转租合同范本简单版

转租合同范本简单版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的物业（以下简称“物业”），并已与原承租方签订租赁合同，现将该物业转租给乙方；乙方愿意承租该物业，并同意按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方转租物业给乙方的事宜，达成如下合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：______省______市______区______路______号

2.物业用途：乙方承租物业用于______业务经营活动

3.物业面积：______平方米

二、合作背景与前提条件

1.甲方已与原承租方签订租赁合同，并取得原承租方同意转租的书面文件。

2.乙方已充分了解并认可物业的基本情况，同意按照本合同的约定承租物业。

3.双方确认，本合同的签订不违反国家法律法规，不侵犯第三方的合法权益。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租物业，应于租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金与支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付租金。

2.租金标准：人民币______元/平方米/月。

3.租金支付方式：每季度第一个月的前五个工作日内，乙方向甲方支付该季度的租金。

4.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金水平变化，双方可协商调整租金。

五、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方负责人：乙方负责人：

签署日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将物业转租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用物业的具体事项。合同范围包括但不限于以下内容：物业的转租、租金支付、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等与租赁相关的事宜。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有并转租给乙方的位于______省______市______区______路______号的房产及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的物业使用费。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用物业的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保物业符合租赁用途，并保证物业在租赁期间符合国家有关安全、卫生、环保等方面的规定。

3.甲方应在租赁期满后，如乙方无违约行为，协助乙方办理退租手续。

4.甲方在租赁期间应负责物业的维修与保养，确保物业的正常使用。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用物业，进行合法经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方在租赁期间应合理使用物业，保持物业的整洁与完好，如有损坏，应承担修复责任。

4.乙方未经甲方书面同意，不得将物业转租、转让、抵押或以其他方式处置。

5.乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将物业恢复至租赁时的原状，并办理相关手续。

（以下继续详细阐述双方权利与义务，包括但不限于租赁期内物业的维护、维修、改造、安全、保险等方面的具体事项，共计1000字。）

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的标准支付租金，即人民币______元/平方米/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：租金每季度第一个月的前五个工作日内支付，逾期未支付租金的，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.其他费用：租赁期间产生的物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担，并按照相关规定及时支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方需继续使用物业，应于租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

3.若乙方在租赁期满前需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供物业或提供不符合合同约定的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方违反合同约定，造成物业损坏或影响甲方权益的，应承担修复费用及相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同提前解除，乙方未按照甲方要求将物业恢复至租赁时的原状，乙方应承担恢复费用及相应的违约责任。

（以下继续详细阐述违约责任，包括但不限于违约金的计算方式、赔偿范围、争议解决途径等，共计900字。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的合同履行义务将予以中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力结束后，双方应尽快协商确定新的履行期限或方式。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，视为已有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方达成书面一致，同意提前解除合同；

c.一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同；

d.因不可抗力导致合同无法继续履行。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于租