2024年学生宿舍共住条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年学生宿舍共住条款本合同目录一览1.定义与解释1.1宿舍1.2学生1.3共住条款2.宿舍分配2.1宿舍选择2.2宿舍分配原则2.3宿舍调整3.共住规则3.1住宿时间3.2个人物品3.3清洁与卫生3.4噪音与干扰3.5访客规定4.共同责任4.1遵守法律法规4.2遵守学校规定4.3互相尊重4.4冲突解决5.保险与安全5.1保险责任5.2安全管理5.3紧急情况应对6.维修与维护6.1维修请求6.2维修响应时间6.3维修费用7.费用分摊7.1宿舍费用7.2公共费用7.3费用支付方式8.合同期限8.1起始日期8.2终止日期8.3提前终止合同9.违约与责任9.1违约行为9.2责任承担9.3违约处罚10.争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3法律途径11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充条款12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.最终条款14.1完整协议14.2独立条款14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1宿舍宿舍是指由学校提供给学生居住的生活空间，包括但不限于房间、卫生间、厨房、公共区域等。1.2学生学生是指被学校录取，并按照学校规定居住在宿舍的在校学生。1.3共住条款共住条款是指学生宿舍共住期间，宿舍内学生共同遵守的规则和约定。第二条宿舍分配2.1宿舍选择学生可根据个人需求和宿舍的实际情况，选择合适的宿舍进行居住。2.2宿舍分配原则宿舍分配将根据学生的年级、专业、性别等因素进行，并充分考虑学生的个人意愿。2.3宿舍调整在必要时，学校有权对学生进行宿舍调整，以确保宿舍资源的合理利用和学生的生活需求。第三条共住规则3.1住宿时间学生应按照学校规定的时间入住和退宿。如有特殊情况，需向学校宿舍管理部门申请。3.2个人物品学生应妥善保管自己的个人物品，并对宿舍内的公共设施进行爱护。3.3清洁与卫生学生应共同维护宿舍的清洁与卫生，按照学校规定进行宿舍卫生打扫。3.4噪音与干扰学生应遵守宿舍的安静规定，避免在夜间及休息时间制造噪音，影响他人休息。3.5访客规定学生可在规定时间内邀请访客，但需提前通知宿舍内其他学生，并遵守宿舍访客管理制度。第四条共同责任4.1遵守法律法规学生应遵守国家和学校的法律法规，不得在宿舍内从事违法活动。4.2遵守学校规定学生应遵守学校的各项规章制度，服从学校管理。4.3互相尊重学生间应相互尊重，不得歧视、侮辱、诽谤他人，维护宿舍内的和谐氛围。4.4冲突解决学生应在发生矛盾和冲突时，通过沟通、协商等方式解决，不得采取激烈手段。第五条保险与安全5.1保险责任学校将为学生宿舍内的公共区域购买保险，学生应自行购买个人物品保险。5.2安全管理学生应加强安全意识，妥善保管个人物品，预防火灾、盗窃等安全事故。5.3紧急情况应对学生在遇到紧急情况时，应立即联系学校宿舍管理部门，并按照学校指示采取相应措施。第六条维修与维护6.1维修请求学生如有宿舍设施损坏，可通过宿舍管理部门进行维修请求。6.2维修响应时间宿舍管理部门应在收到维修请求后，尽快安排维修人员上门进行维修。6.3维修费用宿舍内的公共设施维修费用由学校承担，学生个人物品的维修费用由学生自行承担。第七条费用分摊7.1宿舍费用宿舍费用包括住宿费、水电费等，由学生按比例分摊。7.2公共费用公共费用包括宿舍公共区域的清洁、维修等费用，由学生按比例分摊。7.3费用支付方式学生可通过学校提供的支付渠道，按时支付宿舍费用。第八条合同期限8.1起始日期本合同自学生入住宿舍之日起生效。8.2终止日期本合同在学生退宿或合同约定的终止条件满足时终止。8.3提前终止合同学生如需提前终止合同，应提前向学校宿舍管理部门提出书面申请，并按照学校规定的条件和程序办理。第九条违约与责任9.1违约行为学生如有违反共住条款的行为，视为违约。9.2责任承担学生应承担因违约行为产生的后果，并按照学校规定承担相应的责任。9.3违约处罚学生如有严重违约行为，学校有权终止合同，并要求学生搬离宿舍。第十条争议解决10.1协商解决学生与学校在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解程序如协商不成，可向学校宿舍管理部门申请调解。10.3法律途径如调解不成，学生可依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同在双方同意的情况下可以进行修改。11.2补充条款本合同的补充条款应由双方共同签署，并具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方约定的送达地址为对方的注册地址或通讯地址。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同引起的争议由学校所在地人民法院管辖。第十四条最终条款14.1完整协议本合同及附件为本合同的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.2独立条款本合同的各个条款独立存在，任一条款的无效不影响其他条款的效力。14.3合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与选择1.1第三方第三方是指本合同双方在履行合同过程中，为协助解决争议或提供专业服务而引入的具有独立地位的个体或机构。1.2第三方选择第二条第三方介入程序2.1申请介入当甲乙双方在履行合同过程中出现争议时，任何一方均可向第三方提出介入申请。2.2第三方决定第三方应在收到介入申请后，根据合同条款和实际情况，决定是否介入。2.3介入方式第三方可以采取调解、评估、审计等方式介入，以协助解决争议。第三条第三方责任与义务3.1独立性第三方应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，公正地履行介入职责。3.2专业性第三方应具备相应的专业知识和技能，以确保介入的准确性和有效性。3.3保密性第三方应对在介入过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方介入结果4.1调解结果第三方介入调解后，甲乙双方应根据调解结果履行合同。4.2评估报告第三方介入评估后，应提供书面的评估报告，甲乙双方应根据评估报告履行合同。4.3审计结论第三方介入审计后，应提供书面的审计结论，甲乙双方应根据审计结论履行合同。第五条第三方费用5.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。5.2费用支付甲乙双方应在第三方提供介入服务后，按照约定的时间和方式支付费用。第六条第三方责任限额6.1责任限制第三方对甲乙双方的责任限额，按照双方约定的金额或比例确定。6.2责任免除第三方在履行介入职责过程中，因不可抗力或意外事件造成的损失，不负责任。6.3赔偿范围甲乙双方因第三方介入而产生的损失，应在约定的赔偿范围内向第三方提出赔偿请求。第七条第三方退出7.1退出条件第三方在满足合同约定的退出条件时，可以退出介入过程。7.2退出通知第三方应在退出前，向甲乙双方发出书面通知。7.3退出后果第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并妥善处理与第三方相关的后续事项。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。8.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应遵守本合同的约定，协助第三方履行介入职责。8.3第三方与调解机构的关系如第三方为调解机构，调解机构应按照本合同的约定，提供专业的调解服务。第九条第三方介入的补充条款9.1补充协议甲乙双方与第三方可以签订补充协议，对本合同的第三方介入相关条款进行补充和修改。9.2附件本合同的附件可以包括甲乙双方与第三方签订的协议、第三方提供的专业报告等。第十条第三方介入的说明10.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利履行。10.2第三方介入的效果第三方介入有助于提高合同解决的效率，减少甲乙双方的纠纷，促进合同的长期稳定履行。本合同的第三方介入机制，旨在通过引入独立、专业、公正的第三方，协助解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议或问题。通过详细界定第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，本合同的第三方介入机制将更加明确、具体，有助于提高合同的履行质量和效果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宿舍分配方案详细说明宿舍的分配原则、分配流程以及宿舍选择的相关规定。附件二：共住规则详细规定包括宿舍内的个人物品管理、清洁与卫生标准、噪音与干扰限制等具体规定。附件三：保险购买指南指导学生如何购买个人物品保险，以及保险责任的详细说明。附件四：维修与维护服务流程详细描述宿舍设施损坏时的维修请求流程、响应时间以及维修费用的分摊方式。附件五：费用支付指南说明宿舍费用（包括住宿费、公共费用等）的支付方式、支付时间等。附件六：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、方式、责任限额等详细规定。附件七：合同修改与补充协议规定合同修改的条件、程序以及补充协议的格式要求。附件八：通知与送达地址确认书确认甲乙双方约定的通知方式及送达地址。附件九：法律适用及管辖确认书确认本合同的法律适用及管辖法院。附件十：合同完整协议确认书确认本合同及所有附件构成完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间入住或退宿。2.未妥善保管个人物品，导致丢失或损坏。3.未遵守宿舍清洁与卫生规定，造成公共卫生问题。4.制造噪音，影响他人正常休息。5.未经过允许，擅自带访客进入宿舍。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同。2.违约方应承担因违约行为产生的直接损失，如维修费用、清洁费用等。3.违约方需支付违约金，金额根据违约行为的严重程度及合同约定确定。示例说明：如果学生A未按照约定时间入住，导致宿舍分配延迟，学生A应承担因此产生的额外费用。如果学生B未妥善保管个人物品，导致丢失，学生B需自行承担损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方之