居民住宅供用热合同书2024年

居民住宅供用热合同书2024年合同编号：__________一、合同双方1.1供热方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2用热方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、合同条款2.1供用热范围2.1.1供热方同意向用热方提供居民住宅供用热服务，用热方同意接受供热方提供的供用热服务。2.1.2供用热范围包括：_______（详细描述供用热范围，包括住宅地址、栋数、户数等）。2.2供用热设施2.2.1供热方应保证供用热设施的安全、稳定、正常运行，确保用热方的正常用热。2.2.2用热方应合理使用供用热设施，按照供热方的要求进行设施维护和保养。2.3供用热价格及支付方式2.3.1供用热价格按照国家及地方政府相关规定执行，如有调整，双方应按照新的规定执行。2.3.2用热方应在每月______日前将当月供用热费用支付给供热方。2.3.3用热方逾期未支付供用热费用的，供热方有权暂停供用热服务，并按照合同约定追究用热方的违约责任。2.4供用热服务期限2.4.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.5双方的权利与义务2.5.1供热方的权利：（1）按照本合同约定收取供用热费用；（2）对用热方的供用热设施进行检查、维修、保养；（3）按照国家及地方政府相关规定调整供用热价格。2.5.2供热方的义务：（1）保证供用热设施的安全、稳定、正常运行；（2）及时向用热方提供供用热服务；（3）对用热方的投诉和意见及时进行处理。2.5.3用热方的权利：（1）按照本合同约定享受供用热服务；（2）对供热方的服务质量进行监督；（3）对供热方的违规行为进行投诉。2.5.4用热方的义务：（1）按照本合同约定支付供用热费用；（2）合理使用供用热设施，按照供热方的要求进行设施维护和保养；（3）遵守国家及地方政府的相关规定。2.6违约责任2.6.1供热方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿用热方因此遭受的损失。2.6.2用热方逾期未支付供用热费用的，每逾期一日，应支付供用热费用总额的______作为滞纳金。2.6.3用热方违反本合同约定的，供热方有权解除本合同，并依法追究用热方的法律责任。2.7争议解决2.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.8其他约定2.8.1本合同一式两份，双方各执一份。2.8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。供热方（盖章）：_______用热方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中供热方和用热方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够明确双方的责任和义务。2.确认供用热范围：详细描述供用热服务的具体范围，包括住宅地址、栋数、户数等，以避免合同执行过程中的争议。3.注意价格调整机制：合同中应明确供用热价格的调整依据和程序，以便在价格调整时双方能够遵循约定进行操作。4.严格遵守支付条款：用热方应按照合同约定的期限和方式支付供用热费用，以免逾期产生滞纳金或影响供用热服务的正常提供。5.维护供用热设施：双方应按照合同约定对供用热设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。解决办法：1.协商解决：双方在合同执行过程中发生争议时，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。3.滞纳金：指债务人在规定期限内未履行付款义务，应按照约定支付给债权人的逾期付款赔偿金。4.补充协议：指在原合同的基础上，对原合同内容进行补充、修改的协议。5.民事诉讼：指当事人之间因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，由人民法院审理并作出裁判的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：住宅小区集中供暖补充条款：考虑到小区居民可能对供暖温度有不同的需求，双方可以协商在合同中增加一条关于个性化温度调节服务的条款。比如：“供热方应视具体情况提供个性化温度调节服务，用热方可以根据实际需求向供热方提出温度调节申请，双方协商一致后，供热方应尽力满足用热方的合理要求。”2.应用场合：老旧小区供暖设施升级补充条款：老旧小区可能存在供暖设施老化问题，可以在合同中增加关于设施升级改造的条款。例如：“若用热方所在小区供暖设施需要进行升级改造，供热方应提供相应的技术支持和方案，双方共同协商确定改造方案及费用分摊。”3.应用场合：极端天气条件下供暖保障补充条款：针对极端天气，如严寒或大雪，可以在合同中加入极端天气条件下的供暖保障条款。例如：“在遭遇极端天气导致供暖设施受损时，供热方应立即启动应急机制，确保在最短时间内恢复供暖服务。”4.应用场合：节能环保要求补充条款：为响应国家节能减排政策，可以在合同中增加关于节能环保的条款。比如：“双方应共同努力，采取节能措施，减少能源浪费，供热方应定期检查供暖系统的能效，并提倡使用清洁能源。”合同所需附件列表：1.供暖设施检查报告：记录供暖设施初始状态的报告。2.供暖费用支付凭证：用热方支付供暖费用的凭证。3.供暖设施维护保养记录：记录供暖设施日常维护保养的情况。4.供暖服