2024版建筑工程合同with标的为某大厦建筑工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版建筑工程合同with标的为某大厦建筑工程本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量保修第六条合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务第七条变更与调整7.1合同变更7.2工程调整第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的后果第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3合同的保管14.4合同的修改14.5合同的补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：某大厦开发有限责任公司1.1.2住所：某市某区某路某号1.1.3法定代表人：1.1.4联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxx1.2承包方1.2.1名称：某建筑工程有限公司1.2.2住所：某市某区某路某号1.2.3法定代表人：1.2.4联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxx第二条工程概况2.1工程名称：某大厦建筑工程2.2工程地点：某市某区某路某号2.3工程规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元（大写：人民币陆拾捌万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：3.3.1工程开工后一个月内，支付合同价的30%3.3.2工程进度达到一半时，支付合同价的30%3.3.3工程竣工验收合格后，支付合同价的20%3.3.4剩余的10%作为质量保修金，保修期满后无息退还第四条合同工期4.1开工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3工期延误：4.3.1因承包方原因导致工期延误的，每延误一天，承包方应支付合同价的0.5%作为违约金4.3.2因发包方原因导致工期延误的，双方协商解决第五条工程质量5.1质量标准：符合国家建筑工程质量标准和设计要求5.2质量监督：双方共同委托具有资质的第三方进行质量监督5.3质量保修：工程竣工验收合格后，承包方对工程进行一年的质量保修，保修期内发生的质量问题，承包方负责及时修复，并承担相应费用第六条合同的履行6.1承包方的义务：6.1.1按照合同约定的时间和质量要求完成工程6.1.2负责工程的安全管理，确保工程安全无事故6.1.3协助发包方办理工程相关手续6.1.4接受发包方的监督和检查6.2发包方的义务：6.2.1提供合格的工程设计文件和技术资料6.2.2负责工程所需的土地、设备、材料等资源的供应6.2.3按时支付合同价款6.2.4协助承包方办理工程相关手续第八条违约责任8.1承包方违约：8.1.1未能按照合同约定的时间完成工程的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。8.1.2工程质量不符合合同约定的，应当负责修复或拆除不合格部分，并承担修复或拆除的费用。8.1.3承包方违反合同的其他条款，应当承担相应的违约责任。8.2发包方违约：8.2.1未能按照合同约定支付价款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：应支付价款的0.5%乘以逾期天数。8.2.2发包方提供的工程设计文件和技术资料不符合合同约定的，应当负责补充或修改，并承担相应的费用。8.2.3发包方违反合同的其他条款，应当承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十条合同的解除10.1在合同履行过程中，若发生不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方均可要求解除合同；10.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合，确保工程顺利进行；10.3合同解除的原因、解除日期和解除后的处理事项，应当书面通知对方。第十一条合同的转让11.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方；11.2合同转让应当符合相关法律法规的规定，并办理相应的变更手续。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应当予以保密；12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止；12.3违反保密义务的，违约方应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；13.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；13.3遭受不可抗力的一方应当及时通知对方，并按照合同约定提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.4本合同的保管、修改和解除等事项，按照合同约定的程序办理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，需要参与或协助完成合同约定的义务的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲乙方应与第三方签订相应的合同，并明确第三方的权利和义务。2.3甲乙方应将第三方的合同副本提交给对方审阅，以确保双方的利益一致。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，完成约定的工作，并确保工作质量符合合同要求。3.2第三方应遵守相关法律法规，并承担因违法行为导致的法律责任。3.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，并承担泄露信息的法律责任。第四条第三方介入的费用和支付4.1甲乙方应按照合同约定支付第三方的费用。4.2支付第三方的费用应明确在合同中，包括费用的计算方式、支付时间和支付条件。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方未能按照合同约定完成工作的，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙方的损失。5.2甲乙方未能按照合同约定支付第三方的费用，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿第三方的损失。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应经过双方协商一致。6.2变更或解除合同的条件和程序，应在合同中明确。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第八条第三方介入的保密条款8.1甲乙方与第三方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密，应当予以保密；8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止；8.3违反保密义务的，违约方应当承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第九条第三方介入的不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；9.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；9.3遭受不可抗力的一方应当及时通知对方，并按照合同约定提供相关证明文件。第十条第三方介入的其他条款10.1甲乙方与第三方签订的合同，未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；10.2本合同的保管、修改和解除等事项，按照合同约定的程序办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件和技术资料附件二：施工图纸和施工方案附件三：材料供应合同附件四：设备供应合同附件五：监理合同附件六：质量检测报告附件七：安全评估报告附件八：环境保护评估报告附件九：工程进度计划附件十：付款凭证附件十一：工程变更通知附件十二：工程验收报告附件十三：质量保修证书附件十四：合同解除协议附件十五：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计文件和技术资料应包括设计说明书、施工图纸、技术规范、材料规格书等，以确保施工方准确理解设计意图和施工要求。附件二：施工图纸和施工方案应详细说明工程的具体施工方法、施工工艺、施工进度等，以确保施工方按照发包方的要求进行施工。附件三：材料供应合同应明确材料的质量标准、供应数量、供应时间等，以确保材料供应的顺利进行。附件四：设备供应合同应明确设备的质量标准、供应数量、供应时间等，以确保设备供应的顺利进行。附件五：监理合同应明确监理的范围、监理责任、监理费用等，以确保工程的质量和进度得到有效控制。附件六：质量检测报告应包括对工程质量的检测结果和评价，以确保工程质量符合合同要求。附件七：安全评估报告应包括对工程安全情况的评估结果和评价，以确保工程施工的安全。附件八：环境保护评估报告应包括对工程施工对环境影响的评估结果和评价，以确保工程施工符合环保要求。附件九：工程进度计划应明确工程的各个阶段的开始和结束时间，以确保工程按计划进行。附件十：付款凭证应包括付款的金额、付款的时间、付款的依据等，以确保付款的合法性和准确性。附件十一：工程变更通知应明确变更的内容、变更的原因、变更的时间等，以确保各方对变更情况有清晰的了解。附件十二：工程验收报告应包括对工程的质量、进度、安全等方面的评估结果和评价，以确保工程符合合同要求。附件十三：质量保修证书应明确保修的范围、保修期限、保修责任等，以确保工程在保修期内得到有效的质量保障。附件十四：合同解除协议应明确解除合同的条件、解除合同的程序、解除合同的后果等，以确保合同在必要时可以顺利解除。附件十五：争议解决协议应明确争议解决的途径、争议解决的程序、争议解决的费用等，以确保在发生争议时可以得到有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合合同约定的标准。3.未能按照合同约定的条件支付价款。4.未能按照合同约定的程序进行工程变更。5.未能按照合同约定的保密义务进行保密。6.第三方未能按照合同约定完成工作。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行计算，包括但不限于合同价款的0.5%乘以逾期天数。2.损害赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，包括但不限于工程修复费用、材料损失费用、设备损失费用等。3.合同解除：当违约行为严重影响到合同的履行时，双方协商一致可以解除合同，并按照合同约定的程序办理。4.争议解决：当发生违约行为导致的争议时，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：如果承包方未能按照合同约定的时间完成工程，那么承