2024合同范本,铺面租房协议合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的铺面出租，乙方愿意租赁上述铺面，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁铺面基本情况1.1铺面位置：位于__________，铺面编号为__________。1.2铺面面积：建筑面积为__________平方米。1.3租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币__________元整。2.2租金支付方式：乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第四条合同的提前解除4.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除本合同。4.2如甲乙双方协商一致提前解除本合同，应提前__________日书面通知对方。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第六条其他约定6.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在租赁铺面内进行非法活动。6.2乙方在租赁期内对铺面进行装修改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方的身份信息、联系方式等，以免因信息错误导致合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应提供有效的身份证明文件和联系方式，并由对方进行核验。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，以免产生误解。解决办法：在合同中详细规定租金金额、支付方式和支付时间。4.押金：双方应明确押金的金额和退还方式，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细规定押金金额和退还方式。5.合同的提前解除：双方应明确合同提前解除的条件和责任，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细规定合同提前解除的条件和责任。6.违约责任：双方应明确违约责任，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细规定违约责任，包括违约行为的认定和违约责任的承担方式。7.其他约定：双方应明确其他重要约定，以免产生纠纷。解决办法：在合同中添加其他约定条款，详细规定双方的其他权利和义务。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金给他人的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁物业的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣可能的损害赔偿或其他费用。6.违约：指当事人未履行或未完全履行合同约定的义务。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分额外费用，作为对甲方损失的赔偿。应用场合：1.商业店铺租赁：适用于店铺、商场等商业空间的租赁。2.办公空间租赁：适用于办公楼、写字楼等办公空间的租赁。3.仓库租赁：适用于各类仓库、物流中心的租赁。4.住宅租赁：适用于住宅小区、公寓等居住空间的租赁。5.其他租赁场景：适用于各种租赁合同，如设备租赁、车辆租赁等。补充条款：1.宠物条款：若乙方有养宠物需求，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定租赁期内物业的维修责任归属。3.变更条款：若合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。4.保险条款：要求乙方购买相应的物业保险，保障租赁期间物业的安全。5.知识产权保护条款：明确双方对租赁物业内知识产权的保护责任。附件列表：1.租赁物业的相关证件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方身份证明文件：如身份证