2024职工家属区房屋租赁合同协议

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：__________（详细描述）。1.2乙方租赁的房屋包括：__________（具体内容）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3非正常使用或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的名称、地址、联系方式等详细信息，确保无误。如发现错误，应及时更正。解决办法为：双方协商一致，对错误的合同方信息进行更正。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限发生争议，应以本合同第一条的规定为准。解决办法为：双方协商一致，对租赁期限进行调整。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照本合同第七条第2款的规定支付滞纳金。解决办法为：乙方及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，如因不当使用导致损坏，乙方应承担维修费用。解决办法为：乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免损坏房屋及附属设施。5.合同变更和解除：如双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法为：双方协商一致，签订书面协议，明确合同变更或解除事项。6.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法为：违约方按照本合同第七条的规定承担违约责任。7.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法为：双方积极协商解决纠纷，如协商无果，依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还给承租方。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。8.法律途径：指合同双方在解决纠纷时，依法采取的诉讼或其他法律程序。应用场合：1.企业或个人出租自有的房屋给他人居住。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.适用于出租方与承租方之间对房屋租赁有明确约定的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋改造条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前向甲方申请，并经甲方同意。3.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障双方权益。4.合同续签条款：如乙方需续签合同，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.提前解约条