2024商铺租赁合同（个人经营使用）

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件类型：________________证件号码：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件类型：________________证件号码：________________第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将位于__________的商铺出租给乙方，商铺的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方所支付的押金。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用商铺及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。第六条经营范围6.1乙方在租赁期内，只能按照本合同约定的经营范围进行经营活动。6.2乙方不得利用商铺从事违法、违规活动。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致并书面确认。7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的违约金。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，应及时提出并寻求澄清。2.确认身份信息：合同双方应确保对方提供的身份信息真实、有效。如有需要，可要求对方提供相关证件的原件及复印件。3.明确租赁期限：双方应明确租赁期限的起始和结束日期，以免在合同履行过程中产生纠纷。4.租金及押金支付：双方应严格按照合同约定的金额和时间进行租金及押金的支付和退还。5.经营范围：乙方应确保其经营活动符合合同约定的经营范围，不得从事违法、违规活动。7.违约责任：双方应了解并遵守合同中关于违约责任的规定，避免因违约而产生不必要的损失。8.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将其租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁物业使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方权利和义务的有效期限。4.租金：指承租人为使用租赁物业支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保履行租赁合同约定而向出租人支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.经营范围：指乙方在租赁期内开展业务的活动范围和类型。8.维修及保养：指对租赁物业及附属设施进行日常维护、保养和修复的行为。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为甲方所在地。应用场合：1.个人经营使用的商铺租赁合同。2.适用于商铺经营者与商铺所有者之间的租赁关系。3.商铺租赁双方为自然人、法人或其他组织。4.租赁商铺用于合法经营活动。补充条款：1.商铺现状：甲乙双方应明确商铺现有的设施、设备及装修情况，并在合同中予以说明。2.商铺转让：如甲方将商铺所有权转让给第三方，本合同对新的出租人继续有效。3.法律法规变化：如因国家法律法规发生变化，导致本合同无法履行，双方应按法律规定及时调整合同内容。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决，可根据情况部分或全部免除责任。5.合同终止后的权利