农村三变改革合同范本

农村三变改革合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农村集体经济

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：张××

联系方式：××市××县××镇××村办公室

2.合同简介：

背景：根据《关于全面深化农村改革加快推动农村三变改革的意见》文件精神，甲方为推进农村集体产权制度改革，促进农村经济发展，提高农民收入，决定将所属的农村土地、林地、荒地等资源进行流转，引入乙方进行经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：××市××区××路××号办公室

一、合作前提条件

1.甲方拥有合法、合规的农村集体土地所有权或使用权，具备流转条件。

2.乙方具备农业生产经营资质，拥有实施农村三变改革项目所需的资金、技术和管理能力。

3.双方同意按照国家有关法律法规和政策，共同推进农村三变改革，促进农村经济发展。

二、合作内容

1.甲方将所属的农村土地、林地、荒地等资源流转给乙方，乙方负责流转土地的经营和管理。

2.乙方在经营过程中，应遵循农业可持续发展的原则，保障农民合法权益，促进农村经济发展。

3.双方共同推进农村三变改革，包括资源变资产、资金变股金、农民变股东等，共享改革成果。

本合同旨在明确双方在农村三变改革过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到有效保障，为我国农村经济发展贡献力量。以下为合同具体条款，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其农村集体土地资源流转给乙方，乙方负责对流转土地进行经营和管理，共同推进农村三变改革，实现资源变资产、资金变股金、农民变股东的目标。具体内容包括：

1.土地流转：甲方将所属的农村土地、林地、荒地等资源依法流转给乙方，乙方在流转期内享有土地的使用权。

2.农业生产经营：乙方在流转土地上开展农业生产经营活动，提高农业产值，促进农村经济发展。

3.农村三变改革：双方共同推进农村三变改革，共享改革成果，提高农民收入。

第二条定义

1.农村集体土地资源：指甲方拥有的农村土地、林地、荒地等资源，包括土地使用权和经营权。

2.土地流转：指甲方将农村集体土地资源按照法定程序出租或转包给乙方使用。

3.农业生产经营：指乙方在流转土地上进行的种植、养殖、加工等农业活动。

4.农村三变改革：指资源变资产、资金变股金、农民变股东的农村集体产权制度改革。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取土地流转费用。

（2）监督乙方合理使用土地，确保土地资源得到有效保护和合理利用。

（3）在合同约定范围内，享有农村三变改革的政策支持和改革成果。

2.义务：

（1）提供合法、合规的土地流转手续，确保乙方在流转期内享有土地的使用权。

（2）协助乙方办理农业生产经营相关手续，提供必要的政策支持和便利条件。

（3）维护乙方在流转土地上的合法权益，不得干预乙方的正常生产经营活动。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在流转期内，依法享有流转土地的使用权和经营权。

（2）自主决定农业生产经营项目，开展农业技术研发和推广。

（3）享有农村三变改革的政策支持和改革成果。

2.义务：

（1）按照合同约定支付土地流转费用，不得拖欠。

（2）合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业可持续发展。

（3）依法合规开展农业生产经营活动，接受甲方的监督和指导。

（4）积极履行社会责任，保障农民合法权益，为农村经济发展做出贡献。

第四条价格与支付条件

1.土地流转价格：双方约定，乙方每年向甲方支付土地流转费用人民币××万元，具体金额根据土地面积、地理位置、土地质量等因素确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付土地流转费用。

3.支付时间：乙方应在每年合同开始履行之日起30日内支付当年土地流转费用。

4.价格调整：如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，双方可协商调整土地流转价格。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）土地流转手续完成时间：合同生效后×个月内完成。

（2）农业生产经营项目启动时间：合同生效后×个月内启动。

（3）每年土地流转费用支付时间：合同开始履行之日起30日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供合法、合规的土地流转手续，导致合同无法正常履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方违反合同约定，干预乙方的正常生产经营活动，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内补交土地流转费用。

（2）乙方未按合同约定合理利用土地资源，导致土地资源破坏，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并负责恢复土地原状。

（3）乙方违反合同约定，未履行农业生产经营义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金：双方约定，违约金为本合同土地流转费用的×%。

4.赔偿责任：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。

5.争议解决：如发生违约行为，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、恐怖袭击等）和政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方不负违约责任，双方应根据不可抗力的影响，协商决定以下处理方式：

（1）延长合同履行期限。

（2）调整合同履行内容。

（3）解除合同。

3.通知义务：发生不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。未及时通知导致对方损失的，应承担相应责任。

4.风险承担：因不可抗力造成的损失，双方按照风险负担原则分担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方应继续履行合同，除争议部分外，其他条款继续有效。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方都有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，方能生效。

3.终止条件：

（1）合同到期或双方履行完毕合同义务。

（2）双方协商一致，书面同意终止合同。

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

（4）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.合同的独立性：本合同各条款具有独立性，如部分条款无效，不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议