2024个人租房合同精简范本

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息房屋位于：________________房屋面积：________________房屋用途：________________租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________第三条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或提前解除合乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任并赔偿甲方造成的损失。3.租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施的大修费用，乙方负责日常小修费用。第五条提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。2.除非合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。2.乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。3.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求清理物品。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向甲方或专业法律顾问咨询，以确保双方对合同条款的理解一致。2.确认租赁期限、租金金额及支付方式等关键信息是否符合双方预期。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通并确认上述信息，避免日后发生纠纷。3.注意押金金额及退还条件，确保了解押金的退还流程。解决办法：在合同中明确押金的退还条件和时间，以及可能影响押金退还的因素。4.了解房屋使用及维修的责任分配，避免因使用不当导致额外费用。解决办法：按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，及时通知甲方并承担相应责任。5.注意合同中关于提前解除合同的违约金规定，以免产生不必要的损失。解决办法：在合同中明确提前解除合同的违约金金额及支付条件。6.保留好合同副本，以便日后查阅和维权。解决办法：双方各自保留一份合同副本，并确保合同副本的真实性和完整性。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。2.承租人（乙方）：指租赁房屋的一方，租用房屋进行居住或经营活动。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱。5.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的期限，包括起始日和终止日。6.违约金：指一方不履行合同约定时，应支付给另一方的违约赔偿金。7.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其附属的建筑和设备，如家具、电器等。8.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方租赁房屋的协议，明确双方的权利和义务。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，适用于城市中的住宅、公寓、商用房等租赁。2.短期租赁与长期租赁均可适用，根据双方需求和协商确定。3.适用于出租人直接对承租人出租房屋，无中介参与的情况。补充条款：1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需明确宠物的种类、数量及相关的责任。2.房屋保险：甲方是否需要为房屋购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。3.维修责任的具体界定：如房屋及设施的正常磨损与乙方使用不当导致的损坏区分。4.变更地址：双方联系方式或地址发生变化时，应及时通知对方。5.禁止转租：明确乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。6.房屋内部结构变更：乙方是否可以对房屋进行内部结构的变更，如需变更需甲方同意。附件列表：1.房屋照片或视频：记录房屋的初始状态，作为日后交还房屋时的参照。2.家具、电器等附属设施清单：详细列出房屋内所有的家具和电器，以及它们的状态。3.房屋钥匙交接记录