：__________二、承包期限1.承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.在承包期限内，乙方享有店铺的经营管理权、使用权和收益权。三、承包费用1.乙方应向甲方支付承包费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.承包费用支付方式：乙方于合同签订之日起__日内，一次性支付给甲方。3.在承包期限内，如乙方需对店铺进行装修、改造等，需提前征得甲方同意，并承担相应费用。四、双方权利与义务1.甲方权利：（1）监督乙方按照合同约定的经营范围和方式经营管理店铺；（2）对乙方经营过程中的违规行为进行纠正；（3）在承包期限届满后，有权收回店铺。2.甲方义务：（1）保障乙方在承包期限内的经营管理权、使用权和收益权；（2）协助乙方办理相关手续，确保店铺正常经营；（3）在承包期限届满后，按照约定将店铺及附属设施交付给乙方。3.乙方权利：（1）在承包期限内，享有店铺的经营管理权、使用权和收益权；（2）按照合同约定的经营范围和方式自主经营；（3）在承包期限届满后，按照约定收回店铺及附属设施。4.乙方义务：（1）按照合同约定的经营范围和方式经营管理店铺；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（3）在承包期限内，对店铺进行妥善管理，确保店铺财产安全；（4）在承包期限届满后，按照约定将店铺及附属设施交付给甲方。五、违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。（1）乙方未按约定支付承包费用；（2）乙方从事违法经营活动；（3）乙方未妥善管理店铺，导致店铺财产损失。六、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、身份证号等信息准确无误，以便于合同的有效执行和争议解决。2.详细描述店铺情况：包括店铺名称、地址、面积和经营范围等，以避免未来因信息不全导致的纠纷。3.承包期限和费用：明确承包期限和费用，包括支付方式和时间，确保双方的权益得到保障。4.权利义务清晰：双方的权利和义务应具体明确，避免模糊不清导致的争议。5.违约责任：约定明确的违约责任和违约金，以便在违约情况下，守约方可以依据合同追究对方责任。6.争议解决方式：明确约定争议解决的方式，如协商或诉讼，以便在发生纠纷时，有明确的解决途径。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。2.法律咨询：在签订合同前，双方可以咨询法律专业人士，以确保合同内容的合法性、合规性。3.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可以通过签订补充协议进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.法律诉讼：如协商不成，双方可根据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包费用：指乙方为获得甲方店铺经营管理权、使用权和收益权而支付给甲方的费用。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。3.补充协议：指在原合同基础上，双方为解决合同未尽事宜而签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。4.争议解决：指在合同执行过程中，双方因权利义务、违约等问题产生纠纷时，采取的协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。5.合同主体：指合同中的甲方和乙方，即转让方和承包方。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：店铺位于旅游景点附近，旺季和淡季客流量差异大。补充条款：考虑到旅游旺季和淡季的客流量差异，双方同意在合同中增加一条关于季节性调整承包费用的条款。例如：“在旅游旺季期间，乙方有权根据实际营业额适当调整承包费用，具体调整方案由双方协商确定。”2.应用场合：店铺所在区域即将进行旧城改造，可能会影响店铺的正常经营。补充条款：针对可能的旧城改造情况，双方应增加一条关于不可抗力因素的条款。例如：“如因政府规划、旧城改造等不可抗力因素导致店铺无法正常经营，双方互不承担违约责任，合同可根据实际情况协商解除或变更。”3.应用场合：乙方计划对店铺进行品牌升级，引入新的经营理念和管理模式。补充条款：为了支持乙方的品牌升级计划，双方可增加一条关于品牌升级的条款。例如：“乙方在承包期间，有权根据市场情况对店铺进行品牌升级，但需提前向甲方提交升级方案，并征得甲方同意。”4.应用场合：店铺所在区域安全监管严格，需要定期进行安全检查。补充条款：针对安全检查的需求，双方应增加一条关于安全责任的条款。例如：“乙方应确保店铺在经营期间符合国家相关安全