厂房租赁安全协议书实范文2024年

厂房租赁安全协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：____________第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于____________________，建筑总面积为______平方米，建筑物结构为______，建筑年代为______年。1.2租赁物用途：____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满或提前解除租赁合同，乙方应按照本协议约定的租金标准支付实际使用期间的租金。第四条安全生产责任4.1甲方应保证租赁物符合国家有关安全生产法律法规的要求，确保租赁物的安全性能。4.2乙方在租赁期间应严格遵守国家有关安全生产法律法规，做好租赁物的安全防护工作，确保生产经营活动的安全。4.3乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现问题及时整改，确保租赁物的安全使用。4.4乙方应建立健全安全生产责任制度，明确安全生产责任人，对租赁物进行日常安全管理。4.5乙方在租赁期间发生安全事故，应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时向甲方报告。第五条保险责任5.1乙方应在租赁期间为租赁物投保相应的财产保险和人身意外伤害保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间因生产经营活动产生的环境污染、损害他人财产等法律责任，由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁物租金的______%。6.2甲方违反本协议导致乙方无法正常生产经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.基本信息填写：双方主体的基本信息（如名称、地址、联系方式、法定代表人）需准确无误。3.租赁物基本情况：明确租赁物的具体位置、面积、结构和用途，避免歧义。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。5.租金支付：租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准要清晰。6.安全生产责任：双方应明确各自在安全生产方面的责任，包括安全检查、应急预案等。7.保险责任：乙方应负责投保相关保险，并承担相应的保险费用。8.违约责任：明确违约方的责任和违约金标准。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商或诉讼。解决办法：1.信息错误：若合同中的基本信息有误，双方应协商更正并重新签署。2.争议发生：尝试友好协商解决，如协商不成，可按合同约定诉诸法院。3.安全生产问题：一旦发生安全问题，乙方应立即启动应急预案并报告甲方，共同采取措施解决问题。4.违约处理：违约方应承担合同约定的违约责任，支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限（LeaseTerm）：指出租方将租赁物提供给承租方使用的具体时间段。2.租金（Rent）：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.滞纳金（LateFees）：承租方未按时支付租金时，按照约定应支付的额外费用。4.安全生产责任（OccupationalSafetyResponsibility）：指出租方和承租方在租赁期间应承担的确保租赁物和生产经营活动安全的相关责任。5.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定时应承担的法律责任。6.争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在发生争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.保险责任（InsuranceResponsibility）：指出租方或承租方为租赁物或生产经营活动投保的保险责任。8.应急预案（EmergencyPlan）：指为应对突发事件或安全事故而预先制定的应对措施和方案。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：乙方为高新技术企业，需要在租赁厂房内进行研发和生产特殊材料。补充条款：甲方应确保租赁物符合乙方的特殊生产需求，包括但不限于提供必要的通风、排气、废物处理等设施。乙方应遵守相关环保法规，确保研发和生产活动不会对周围环境造成不利影响。2.特殊场合：乙方计划在租赁厂房内举办各类培训活动和研讨会。补充条款：甲方应同意乙方在租赁物内举办活动，并提前通知甲方活动的时间、规模和性质。乙方应确保活动不会影响租赁物的正常使用，并负责活动期间的安全。3.特殊场合：乙方租赁厂房用于食品加工，对卫生条件有严格要求。补充条款：甲方应保证租赁物满足食品安全标准，乙方有权要求甲方定期进行卫生检测。乙方应负责日常的清洁和卫生维护工作。合同所需要的附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的布局和尺寸。2.租赁物安全检查报告：证明租赁物在签订合同时符合安全标准。3.保险单复印件：乙方应提供的财产保险和人身意外伤害保险的保险单。4.环保局审