装饰工程施工合同范本

装饰工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号1234567890

背景简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的XX项目，并拟对该项目进行装饰工程施工；乙方作为具备丰富装饰工程施工经验的专业公司，具备完成该项目装饰工程的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行装饰工程施工事项达成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：XX项目装饰工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：包括但不限于室内装饰、电气工程、给排水工程、暖通工程等（具体工程内容以工程图纸及工程量清单为准）。

二、双方基本信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限责任公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号1234567890

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号1098765432

三、合同简介

本合同是甲方与乙方在自愿、公平、诚实信用原则基础上，就甲方委托乙方进行XX项目装饰工程施工事项所达成的协议。双方将严格按照本合同的约定，履行各自的权利义务，确保工程顺利进行。本合同的签订旨在明确双方在合作过程中的权益，规范双方行为，确保工程质量、进度和安全。

四、合作前提条件

4.1甲方已取得XX项目的土地使用权及建设相关手续，具备进行装饰工程施工的合法资格。

4.2乙方具备装饰工程施工资质，且在人员、设备、技术等方面具备完成本项目的能力。

4.3双方签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、业绩、信誉等情况。

五、合同组成

本合同包括但不限于以下文件：

5.1本合同正文；

5.2工程图纸及工程量清单；

5.3甲方提供的其他相关文件；

5.4乙方提供的施工方案、施工设计等文件。

六、合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同简介旨在明确双方合作的背景及前提条件，具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，详见后续章节。双方在签订本合同时，已充分了解并同意遵守本合同的全部内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的设计、标准和技术要求，完成XX项目装饰工程的施工工作，确保工程质量和安全，达到甲方预期的使用功能。具体内容包括：

1.1室内外装饰装修施工；

1.2电气系统安装与调试；

1.3给排水系统安装与调试；

1.4暖通系统安装与调试；

1.5其他与装饰工程相关的辅助工程（具体内容以工程图纸及工程量清单为准）。

第二条定义

2.1工程图纸：指甲方提供的，用于指导乙方施工的图纸文件，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、大样图等。

2.2工程量清单：指甲方提供的，明确工程项目的具体数量、规格、型号、工艺等要求的清单。

2.3工期：指甲方与乙方约定的完成工程的时间期限。

2.4工程质量：指按照国家和地方相关标准、规范及甲方要求，确保工程的安全、适用、美观等方面的标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

（4）甲方应提供施工所需的合法手续、资料，并对工程提供必要的支持和协调。

（5）甲方应确保施工现场满足施工条件，为乙方顺利施工提供便利。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定获得工程款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工手续、资料，并为乙方顺利施工提供便利。

（3）乙方应按照工程图纸、工程量清单及甲方要求，完成装饰工程施工任务。

（4）乙方应严格按照国家和地方相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

（5）乙方应按时完成工程，并对施工过程中的安全、环保等方面负责。

（6）乙方应在工程验收合格后，按照约定向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

（7）乙方应配合甲方对工程进行监督、检查，及时整改不符合要求的部分。

本合同双方的权利义务应按照上述约定履行，如一方未能履行或违反合同约定的义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见后续章节。

第四条价格与支付条件

4.1双方同意，本工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格根据工程量清单及实际完成工程量确定。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付工程总价的30%；

（4）工程保修期满，无质量问题，支付工程总价的10%。

4.3支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付工程款项，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，至工程保修期满且双方履行完毕所有合同义务之日止。

5.2关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）合同签订后30个工作日内，乙方进场施工；

（3）合同签订后XX个工作日内，完成工程50%；

（4）合同签订后XX个工作日内，完成全部工程；

（5）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付第三笔款项；

（6）工程保修期满后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需的手续、资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价30%的违约金。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方施工不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，期间产生的费用由乙方承担；

（3）乙方在工程保修期内，对质量问题维修不及时，应承担相应违约责任；

（4）乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价30%的违约金。

本合同约定的违约责任，不排除法律法规规定的其他违约责任。如有争议，双方可协商解决或依法处理。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不视为违约。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定处理合同终止后的相关事宜。

7.4不可抗力事件导致的损失，双方应根据各自损失和合同履行情况，按照公平原则分担责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

8.5争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

本合同不可抗力及争议解决条款旨在明确双方在遇到不可预测事件时的责任分配及争议处理方式，以保障合同的顺利履行和双方的合法权益。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式发送，发送日期以邮戳或快递公司记录为准。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（盖章）确认后生效。口头变更无效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理终止后的