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文档简介

南京公寓购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

南京公寓购房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是公寓的合法所有者，愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于南京市XX区XX路XX号，房屋结构为____层____室____厅，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

1.2房屋现状：____（请描述房屋的装修及设施等情况）。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，该公寓的购买价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金给乙方）。

2.3剩余房款人民币____元整，乙方应按照以下方式支付：

（1）____年____月____日前支付人民币____元整；

（2）____年____月____日前支付人民币____元整；

（3）剩余款项人民币____元整，在房屋过户完成后支付。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该公寓交付给乙方使用。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向南京市房产管理局申请办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。

四、权利义务

4.1甲方应保证该公寓的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2甲方应在合同约定的时间内，将该公寓交付给乙方，并保证房屋的质量符合国家相关标准。

4.3乙方应按照合同约定的时间支付房款，并按照合同约定的方式使用和维护该公寓。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向南京市仲裁委员会申请仲裁或向南京市XX区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成且房款支付完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____

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