2024年租赁联合治超停车和

2024年租赁联合治超停车和合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属的治超停车场地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为：__________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。3.3租金支付方式为：__________（现金、银行转账等）。四、甲方的权利和义务4.1甲方保证对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁场地符合乙方使用要求。4.2甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地及设施的正常使用。4.3甲方应在租赁期满后，按照乙方要求，协助乙方办理相关撤离手续。五、乙方的权利和义务5.1乙方按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得损害场地及设施。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方负责租赁场地内的安全保卫工作，确保场地内的人员及财产安全。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章。7.2在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：__________注意事项：1.确保租赁场地的合法性和适用性，避免非法使用或不符合使用要求。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金的金额、支付方式和支付时间，防止支付纠纷。4.规定双方的权利和义务，保障双方利益。5.设定违约责任和违约金，以约束双方履行合同。6.确定合同的变更和解除条件，防止一方擅自变更或解除合同。7.约定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细描述租赁场地的位置、面积和用途。2.明确规定租赁开始和结束的日期，以及续租的申请时间和程序。3.详细列出租金金额，支付周期和方式，并设立滞纳金条款。4.列举甲乙双方的权利和义务，确保双方知晓并遵守。5.设定违约责任和违约金，确保违约方承担相应责任。6.规定合同变更和解除的书面形式和双方确认的程序。7.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指从出租方租赁场地使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。滞纳金：指逾期支付款项时，按照法律规定或合同约定，违约方应支付给守约方的违约金。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果租赁场地用于举办大型活动补充条款：乙方在租赁期间举办大型活动，需提前向甲方提交活动方案，经甲方审核同意后方可进行。同时，乙方应负责活动期间的安全管理，确保活动安全有序。“如果乙方打算在租的地儿办个大活动，得提前告诉甲方活动的具体情况，甲方点了头，乙方才能办。而且，乙方得负责活动期间的安全，不能出啥岔子。”2.场合：租赁场地需进行装修或改造补充条款：乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意。装修改造费用由乙方承担。“要是乙方想对租的地儿进行装修或者改动，得先跟甲方打个招呼，甲方同意了才行。而且，装修或者改动的钱，得乙方自己出。”3.场合：租赁场地附近有居民区，需考虑噪音问题补充条款：乙方在使用租赁场地时，应遵守相关环保法规，严格控制噪音，不得影响周边居民的正常生活。“乙方在使用地儿的时候，得注意别太吵，得遵守环保规定，不能影响到周围邻居的休息。”附件列表：1.租赁场地的平面图：这个图能让我们都清楚知道乙方要租的具体地方。2.租金支付凭证：每次乙方支付租金后，都需要有这个凭证来证明。3.活动方案及安全措施：如果