物业劳务保洁合同范本

物业劳务保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话进行联系

2.合同简介：

甲方（以下简称为“甲方”）为XX物业的管理单位，负责该物业的日常管理与维护。鉴于甲方管理的物业范围广泛，为提高物业服务质量，确保物业环境卫生，甲方决定将物业劳务保洁服务委托给具备专业资质和丰富经验的乙方（以下简称为“乙方”）。

乙方作为一家专业的物业劳务保洁服务提供商，具备完善的保洁服务团队和管理体系，能够满足甲方对物业保洁服务的要求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方负责提供保洁服务的物业区域，乙方负责提供专业的物业劳务保洁服务；

2.双方遵循国家有关法律法规，确保合同的签订和执行符合法律、法规的要求；

3.双方在签订合同前已充分了解对方的基本情况，具备良好的信誉和履约能力；

4.甲方保证所提供的物业保洁服务需求真实有效，乙方承诺按照合同约定提供优质、高效的保洁服务。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在物业劳务保洁服务过程中的权利、义务和责任；

2.本合同规定了双方在保洁服务价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面的具体条款，确保双方在合同履行过程中公平、公正地享受权利、承担义务；

3.本合同规定了不可抗力、争议解决等条款，为双方在可能出现的意外情况提供了解决途径；

4.本合同其他条款和附则对双方的合作进行了补充和细化，确保合同的完整性和实用性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其管理的物业提供专业的劳务保洁服务，确保物业环境卫生，提高居住和办公品质。具体内容包括：

1.乙方负责甲方指定物业区域内的日常保洁工作；

2.乙方负责甲方指定物业区域内的定期深度清洁工作；

3.乙方负责甲方指定物业区域内的垃圾清运工作；

4.双方约定的其他保洁服务事项。

第二条定义

1.物业区域：指甲方管理的XX省XX市XX区XX路XX号物业范围内的所有区域；

2.劳务保洁服务：指甲方委托乙方进行的日常保洁、深度清洁和垃圾清运等服务；

3.履行期限：指甲方和乙方约定的合同服务期限；

4.违约责任：指甲方或乙方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供优质的劳务保洁服务；

（2）有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）有权根据实际情况调整保洁服务内容，但需与乙方协商一致。

2.义务：

（1）提供保洁服务的物业区域，确保乙方顺利开展保洁工作；

（2）按时支付保洁服务费用；

（3）对乙方提供的保洁服务给予必要的支持和协助；

（4）遵守合同约定，不得无故解除合同。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按时支付保洁服务费用；

（2）有权根据甲方提出的合理建议，对保洁服务进行调整；

（3）有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保保洁工作顺利进行。

2.义务：

（1）按照合同约定提供专业、高效的劳务保洁服务；

（2）确保保洁服务质量，满足甲方的要求；

（3）定期对保洁人员进行培训，提高保洁服务水平；

（4）遵守甲方制定的物业管理规定，确保保洁工作不影响物业的正常使用；

（5）在合同履行期间，如遇特殊情况需提前终止合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，甲方按月向乙方支付保洁服务费用。具体费用标准如下：

（1）日常保洁服务费：人民币XX元/平方米/月；

（2）深度清洁服务费：人民币XX元/平方米/次；

（3）垃圾清运服务费：人民币XX元/吨/月。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付保洁服务费用。

3.支付时间：甲方应在每月的第一个工作日内支付上一个月的保洁服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，除非一方提前终止或双方协商延长。

2.保洁服务履行期限：自合同生效之日起至合同到期日止。

3.关键时间节点：每月的第一个工作日为甲方支付上一个月保洁服务费用的截止时间。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按时支付保洁服务费用的，应按日向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金；

2.甲方无故解除合同的，应支付给乙方相当于合同未履行部分保洁服务费用总额的30%作为违约金；

3.甲方未履行或未完全履行合同义务，导致乙方无法正常提供保洁服务的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按照合同约定提供保洁服务的，应按日向甲方支付合同约定的保洁服务费用千分之五的违约金；

2.乙方提供的保洁服务不符合合同约定质量要求的，应无条件返工，并按返工部分保洁服务费用的20%向甲方支付违约金；

3.乙方在合同履行期间，因自身原因需提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方相当于合同未履行部分保洁服务费用总额的30%作为违约金；

4.乙方违反甲方制定的物业管理规定，造成甲方或第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商解决合同履行问题。受影响方在不可抗力事件影响消除后，应尽快恢复履行合同义务。受影响方在不可抗力事件期间，不承担迟延履行或无法履行合同的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方。送达地点为合同签订时双方预留的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成尚未履行的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）物业区域保洁服务范围及要求；

（2）保洁服务费用明细表；

（3）其他双方约定的补充材料。

3.附件为本