2024年室内外装修工程合同

合同编号：__________鉴于业主拟对其室内外进行装修，并愿意委托承包商承担该装修工程，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2业主按下述付款方式向承包商支付合同价款：（1）合同签订后3天内，业主支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，业主支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期满后无息退还。第三条工期3.1双方确认，本工程约定的工期为____________天。3.2承包商如因自身原因导致工程延期，应按逾期部分工程价款的2%向业主支付违约金。第四条工程质量4.1承包商应按照约定的工程内容和质量标准完成本工程。4.2工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求及时整改，直至达到约定的质量标准。第五条合同的解除和终止5.1在工程进度达到50%之前，业主有权解除本合同，但应支付承包商已完成的工程价款。5.2在工程进度超过50%后，业主无正当理由解除合同的，应支付承包商已完成工程价款的100%及违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（业主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的工程资料、设计方案等信息的真实性和准确性。若因信息不实导致工程进度延误或质量问题，应由提供方承担相应责任。解决办法：合同双方在签订合同前，应对彼此提供的资料进行认真审查，必要时可委托第三方进行核实。2.合同价款的支付和退还应严格按照约定的时间和方式进行。若一方未按时支付或退还，应按约定支付违约金。解决办法：双方应按时履行支付和退还义务，如有困难，应及时与对方沟通，协商调整支付和退还时间。3.工程质量问题应按照约定的质量标准进行验收。若验收不合格，承包商应负责整改，直至达到约定标准。解决办法：双方应共同参与工程验收，对验收过程中发现的问题及时沟通并制定整改措施。4.合同一方如欲解除合同，应按照约定支付违约金。解决办法：合同双方应认真履行合同义务，如确有解除合同的必要，应提前与对方沟通，并按照约定支付违约金。5.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方（业主）：指承担工程委托方，负责提供工程场地、资金等条件，并按照约定支付工程价款的一方。2.乙方（承包商）：指承担工程实施的一方，负责按照约定的工程内容、质量和工期完成工程。3.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的全部费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指工程完成后，双方按照约定的质量标准进行检查、鉴定和确认的过程。6.质保金：指为保证工程质量，双方约定在工程验收合格后保留的一部分工程价款。7.法律途径：指通过诉讼、仲裁等司法程序解决合同争议的方式。应用场合：1.适用于各类室内外装修工程，如住宅、商业空间、办公场所等。2.适用于装修工程包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造等。3.适用于与装修工程相关的配套工程，如家具定制、家居智能化系统安装等。补充条款：1.工程变更：如工程内容、规模、工期等发生变化，双方应签订变更协议，并明确变更后的工程价款、工期等事项。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法按约定进度进行，双方应协商调整工期，并按实际情况分担工程价款。3.知识产权：双方同意，工程中所使用的图纸、设计等成果归业主所有。如涉及第三方知识产权，双方应共同承担相应责任。4.保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。附件列表：1.工程设计方案2.工程预