工程代理合同范本

工程代理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式

2.合同简介：

背景及前提条件：

甲方是一家在国内外市场具有广泛影响力的企业，专注于房地产开发、工程建设等业务。乙方是一家具备专业工程代理资质的公司，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑。

鉴于甲方在工程项目实施过程中，需要专业的代理服务以确保项目顺利进行，提高项目效益；同时，乙方具备为甲方提供此类服务的实力和能力。经双方友好协商，达成以下合作协议，以明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益。

本合同旨在规范双方在工程代理服务过程中的行为，确保工程项目的顺利实施，降低甲方在项目执行过程中的风险，提高项目投资效益。双方同意按照以下条款，签订本工程代理合同。

本合同的签订，系双方真实、自愿的意思表示，具备法律效力。自双方签字盖章之日起，本合同正式生效。

合同内容包括但不限于以下方面：

一、定义：本合同涉及的术语、名词解释及具体范围。

二、双方权利与义务：明确双方在工程代理服务过程中的权利、义务，以确保项目顺利实施。

三、价格与支付条件：约定乙方为甲方提供工程代理服务的价格及支付方式。

四、履行期限：明确双方履行合同的时间要求，确保工程项目按期完成。

五、违约责任：约定一方违反合同约定应承担的法律责任。

六、不可抗力：规定因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时的处理方式。

七、争议解决：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。

八、其他条款：双方认为需要约定的其他事项。

九、附则：与本合同相关的其他文件、资料等。

十、签署：双方签字盖章，合同正式生效。

本合同范本旨在为双方提供一份明确、具体、具有可操作性的合作依据，以促进双方在工程代理服务领域的合作，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方作为其工程项目的独家代理，负责项目的策划、招商、协调等工作，确保工程项目按照甲方的要求顺利进行。具体内容包括但不限于：项目可行性研究、市场调研、投资估算、工程设计、施工管理、竣工验收、招商代理、运营管理等。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方代理的房地产开发、工程建设等相关项目。

2.代理服务：指甲方根据本合同约定，由乙方提供的包括项目策划、招商、协调等在内的全过程服务。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定完成各自义务的时间要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定对乙方进行监督、检查，确保乙方按照约定完成代理服务。

2.甲方应向乙方提供与工程项目有关的资料、文件，并对乙方提出的疑问给予解答。

3.甲方应及时支付乙方代理服务费用，并按照约定提供必要的资金支持。

4.甲方应协助乙方处理与工程项目有关的政府审批、手续办理等事宜。

5.甲方不得在合同有效期内委托其他第三方提供与本合同相同的代理服务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定获得甲方支付的代理服务费用。

2.乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的代理服务，确保工程项目按期完成。

3.乙方应定期向甲方汇报项目进度，并及时解决项目实施过程中出现的问题。

4.乙方应确保代理服务范围内的各项工作符合国家法律法规及行业规范。

5.乙方有权在合同有效期内推荐合适的合作伙伴，参与工程项目的投资、建设、运营等。

6.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与项目相关的任何信息。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同推进工程项目的顺利进行。如有违反合同约定的情况，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方向甲方提供的工程代理服务的价格按照以下条款执行：

1.代理服务费用为工程项目总投资的__%，具体金额根据实际投资金额计算。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付代理服务费用：

a)合同签订后__个工作日内，支付代理服务费用的__%；

b)工程项目取得施工许可证后__个工作日内，支付代理服务费用的__%；

c)工程项目竣工验收合格后__个工作日内，支付代理服务费用的__%；

d)剩余的代理服务费用，在工程项目投入运营后__个月内支付完毕。

3.乙方开具符合国家规定的正规发票，甲方按约定时间支付相应费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。以下为合同关键时间节点：

1.合同签订后__日内，乙方提交工程项目策划方案；

2.策划方案确认后__日内，乙方完成市场调研及招商方案；

3.工程项目取得施工许可证后__日内，乙方负责项目施工管理；

4.工程项目竣工验收合格后__日内，乙方完成招商代理工作；

5.工程项目投入运营后__日内，乙方负责项目运营管理。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金金额为代理服务费用的__%。

2.甲方未按约定支付代理服务费用的，每逾期一日，应按逾期金额的__%向乙方支付违约金。

3.乙方未按约定完成代理服务内容的，甲方有权要求乙方在一定期限内改正。若乙方逾期仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.一方泄露对方商业秘密，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.违约方应承担因其违约行为所产生的其他法律责任，包括但不限于诉讼费、律师费等。

双方在合同履行过程中，应严格遵守约定，确保合同顺利履行。如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担相应责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a)暂停合同履行，直至不可抗力事件消除；

b)修改合同条款，以适应不可抗力事件后的实际情况；

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生迟延、部分或全部不能履行合同的，不负违约责任，但应尽力减轻对方损失。

4.不可抗力事件消除后，双方应恢复合同履行。如受影响一方迟延履行合同，对方有权要求其在合理期限内履行。若合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用，按照仲裁裁决承担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至本合同记载的对方地址，即视为有效送达。

2.合同变更：任何对本合同的修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a)不可抗力事件发生，且根据第七条规定导致合同解除；

b)对方严重违约，且在合理期限内未采取补救措施；

c)双方协商一致，决定终止本合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)乙方提供的工程项目策划方案；

b)双方确认的市场调研及招商方案；