2024年仓库租赁协议样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓库租赁协议样式本合同目录一览1.租赁物品及面积1.1仓库名称与地址1.2租赁面积1.3仓库设施与条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用与保管4.1承租方使用范围4.2承租方保管责任4.3出租方维护责任5.维修与保养5.1维修责任分配5.2保养周期与内容5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程6.3保险费用支付7.转租与分租7.1转租条款7.2分租条款7.3转租、分租通知义务8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2合同争议管辖法院11.其他条款11.1合同变更11.2合同解除11.3附件说明12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1仓库平面图13.2租赁物品清单13.3保险单据复印件14.合同生效条件14.1合同签字盖章14.2合同交付日期14.3合同备案日期第一部分：合同如下：1.租赁物品及面积1.1仓库名称与地址：仓库名称为“仓库”，位于市区街道号。1.2租赁面积：租赁面积为平方米，具体以《仓库平面图》为准。1.3仓库设施与条件：仓库内设有货架、照明、消防等设施，具备正常的仓储条件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，则租赁结束日期为续约后的截止日期。2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方如需续约，应签订书面续约协议，并按照届时市场价格协商调整租金。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，支付日期为租赁期限内每季度的第一个月的前三天内。户名：仓库账号：X开户行：银行分行4.使用与保管4.1承租方使用范围：承租方仅限于《仓库平面图》所示范围内使用仓库，不得超出范围。4.2承租方保管责任：承租方应对其所存储的物品安全负责，确保仓库内的物品不受损失或损害。4.3出租方维护责任：出租方负责仓库设施的日常维护和保养，确保仓库设施的正常使用。5.维修与保养5.1维修责任分配：仓库设施的正常维护和保养由出租方负责，特殊情况下，承租方造成设施损坏的，承租方负责维修。5.2保养周期与内容：出租方应每半年对仓库设施进行一次全面保养，包括但不限于货架检查、照明设备检查、消防设施检查等。5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由责任方承担。6.保险6.1保险购买责任：承租方应自行购买仓库财产保险，并将保险单据复印件提交给出租方备案。6.2保险理赔流程：承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。6.3保险费用支付：保险费用由承租方承担。7.转租与分租7.1转租条款：未经出租方书面同意，承租方不得将仓库转租给第三方。7.2分租条款：承租方不得将仓库分租给第三方。7.3转租、分租通知义务：如承租方需转租或分租，应提前一个月通知出租方，并提交转租或分租合同副本给出租方备案。8.违约责任8.1出租方违约：出租方未按约定提供仓库，或未按约定提供仓库设施和服务的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租方违约：承租方未按约定支付租金，或未按约定使用仓库的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.3违约赔偿金额及方式：违约金支付方式为从承租方应付款项中直接扣除，如承租方账户余额不足，则承租方需及时补足余额。9.争议解决9.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向租赁合同履行地的居民委员会、村民委员会或者工商行政管理部门申请调解。9.3法律途径解决：调解不成或者不申请调解的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院：本合同争议由租赁合同履行地的人民法院管辖。11.其他条款11.1合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同解除：合同解除必须经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3附件说明：本合同附件包括《仓库平面图》、《租赁物品清单》和保险单据复印件，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.签字盖章12.1出租方签字盖章：（出租方名称）授权代表（签字）：日期：12.2承租方签字盖章：（承租方名称）授权代表（签字）：日期：13.附件13.1仓库平面图：见附件一。13.2租赁物品清单：见附件二。13.3保险单据复印件：见附件三。14.合同生效条件14.1合同签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同交付日期：本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后交换。14.3合同备案日期：本合同自双方签字盖章后七日内，向租赁合同履行地的工商行政管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，如有违反，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方介入情形16.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助完成租赁事宜，中介方应严格按照甲乙方的指示和本合同的约定行事。16.2维修保养方介入：仓库设施的正常维护和保养由出租方负责，如需第三方专业维修保养团队介入，应提前与甲乙方协商，并明确第三方维修保养方的责任和义务。16.3保险服务方介入：承租方自行购买仓库财产保险，可选择第三方保险服务方提供保险服务，保险服务方应按照保险合同的约定提供服务。17.第三方权益与义务17.1权益保障：第三方介入本合同事项时，其合法权益受法律保护。17.2义务履行：第三方应按照本合同及甲乙方的要求，履行相关义务，并承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同事项的责任限额，由甲乙方根据实际情况协商确定，并在本合同中予以明确。18.2第三方责任限额的变更：如甲乙方同意调整第三方责任限额，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章后生效。19.第三方违约处理19.1第三方违约：第三方未按本合同约定履行义务，或违反法律法规的，应承担违约责任。19.2违约赔偿金额及方式：违约金支付方式为从应付款项中直接扣除，如第三方账户余额不足，则第三方需及时补足余额。20.第三方争议解决20.1第三方争议解决：第三方与甲乙方之间发生的争议，通过友好协商解决；协商不成时，可以向租赁合同履行地的居民委员会、村民委员会或者工商行政管理部门申请调解；调解不成或者不申请调解的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方签字盖章21.1第三方签字盖章：第三方在履行本合同事项时，应签字盖章确认，以示认可本合同的约定。21.2第三方交付日期：第三方签字盖章后，应将合同副本交付给甲乙方。22.附件22.1第三方名单：见附件四，列明第三方的名称、地址、联系人及联系方式等信息。23.合同生效条件23.1第三方签字盖章：本合同自第三方签字盖章之日起生效。23.2合同交付日期：本合同一式两份，甲乙方各执一份，第三方签字盖章后交换。23.3合同备案日期：本合同自第三方签字盖章后七日内，向租赁合同履行地的工商行政管理部门备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细要求和说明：仓库平面图应详细标注仓库内各个区域的使用范围、尺寸、设施位置等信息，确保甲乙方对仓库实际情况有清晰的认识。附件二：租赁物品清单详细要求和说明：租赁物品清单应列明租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息，确保甲乙方对租赁物品有清晰的了解。附件三：保险单据复印件详细要求和说明：保险单据复印件应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期间、保险责任等，以证明承租方已购买相应的保险。附件四：第三方名单详细要求和说明：第三方名单应列明第三方的名称、地址、联系人及联系方式等信息，确保甲乙方在合同履行过程中能顺利与第三方沟通。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供仓库或设施。2.出租方未按约定进行维护和保养。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用仓库。5.第三方未按本合同约定履行义务。责任认定标准：1.违约金：违约金为一个月租金的20%。2.损害赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.逾期付款利息：按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：