民宿供应合同范本

民宿供应合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______民宿管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于风景名胜区、具有独特地域文化特色的民宿资源，具备合法的经营资质，并愿意将民宿出租给乙方；乙方作为专业的民宿管理公司，具备丰富的民宿运营经验，良好的市场口碑，有意向承租甲方的民宿进行经营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为民宿的拥有者，已取得合法的经营权，确保民宿符合国家及地方相关法律法规的要求，具备对外出租的条件。

2.乙方作为专业的民宿管理公司，拥有丰富的市场运营经验和客户资源，具备提升甲方民宿知名度、提高经营效益的能力。

3.双方基于共同发展的目标，同意就甲方民宿的经营管理进行合作，实现互利共赢。

二、合作内容

1.甲方同意将民宿出租给乙方，乙方负责民宿的日常经营管理，包括但不限于客房预订、客户接待、客房清洁、设施维护等。

2.乙方在承租期间，应充分发挥自身优势，提升民宿的品牌形象，提高客房入住率，增加甲方收益。

3.双方应共同维护合作期间的民宿设施设备，确保民宿的正常运营。

本合同旨在明确双方的权利与义务，规范双方的合作行为，为双方提供一个公平、公正、透明的合作环境。在签订本合同之前，双方已充分了解合同内容，确保合同的签订符合双方的合法权益。接下来，双方将就合同的具体条款进行详细约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的民宿出租给乙方，由乙方负责民宿的日常经营管理，以提升民宿的经营效益，增强市场竞争力，实现双方的共同发展。具体内容包括：

1.甲方提供具备合法经营资质的民宿，供乙方承租和经营管理。

2.乙方负责民宿的日常运营，包括客房预订、客户接待、客房清洁、设施维护等。

3.双方共同致力于提升民宿品牌形象，提高客房入住率，增加甲方收益。

第二条定义

1.民宿：指甲方合法拥有并出租给乙方经营管理的具有独特地域文化特色的住宿设施。

2.经营管理：指甲方将民宿出租给乙方，由乙方负责民宿的日常运营、维护和管理。

3.合同期限：指甲方与乙方约定的本合同有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方有权对乙方的经营管理进行监督和检查，确保民宿符合相关法律法规要求。

（3）甲方有权在合同到期或提前解除合同时，收回民宿并要求乙方归还民宿及附属设施。

2.义务：

（1）甲方应确保民宿具备合法的经营资质，符合国家及地方相关法律法规的要求。

（2）甲方应按照合同约定，将民宿出租给乙方使用，不得无故收回或干涉乙方的正常经营管理。

（3）甲方应负责民宿的维修和保养，确保民宿设施设备正常运行。

（4）甲方应在合同期限内，协助乙方处理与民宿有关的外部关系，如政府部门、社区等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在合同约定的范围内，对民宿进行经营管理，并享受由此产生的收益。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供民宿及附属设施，确保民宿的正常运营。

（3）乙方有权在合同期限内，要求甲方对民宿设施设备进行必要的维修和保养。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应负责民宿的日常经营管理，确保民宿的正常运营，并不断提高服务质量。

（3）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保民宿合法合规经营。

（4）乙方应保护甲方民宿的财产安全和品牌形象，不得从事损害甲方利益的行为。

（5）合同到期或提前解除合同时，乙方应将民宿及附属设施归还甲方，并确保设施设备完好无损。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方向甲方支付的民宿租金为每月人民币_______元（大写：_______元整），租金支付周期为每_______个月一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：_______

-账户名称：_______

-账号：_______

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的最后一天前，将当期租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

-合同签订后_______日内，甲方应将民宿交付乙方经营管理。

-每个租金支付周期最后一天前，乙方应支付当期租金。

-合同到期前_______日，双方应对合同续约或解除进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-甲方未按约定时间交付民宿或无故收回民宿，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的_______%。

-甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：

-乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的_______%。

-乙方因经营管理不善，导致民宿损失或损害，应承担相应的赔偿责任。

-乙方违反合同约定，从事损害甲方利益的行为，应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的_______%，并赔偿因此给甲方造成的损失。

-若乙方在合同期限内提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余合同期租金的_______%。

3.双方同意，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。如违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将相应暂停，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同而产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式寄送的通知，自发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

-双方达成书面一致，同意提前终止本合同；

-一方发生严重违约行为，经催告后仍不改正，对方有权解除合同；

-法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行清算义务，包括但不限于支付未结款项、归还物品等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

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