监理施工合同范本

监理施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设监理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方作为项目投资方，拥有XX项目（以下简称“项目”）的建设用地使用权，拟对该项目进行建设；乙方作为专业监理公司，具备丰富的施工监理经验及资质，甲方委托乙方就本项目提供施工监理服务。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以共同遵照执行。

一、背景与前提条件

1.甲方为保证项目建设的质量、进度和安全，依据国家相关法律法规，决定采用公开招标方式选取监理单位，乙方在公开招标中中标，成为本项目监理服务提供方。

2.双方同意按照本合同约定，乙方为甲方提供项目施工监理服务，确保项目按照设计文件、国家及地方建筑法规、标准及规范要求进行施工，并达到合同约定的质量标准。

3.甲方应向乙方提供项目施工所需的全部资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、技术规范等，以便乙方开展监理工作。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方具备合法的建设用地使用权，有权进行本项目建设；甲方将按照本合同的约定向乙方支付监理费用，并积极配合乙方开展监理工作。

2.乙方声明与保证：乙方具备合法的监理资质，有资格承担本项目的施工监理工作；乙方将按照本合同的约定，为甲方提供专业、高效的监理服务，确保项目质量、进度和安全。

三、定义

1.本项目：指甲方投资建设的XX项目，包括项目的设计、施工、验收等各个阶段。

2.监理服务：指甲方委托乙方对项目施工过程进行监督、检查、指导、协调等服务。

3.合同价格：指甲方应支付给乙方的监理费用。

4.履行期限：本合同约定的项目施工监理期限。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同双方在阅读、理解并完全同意上述条款的基础上，于合同签署日期共同签署本合同，以昭信守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保甲方委托的XX项目施工过程得到专业的监理服务，保证项目按照设计要求、技术规范和法律法规完成建设，实现质量优良、进度合理、投资经济、安全生产的目标。具体内容包括但不限于：施工准备阶段的监理，施工过程中的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理，合同及信息管理，以及工程验收等。

第二条定义

1.项目图纸：指甲方提供的用于指导施工的设计图纸及相关技术文件。

2.施工阶段：指从项目开工至竣工验收合格的全过程。

3.监理报告：指甲方根据监理工作需要，定期或不定期向甲方提交的反映工程情况的各种报告。

4.竣工验收：指甲方按照国家和地方的相关规定，进行的工程完工验收。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定对乙方的监理工作进行监督、检查和评价。

（2）甲方应向乙方提供项目施工所需的全部资料，包括但不限于项目图纸、技术规范等。

（3）甲方应按时支付合同约定的监理费用，不得无故拖延。

（4）甲方应积极配合乙方开展监理工作，为乙方提供必要的办公和生活条件。

（5）甲方在项目施工过程中，如需对设计进行变更，应提前通知乙方，并按照相关规定办理变更手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据合同约定，对施工过程进行监督、检查、指导，并对施工质量问题提出整改要求。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的监理服务，确保项目质量、进度和安全。

（3）乙方应定期向甲方提交监理报告，反映工程实际情况。

（4）乙方应积极参与甲方的竣工验收工作，确保项目按期交付使用。

（5）乙方在监理过程中，发现设计或施工存在重大问题时，应及时向甲方报告，并提出改进建议。

（6）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与本项目有关的任何信息。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，乙方向甲方提供的监理服务费总额为人民币XX万元（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付监理费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订后7个工作日内支付乙方首期监理费（总额的30%）；剩余监理费分两次支付，中期支付（总额的50%）应在工程进度过半且乙方提交中期监理报告后7个工作日内支付；尾期支付（总额的20%）应在项目竣工验收合格后7个工作日内支付。

4.乙方应提供等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）项目开工：XXXX年XX月XX日；

（2）工程进度过半：预计XXXX年XX月XX日；

（3）项目竣工验收：预计XXXX年XX月XX日。

3.如因不可抗力或其他原因导致项目延期，双方应友好协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付监理费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。

（2）甲方未按约定提供项目施工所需资料的，导致乙方无法开展监理工作的，乙方有权要求甲方支付合同总价5%的违约金。

（3）甲方违反合同约定，影响乙方正常开展监理工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价20%的违约金。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定提供专业监理服务的，甲方有权要求乙方支付合同总价5%的违约金。

（2）乙方未按约定提交监理报告的，甲方有权要求乙方支付合同总价3%的违约金。

（3）乙方因过失导致项目质量、进度、安全等方面出现严重问题的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方的履行义务将相应中止或延长，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决因履行本合同而产生的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同项下的争议解决应适用中华人民共和国的法律，不考虑冲突法原则。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违反本合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议