二零二五年度住宅租赁合同终止换房协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅租赁合同终止换房协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁合同终止1.甲方与乙方签订的《二零二五年度住宅租赁合同》自本协议签订之日起终止。2.双方同意，自本协议签订之日起，原租赁合同约定的权利义务终止，双方不再承担原合同项下的任何责任和义务。二、换房事宜1.由于甲方房屋需要进行维修或改造，经双方协商一致，乙方同意将原租赁房屋更换为甲方提供的另一处房屋。2.新租赁房屋的地址为______（详细地址），面积______平方米，租金为______元/月。三、换房时间与费用1.乙方应在本协议签订后的______个工作日内搬入新租赁房屋。2.新租赁房屋的租金自乙方搬入之日起生效，乙方应按月支付租金。3.甲方应保证新租赁房屋符合租赁合同约定的条件，如有不符合之处，乙方有权要求甲方进行整改。四、其他约定1.本协议签订后，原租赁合同中的其他条款仍然有效，除非本协议另有约定。2.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的换房条件进行审查，如不符合要求，有权拒绝换房。有权根据房屋维修或改造的实际情况调整换房方案，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的换房条件，并协助乙方完成搬家事宜。为乙方提供必要的搬家帮助，如提供搬运工具等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成搬家后，有权要求甲方按照约定提供换房条件。如因甲方原因导致换房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点完成搬家，并确保原租赁房屋的完好。对甲方提供的与换房相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、换房条件与验收1.换房条件乙方应提供的换房条件包括但不限于房屋的面积、结构、装修状况等，具体条件由双方另行书面约定。甲方应在收到乙方提供的换房条件后的______个工作日内（具体时长）进行审查，并通知乙方审查结果。2.验收标准验收标准以本协议约定的换房条件以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供符合要求的换房条件等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋维修或改造的进度，在乙方按照甲方要求完成搬家后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成搬家且房屋验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供换房条件，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝换房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬家费用、物品损坏等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点完成搬家，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未确保原租赁房屋的完好，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、换房条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）