2024年终止租房的合同范本

合同编号：__________出租方：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________电子：_______________________承租方：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________电子：_______________________第一条终止租赁1.1双方同意在本合同签订之日起，终止承租方对租赁物业的租赁关系。1.2承租方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物业归还给出租方。1.3承租方应在终止租赁前，结清所有应付的租金、水电费、物业管理费等相关费用。第二条物业交割2.1承租方应在归还租赁物业时，将物业及其附属设施、设备、家具等物品按照租赁时的状态保持完好，不得有损坏、遗失等情况。2.2出租方应在承租方归还租赁物业后，对物业进行查验，确认无损坏、遗失等情况，并在物业交割单上签字确认。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____%。3.2承租方逾期未归还租赁物业的，除支付违约金外，还应支付逾期期间的租金，租金按照本合同约定的租金的____%计算。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至终止租赁事项完成之日止。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对自己的姓名、地址、联系方式等信息，确保填写正确。如发现错误，应及时更正。解决办法为：双方协商一致，更正信息后重新签订合同。2.明确终止租赁日期：双方应确保本合同中终止租赁的日期正确无误。解决办法为：在合同中明确写出终止租赁的日期，并经双方确认。3.结清相关费用：承租方在终止租赁前，需结清所有应付的租金、水电费、物业管理费等相关费用。解决办法为：承租方在终止租赁前，向出租方查询各项费用，并在终止租赁前一次性支付。4.物业交割：承租方在归还租赁物业时，应将物业及其附属设施、设备、家具等物品按照租赁时的状态保持完好。解决办法为：双方在物业交割时，共同查验物业，确认无损坏、遗失等情况，并在物业交割单上签字确认。5.违约责任：如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，应承担违约责任。解决办法为：违约方按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的一方。3.租赁物业：指出租方拥有的用于租赁的房产及附属设施、设备、家具等物品。4.终止租赁：指双方根据本合同约定，解除租赁关系的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.物业管理费：指物业管理公司为管理、维护、保养租赁物业而收取的费用。7.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。8.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。应用场合：1.个人或企业出租房产给承租方。2.承租方需要终止租房合同并提前搬出。3.双方需要明确终止租赁关系的条件和日期。4.承租方需要在终止租赁前结清所有相关费用。5.双方需要规定物业交割的具体要求和流程。6.双方需要约定违约责任和解决争议的方式。补充条款：1.宠物相关条款：明确承租方是否可以饲养宠物，如有饲养，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：规定租赁期间和终止租赁后，维修责任和费用承担的具体规定。3.保险条款：要求承租方购买相应的物业保险，并明确保险范围和责任。4.房屋改造条款：承租方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知出租方并获得同意。5.提前终止租赁条款：双方关于提前终止租赁的条件、通知期限和责任规定。附件列表：1